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Neubau Wohnanlage 350 m vom Meer in der Ortschaft St. Vlas.
Standort
Saint Vlas ist eine schöne Ortschaft, die 10 km von Nessebar und 38 km vom Flughafen Burgas entfernt liegt. Die Stadt liegt nur 6 km vom größten Resort der bulgarischen Schwarzmeerküste Sunny Beach entfernt, bietet aber gleichzeitig eine ganz andere Atmosphäre.
Saint Vlas ist einzigartig in seiner Lage – am Fuße des östlichsten Teils der alten Planina, am Meer. Diese Kombination aus Meer und Bergen trägt zur Schaffung eines einzigartigen und heilenden Klimas bei, das besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen nützlich ist. Der nahegelegene Kiefernwald und die Meeresbrise verbinden sich auf eine erstaunliche Art und Weise und verleihen diesem erstaunlichen Resort Magie. Hier Frühling und Herbst sind lang und warm, und Winter ist kurz und mild.
Beschreibung des Komplexes
Dies ist ein kleiner Komplex von Wohnungen auf der dritten Linie vom Meer (350 Meter) und der Yachthafen "Marina Dinevi".
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein einzigartiges Panorama der Bucht und der alten Nessebar.
Das Gebäude besteht aus einer unterirdischen Ebene, 4 Wohnböden und einem Terrassenboden, wo sich nur zwei Mehrzimmerwohnungen befinden.
Die Architektur des Wohnkomplexes wird im Geist der traditionellen bulgarischen Häuser der Vergangenheit gemacht, die durch eine Kombination aus Holz und Stein gekennzeichnet sind. Dieses Design verleiht dem Komplex eine besondere Atmosphäre und harmonisiert mit dem Gesamtkonzept des Resorts.
Nicht weit vom Komplex ist eine schöne Kirche “Saint Vlasii”.
Ferienwohnungen
Die Gesamtzahl der Wohnungen im Gebäude beträgt 27:
-5 Studios Fläche von 28.56 qm bis 29.81 qm .
-10 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer Fläche von 49.82 m2 bis 52.80 m2 .
-10 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern Fläche 69,52 m2 bis 78,58 m2;
-2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern Fläche von 90.36 qm und 129.20 qm.
Die Wohnungen sind mit einem schlüsselfertigen Finish, ohne Möbel verkauft.
Das Gebäude hat Parkplatz für 11 Autos, von denen 3 Garagen und Parkplatz für 16 Autos oder insgesamt 27 Parkplätze.
Es sorgt auch für ungehinderte und freie Bewegung von sitzenden Menschen und Rollstühlen auf dem Gebiet des Komplexes.
Möglichkeit, einen Boden- oder Tiefgaragenplatz zu kaufen - der Preis hängt von der Fläche und Lage ab (ab 28,880 Euro)
Konstruktionsmerkmale
Bei der Gestaltung der Bau- und Wohnräume versuchte der Designer, eine moderne Interpretation der Atmosphäre der alten bulgarischen, insbesondere der alten Schwarzmeer-Architektur zu schaffen. Im Bau des architektonischen Bildes gibt es charakteristisch für diese Zeit geräumige Terrassen über dem ersten Stock, schmale Fenster, große Höhlen, Buchtfenster auf den Straßen und im Innenhof, hohe Steinmauern und Türme, Holztore, Geländer und Treppen.
Mehrstöckige Bände werden durch Abstufungen verschiedener Materialien (Format Baustein, kontrastlich delineierte Holzplatten und Verkleidungen, glattes weißes Pflaster), mehrstöckige Dächer, Veränderung der überstehenden und begrabenen Räume und andere architektonische Techniken, die der architektonischen Zusammensetzung eine visuelle Vielseitigkeit in Tiefe und Höhe verleihen, so charakteristisch für die alte bulgarische Architektur.
Die Fassaden auf den Böden werden mit glattem weißen Gips auf mineralischer Basis behandelt.
Plinthen auf der ersten und Plätze auf der zweiten Etage werden mit einer Beschichtung aus formatiertem Stadtstein behandelt. Die letzte Beschichtung der Terrassenböden wird Holzummantelung sein.
Das Dach wird mit roten verglasten Fliesen bedeckt, erinnert an eine alte bulgarische Ein-Kipp-Fliese.
Fensterrahmen werden aus farbigen Aluminium- oder Kunststoffprofilen hergestellt, die Holz imitieren. Ballustrades auf den Balkonen werden Holz sein und auf einer Höhe von 1,05 m über dem Niveau des sauberen Bodens installiert werden. Holzelemente werden mit modernen speziellen nichtbrennbaren Primern und Finishbeschichtungen behandelt.
Dauer des Baus
Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 vorgesehen.
Support-Gebühr in der Anlage: 12 Euro / qm mit Mehrwertsteuer pro Jahr
Zahlungssystem
-1. 50%
- Balance nach Vereinbarung bis Ende des Baus Juni 2026
