Azur Aqua ist ein Luxuskomplex mit unglaublichem Meerblick im grünsten Viertel der Stadt Varna – „Sveti Konstantin und Elena“, 50 m vom Strand, 10 Minuten vom Stadtzentrum und 20 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt.
Unser Ziel ist es, zu einem besseren Lebensstandard der Wohnungseigentümer beizutragen, daher konzentrieren wir uns immer auf modernes Design, funktionales Wohnen, eine reichhaltige angrenzende Infrastruktur sowie begleitende Dienstleistungen für Gebäudemanagement und -wartung.
Vorteile der Gegend
- Ausgezeichnete Lage: „Sveti Konstantin und Elena“ ist ein bevorzugter Ort für Investitionen, Wohnen und Urlaub;
- Eine einzigartige Kombination aus Meer, Strand, Laub- und Nadelwald;
- 3,5 km Strand, bedeckt mit feinem goldenen Sand und aufgeteilt in mehrere kleinere Strände, die für jedermann zugänglich sind, ruhig und still, mit flachem Boden, äußerst geeignet für kleine Kinder. Verschiedene Wasser- und Sportunterhaltung;
- 7 Thermalheilmineralquellen, die erfolgreich zur Behandlung und Vorbeugung einer Reihe von Krankheiten eingesetzt werden;
- Moderne Infrastruktur und alle Arten von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Pubs, Spa-Zentren, Apotheken, Post, Schule, Kindergarten, Yachthafen, Tennisplätze, Fußballplätze, Wasserunterhaltung, Minigolf, Promenaden usw.;
- Bequeme Verkehrsanbindung, ganzjährige öffentliche Verkehrsmittel, 10 Minuten zum Zentrum von Varna.
Über den Komplex
Azur Aqua ist ein luxuriöser Wohnkomplex mit unglaublichem Meerblick im grünsten Viertel der Stadt Varna – „Sveti Sveti Constantine and Elena“, 50 m vom Strand und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Azur Aqua befindet sich auf einem 7000 m² großen Grundstück. Das Gesamtkonzept des Komplexes zielt auf einen hochwertigen und gesunden Lebensstil ab und erfüllt die Erwartungen an einen höheren Standard, Sicherheit, Komfort, Grünflächen und nahe gelegene Annehmlichkeiten.
Azur Aqua besteht aus 2 Gebäuden (Azur Aqua 1 und Azur Aqua 2) mit wunderschönem Meerblick, überdachtem Parkplatz, reich bepflanzter Parkfläche, Außenpool, Spa und medizinischem Zentrum mit Innenpool und Fitness, Rezeption – so erhalten die zukünftigen Eigentümer alle Annehmlichkeiten, Gemütlichkeit und Wohnkomfort.
Der Komplex umfasst modernste Technologien und hochwertige Baumaterialien, ein Projekt mit Energieeffizienzklasse „A“.
Vorteile des Komplexes, Lage und Ausstattung
1. Exklusive Lage
o 50 m von den besten Stränden von Varna und St. Konstantin und Elena
o 100 m von einer heißen Mineralquelle
o 550 m vom zentralen Teil von St. Konstantin und Elena und dem Einkaufszentrum Primorski
o 1,1 km von Aqua House
o 1,2 km von Lidl
o 150 m von der Bushaltestelle Miner
o 10 Minuten vom Zentrum von Varna
o 20 Minuten zum internationalen Flughafen
2. Geschlossener Komplex – Sicherheit und Komfort, Grünflächen und Ruhe. Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung.
3. Alle Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes und in unmittelbarer Nähe
o Supermarkt
o Geschäfte
o Restaurants
o Kaffee
o Überdachter Parkplatz
o Spa und medizinisches Zentrum mit Innenpool, Fitness
o Intelligente Ein- und Ausfahrtsmanagementsysteme im Innenparkplatz
o Einkaufszentrum, Apotheke, Schönheitssalon, Tennisplätze, Fußballfelder, Aqua House,
4. Fantastischer Meerblick
5. Überdachter Parkplatz – fünfstöckiger Parkplatz mit Stellplätzen, Fahrradständern und Ladestationen für Elektroautos
6. Hochwertige Materialien und Verarbeitung
7. Etabliertes Bau- und Investmentunternehmen
o Gewinner des Sonderpreises im nationalen Wettbewerb „Gebäude des Jahres Bulgarien 2021“ in der Kategorie Wohngebäude über 10.000 m² RZP;
o Gewinner eines Preises für den aktivsten Investor und Bauherrn in der Kategorie „Ferienkomplexe“ basierend auf fertiggestellten Quadratmetern bebauter Fläche im Jahr 2022;
o über 18 Jahre Erfahrung:
o über 450.000 m² gebaut.
8. Professionelles Management und Support
9. Ganzjährige Vermietung
Apartments
Azur Aqua bietet Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Alle Apartments werden fachmännisch und SCHLÜSSELFERTIG fertiggestellt.
• massive, feuerfeste Eingangs- und Innentüren
• Französische Fenster
• Wände und Decken mit ökologischem Gipsputz
• Hochwertige italienische Granit- und/oder Laminatböden
• luxuriös ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen italienischen Granitfliesen, Sanitärkeramik, Einbaukonstruktionen, Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas, linearen Siphons, Warmwasserbereiter
• installiertes Brandschutzsystem
• installierte Gegensprechanlage (mit der Möglichkeit eines Videoanschlusses)
• versteckte Verkabelung für optisches Internet und Fernsehen
• Loggias mit Glasgeländern aus Verbundglas (Triplex) und frostbeständigen Granitfliesen
Zugangskontrolle und Sicherheit
• Zugangskontrolle
• elektronisches System zur Erkennung des Kennzeichens und zur Einfahrt von Fahrzeugen in den überdachten Parkplatz
• Chipsystem für den Zugang zum Komplex und zum jeweiligen Gebäude
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• 24/7-Videoüberwachung und Videoaufzeichnung der Eingänge und Zufahrten zum Komplex
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Fertigstellungstermin – 30. Juni 2027
Zahlung Schema:
• 5000 Euro – Reservierungsanzahlung
• 30 % – bis zu 15 Tage ab Anzahlung
• 20 % – April 2025
• 20 % – September 2025
• 20 % – September 2026
• 10 % – Juni 2027
UNTERSTÜTZUNG
Für Wohnungseigentümer im Komplex wird eine professionelle Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und des Geländes durch hochqualifizierte Fachkräfte bereitgestellt. Die jährliche Instandhaltungsgebühr umfasst alle laufenden Kosten: Gehälter des Personals, Reinigung und Verbrauchsmaterialien der Gemeinschaftsbereiche sowie des Geländes des Komplexes, Landschaftsgestaltung und Instandhaltung der angrenzenden Bereiche, Instandhaltung des Pools, Schneeräumung der Zufahrten zu den Gebäuden des Komplexes, Stromkosten der Gemeinschaftsbereiche, Abonnementservice der Aufzüge, laufende Instandhaltung der Anlagen im Gebäude, Videoüberwachung, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Schädlingsbekämpfung in den Gemeinschaftsbereichen usw.
Die Wohnungen werden direkt vom Investor verkauft, ohne Provision des Kunden, mit einem Zahlungsaufschubschema.
