Wohnung 73 m² Gemeinde Warna, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€1,856/m² -
Gesamt fläche73 m²
Beschreibung
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Neues Wohngebäude im Bau in Varna, in der prestigeträchtigen Gegend von St. Konstantin und Elena
Lage
Das Gebäude befindet sich im Herzen eines der berühmtesten Ferienorte von Varna - St. Konstantin und Elena, nur wenige Gehminuten vom Strand und den berühmtesten Sehenswürdigkeiten entfernt, die Touristen aus dem In- und Ausland anziehen. Die Lage des Gebäudes ist aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Varna attraktiv - nur 8 km.
Objektbeschreibung
Der Eingang zum Gebäude ist von der Nordseite aus konzipiert, davor befinden sich 16 offene Parkplätze. Insgesamt wird es auf dem Gelände der Anlage 45 Parkplätze geben, davon 29 in der Tiefgarage. Das Gebäude wird über einen Aufzug für 10 Personen und insgesamt 22 Wohnungen verfügen. Fahrradabstellplätze und Parkplätze für Behinderte sind ebenfalls vorhanden.
Konstruktionsmerkmale
Die Struktur besteht aus Stahlbeton, Balken und monolithisch mit vertikal angeordneten Stützelementen. Wände - doppelschichtiger Ziegel mit einer Schicht äußerer Wärmedämmung. Trennwände - einschichtiger dichter Ziegel.
Hochwertiger Fassadenputz, HPL-Platten und Steinverkleidung der Keller und einiger Gebäudeelemente. Alle Balkone und Terrassen sind durch 105 cm hohe Glas- und Metallgeländer geschützt. Es ist geplant, die Klimaanlagen in einer speziellen Inspektionsnische hinter den Metallrahmen zu installieren und zu verbergen.
Es werden hochwertige anthrazitfarbene PVC-Fensterrahmen eingebaut, die zur Gesamtarchitektur passen.
Das Dach ist flach, wasser-, dampf- und wärmeisoliert und besteht aus mehreren Schichten hochwertiger Dacheindeckung.
Es ist geplant, die allgemeine Wärmedämmung der Fassade vom Typ XPS mit Streifen aus feuerfester Steinwolle zu verlegen.
Die Gebäudeplanung umfasst den Bau aller notwendigen Versorgungsnetze - Stromverteilung, Wasserversorgung und Heizung, Lüftung und Klimaanlage. Um die thermische Effizienz des Gebäudes zu erhöhen, ist geplant, eine zusätzliche Schicht Wärme- und Schalldämmung zu verlegen. Bei der Installation der Elektroinstallationen wurden sämtliche Brandschutzmaßnahmen getroffen.
Zahlungsschema
30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags
30 % nach Erhalt von Gesetz 16
30 % nach Erhalt von Gesetz 15
10 % bei Inbetriebnahme des Gebäudes
Bauzeit
Baubeginn
März 2024 – das Gebäude hat das 4. Stockwerk erreicht
Käuferprovision: 3 %
Standort auf der Karte
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