Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein solide gebautes Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück im ruhigen Dorf Chestimensko im Nordosten Bulgariens. Die Immobilie liegt in einer schönen, ländlichen Umgebung und überzeugt durch ihre gute Anbindung sowie umfangreiche Modernisierungen - ideal für den dauerhaften Wohnsitz, als Ferienhaus oder zur Vermietung.
Das Anwesen befindet sich nur ca. 5 Autominuten von Tervel entfernt. Das Verwaltungszentrum Dobritsch erreichen Sie in etwa 35 Minuten. Die Schwarzmeerküste sowie der internationale Flughafen Varna liegen jeweils rund eine Autostunde entfernt.
Zustand & Renovierungen
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand:
Solide Massivbauweise
Dach inspiziert und repariert
Neue Elektrik und Sanitäranlagen
Neue Innentüren
Doppelt verglaste Fenster
Neue Bodenbeläge
Betonwege rund um das Haus
Neue Klärgrube
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kamin
Küche mit Essbereich
Badezimmer
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Außenbereich
Grundstück: ca. 1.000 m²
Großer Swimmingpool (8 m x 4 m) mit Solarpanels zur Beheizung
Einfahrt
Terrasse mit Grillbereich
Gepflegter Garten
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf, was interessante Möglichkeiten für Familien, Freunde oder Investoren bietet.
Entfernungen
Nächster Ort Tervel: ca. 5 km
Stadt Dobritsch: ca. 35 km
Meer: ca. 60 km
Flughafen Varna: ca. 75 km
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1.000 m²
Zimmer: 4
Fazit:
Ein gepflegtes Haus mit Pool, großem Grundstück und einfacher Ausstattung in ruhiger Lage - ideal für alle, die ländliche Ruhe und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen ein solide gebautes Einfamilienhaus mit Swimmingpool und großem Grundstück im ruhigen Dorf Chestimensko im Nordosten Bulgariens. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, umfangreiche Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für dauerhaftes Wohnen, Feriennutzung oder Vermietung.
Zustand & Modernisierungen
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:
Solide Massivbauweise
Dach inspiziert und repariert
Neue Elektrik
Neue Sanitäranlagen
Neue Innentüren
Doppelt verglaste Fenster
Neue Bodenbeläge
Betonwege rund um das Haus
Neue Klärgrube
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit:
Fußbodenheizung
Kamin
Küche mit Essbereich, ausgestattet mit:
Kühlschrank
Badezimmer mit Badewanne
Obergeschoss
Drei Schlafzimmer mit:
Doppel- oder Einzelbetten
Kleiderschränken
Badezimmer mit Dusche
Hauswirtschaftsraum mit:
Waschmaschine
Trockner
Außenbereich
Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
Großer Swimmingpool (8 m x 4 m) mit Solarpanels zur Beheizung
Einfahrt
Terrasse mit Grillbereich
Gepflegter Garten
Besonderheit
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf - ideal für große Familien, Freunde oder Investoren mit Erweiterungsplänen.
Lage Haus/Grundstück:
Das Dorf Chestimensko liegt im Nordosten Bulgariens in einer ruhigen, ländlich geprägten Region mit viel Natur und Weitblick. Die Umgebung ist ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und ein entspanntes Dorfleben schätzen, dabei jedoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.
Chestimensko befindet sich nur ca. 5 Autominuten von der Stadt Tervel entfernt. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das regionale Verwaltungszentrum Dobritsch ist in etwa 35 Minuten erreichbar und bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit großen Supermärkten, Fachmärkten, Freizeitangeboten und Behörden.
Die Schwarzmeerküste mit ihren langen Sandstränden erreichen Sie in rund 60 Minuten. Auch der internationale Flughafen Varna liegt etwa 75 km entfernt und ermöglicht eine bequeme nationale und internationale Anbindung.
Das Dorf selbst ist ruhig, gepflegt und wenig bebaut, mit freundlicher Nachbarschaft und guter Straßenanbindung. Die Region eignet sich hervorragend für ganzjähriges Wohnen, Ferienaufenthalte oder Immobilien mit Vermietungspotenzial. Saubere Luft, wenig Verkehr und viel Grün prägen das Umfeld.
Fazit:
Chestimensko bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Stadt, Meer und Flughafen - ideal für alle, die komfortables Wohnen abseits des Massentourismus suchen.
Sonstiges:
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