Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen Immobilien im beliebten Gerber 2 Komplex im Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach) vorstellen zu dürfen. Der moderne Wohnkomplex überzeugt durch seine gepflegte Anlage, funktionale Architektur und seine hervorragende Lage in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil des Resorts.
Der Komplex Gerber 2 wurde mit Fokus auf Komfort, Sicherheit und ein entspanntes Wohnambiente entwickelt und eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch als rentable Investitionsmöglichkeit für die Ferienvermietung.
🏢 Architektur & Wohnkomfort
Der Komplex besteht aus mehreren harmonisch angeordneten Gebäuden mit moderner Fassadengestaltung. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten lichtdurchflutete Räume, komfortable Grundrisse und funktionale Ausstattung.
Besonderheiten des Gerber 2 Komplexes:
gepflegte Wohnanlage mit moderner Architektur
funktionale Studios und Apartments
große Fenster für viel Tageslicht
hochwertige Bauausführung
ruhige Wohnatmosphäre
🌿 Gemeinschaftsbereiche & Infrastruktur
Gerber 2 bietet eine Vielzahl an Einrichtungen, die den Aufenthalt angenehm und komfortabel gestalten:
großer Außenpool mit Bereich für Kinder
sonnige Liegeflächen rund um den Pool
schön angelegte Grünflächen
Videoüberwachung & Zugangskontrolle für zusätzliche Sicherheit
Parkplätze für Eigentümer und Gäste
Hausverwaltung und Pflege der gesamten Anlage
📍 Lage - Ruhig, aber zentral in Sunny Beach
Der Gerber 2 Komplex befindet sich in einem der ruhigeren und grüneren Teile von Sunny Beach, jedoch nur wenige Gehminuten von der gesamten Infrastruktur entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Supermärkte
Restaurants und Cafés
Bushaltestellen
Banken und Apotheken
Der Sandstrand von Sunny Beach ist zu Fuß in ca. 10-12 Minuten erreichbar. Das Zentrum des Resorts sowie die Promenade sind ebenfalls bequem erreichbar.
💼 Ideal für Urlaub & Vermietung
Gerber 2 ist aufgrund seiner Lage, Ausstattung und Preisstruktur hervorragend geeignet:
für Sommerurlaub
für ganzjährigen Aufenthalt
für Kurzzeit- oder Langzeitvermietung
für Investoren mit Fokus auf hohe Mietnachfrage
Ausstattung/Zubehör:
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Gerber 2 Komplex am Sonnenstrand, Bulgarien, anbieten zu können. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre gepflegte Umgebung, ihre ruhige Lage sowie die Nähe zum feinsandigen Strand und zur Infrastruktur des Resorts.
Wohnungsdetails
Wohnfläche: 51 m²
Etage: 2. Stock von insgesamt 6 Etagen
Aufzug: vorhanden
Hausgeld: nur 612 EUR pro Jahr
Raumaufteilung
Eingangsbereich: Praktisch geschnitten mit ausreichend Platz für Garderobe.
Wohnzimmer mit Küche: Heller, offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile - ideal für gemütliche Aufenthalte oder als Feriendomizil.
Schlafzimmer: Separater Raum mit guter Größe, geeignet für Doppelbett und Kleiderschrank.
Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche.
Balkon: Vom Wohnraum aus zugänglich, mit Blick auf die gepflegte Anlage.
Weitere Vorteile
Ruhige, dennoch zentrale Lage im Sonnenstrand
Gepflegter Komplex mit Pool und Grünanlagen
Geeignet für Eigennutzung oder Vermietung
Lage Haus/Grundstück:
Der Gerber 2 Komplex befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im beliebten Ferienort Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Highlights der Lage
Strandnähe: Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Sandstrand entfernt, ideal für Badeurlauber und Sonnenanbeter.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit & Unterhaltung: Verschiedene Sportmöglichkeiten, Wassersportangebote, Nightlife und Kinderanimation sind leicht erreichbar.
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und Taxidienste verbinden den Komplex mit dem Zentrum von Sonnenstrand, Nessebar und dem Flughafen Burgas (ca. 30 km).
Ruhige Lage: Trotz zentraler Position bietet der Komplex eine entspannte und sichere Umgebung, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Der Gerber 2 Komplex ist somit perfekt geeignet für Ferienaufenthalte, Langzeitwohnen oder als renditestarke Investition.
Sonstiges:
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