Objektbeschreibung:
Roca Grande ist ein neues Projekt im Herzen von Ravda. Das Gebäude ist wartungsfrei und nur 5 Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, eine Schule, ein Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Dank der gut ausgebauten städtischen Infrastruktur ist der Komplex eine ausgezeichnete Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen.
Moderne Architektur, praktische Grundrisse und hochwertige Bauweise sind die Hauptvorteile dieses Projekts. Roca Grande bietet 8 Studios, 85 Einzimmer- und 11 Zweizimmerwohnungen zur Auswahl. Der Komplex verfügt über Abstellräume, Garagen und Parkplätze. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben: mit verlegtem Fußboden (Laminat und Feinsteinzeug), Innentüren, gestrichenen Wänden und Decken, installierten Steckdosen und Schaltern sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Alle Wohnungen sind mit viel Platz und natürlichem Licht gestaltet und bieten jeder Familie Gemütlichkeit und Komfort.
BAUBEGINN: März 2025
BAUZEIT: 24 Monate
Preis: 1.286 EUR/m²
Studios ab: 51.000 EUR
2 Zimmer Wohnung ab: 68.200 EUR
3 Zimmer Wohnung ab: 106.000 EUR
Parkplatz ab: 12.000 EUR
Infrastruktur und Ausstattung der Anlage:
Kinderspielplatz;
Wunderschön angelegte Grünflächen;
Tiefgarage;
Separate Garagen;
Freie Parkplätze.
Zahlungsmodalitäten:
Anzahlung: 3.000 Euro
Bei Baubeginn: 30 % des Immobilienwerts
Bei Ausstellung des ACT 14: 40 % des Immobilienwerts
Bei Ausstellung des ACT 16: 30 % des Immobilienwerts abzüglich der Anzahlung
Ausstattung/Zubehör:
Wir präsentieren Ihnen exklusive Neubauwohnungen im modernen Wohnkomplex Roco Grande, einem herausragenden Neubauprojekt im Herzen von Ravda. Die Anlage überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine solide Bauqualität - ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienimmobilie oder zur Kapitalanlage.
Der Komplex liegt nur 5 Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Ravda entfernt. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet.
Ausstattung & Merkmale des Projekts
Wohnungsangebot
Roco Grande bietet eine große Auswahl an funktionalen und modernen Wohneinheiten:
8 Studios
85 Einzimmerwohnungen
11 Zweizimmerwohnungen
Alle Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, optimale Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnkomfort aus.
Ausstattungsstandard (schlüsselfertig)
Die Wohnungen werden vollständig fertiggestellt übergeben und verfügen über:
Hochwertigen Fußbodenbelag (Laminat und Feinsteinzeug)
Innentüren in modernem Design
Glatt verputzte und gestrichene Wände
Fertig gestrichene Decken
Installierte Steckdosen und Lichtschalter
Voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik, Dusche, Armaturen und Fliesen
Energieeffiziente Fenster und hervorragende Wärmedämmung
Moderne Elektro- und Wasserinstallationen
Jede Wohneinheit bietet viel natürliches Licht, optimal geschnittene Räume und ein gemütliches Wohnambiente.
Infrastruktur & Ausstattung der Anlage
Der Komplex verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten:
Kinderspielplatz
Wunderschön begrünte Außenbereiche
Tiefgarage
Einzelgaragen
Freie Außenparkplätze
Gepflegte Innenhofgestaltung
Moderne Gebäudetechnik
Wartungsfreies Gebäude
Verfügbarkeit & Preise
Preis pro m²: ab 1.286 EUR
Studios: ab 51.000 EUR
2-Zimmer-Wohnungen: ab 68.200 EUR
3-Zimmer-Wohnungen: ab 106.000 EUR
Parkplatz: ab 12.000 EUR
Bauzeiten
Baubeginn: März 2025
Bauzeit: 24 Monate
Zahlungsmodalitäten
Anzahlung: 3.000 EUR
Bei Baubeginn: 30 % des Kaufpreises
Bei Ausstellung von ACT 14: 40 % des Kaufpreises
Bei Ausstellung von ACT 16: 30 % des Kaufpreises (abzüglich der Anzahlung)
Lage Haus/Grundstück:
Der Neubaukomplex Roco Grande befindet sich im Herzen von Ravda, einem der charmantesten Küstenorte der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens. Die Lage vereint ruhiges Wohnen, moderne Infrastruktur und unmittelbare Strandnähe, wodurch der Komplex sowohl für ganzjährige Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Strandnähe und Freizeitmöglichkeiten
Nur 5 Gehminuten vom Sandstrand entfernt - ideal für entspannten Badeurlaub oder tägliche Spaziergänge am Meer
Kurzer Weg zu Strandpromenaden, Restaurants und Cafés
Naturnahe Umgebung mit Grünflächen und gepflegten Wegen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
Infrastruktur und Anbindung
Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus:
Bushaltestellen in der Nähe für eine optimale Anbindung an Burgas, Sunny Beach und Nessebar
Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Gesundheitsversorgung und Apotheken leicht zugänglich
Zentrale Lage & Verkehrsanbindung
Burgas Airport: ca. 25 Minuten Fahrt
Sunny Beach: ca. 10-15 Minuten
Burgas Stadtzentrum: ca. 30 Minuten
Nessebar: ca. 5-10 Minuten
Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Erreichbarkeit sowohl regionaler Touristenziele als auch städtischer Einrichtungen.
Ruhige und sichere Wohngegend
Obwohl der Komplex nah am Zentrum von Ravda liegt, befindet er sich in einem ruhigen Wohnviertel. Die Umgebung bietet ein sicheres, gepflegtes Wohnumfeld mit geringer Bebauungsdichte, ideal für Familien, Investoren und Eigennutzer.
Fazit
Roco Grande kombiniert Strandnähe, moderne Infrastruktur und ruhige, gepflegte Wohnlage in einer der begehrtesten Küstenregionen Bulgariens. Dies macht den Komplex zu einer exzellenten Wahl für dauerhaftes Wohnen, Ferienwohnungen oder Investitionen zur Vermietung.
Sonstiges:
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