Wohnung 169 m² Gemeinde Warna, Bulgarien

AZUR DELUXE 2

Wir präsentieren Ihnen unser neuestes Projekt – den Wohnkomplex „AZUR DELUXE“, Teil des „Azur Varna Resort“, 100 Meter vom Strand entfernt in der elitärsten und prestigeträchtigsten Gegend von Varna „Sankt Konstantin und Helena“, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Vorteile der Gegend

- Großartige Lage: „Sankt Konstantin und Helena“ – der beliebteste Ort zum Investieren, Leben und Entspannen;

- Einzigartige Kombination aus Meer, Strand, Laub- und Nadelwald;

- 3,5 km Sandstreifen mit feinem goldenen Sand bedeckt und in mehrere kleine, ruhige und stille Strände unterteilt, die für alle zugänglich sind und einen sanften Boden haben, der sich sehr gut für kleine Kinder eignet. Eine Vielzahl von Wasser- und Sportaktivitäten;

- 7 Thermalquellen mit Heilmineral, die erfolgreich zur Behandlung und Vorbeugung einer Reihe von Krankheiten eingesetzt werden;

- Moderne Infrastruktur und alle Arten von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Einrichtungen, Spa-Zentren, Apotheken, Post, Schule, Kindergarten, Yachthafen, Tennisplätze, Fußballplätze, Wassersport, Minigolf, Spazierwege usw.

- Bequeme Verkehrsanbindungen, ganzjährige städtische Verkehrswege, 10 Autominuten vom Zentrum von Varna entfernt.

Lage

Der Wohnkomplex „AZUR DELUXE“ befindet sich im elitärsten und prestigeträchtigsten Viertel von Varna – „St. Konstantin und Helena“, 100 m vom Strand und nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Dies ist der älteste bulgarische Ferienort, gelegen inmitten einer unglaublich schönen Naturlandschaft, die fast vollständig mit Laub- und Nadelwäldern bedeckt ist.

Die wohltuende Wirkung des milden Klimas sowie das Vorhandensein mehrerer Mineralquellen im Bereich des alten Klosters führten bereits 1905 zum Bau des ersten Meeressanatoriums zur Behandlung von Kindern, die an Knochen- und Gelenktuberkulose litten. Hier wurden zum ersten Mal in Bulgarien Meerestherapie, Sonnentherapie und Schlammtherapie eingeführt.

Eine ruhige und friedliche Atmosphäre, ein einzigartiges Mikroklima, saubere Luft, Verbundenheit mit der Natur, hoch entwickelte Kommunikation und Infrastruktur, schnelle Anbindung an das Stadtzentrum über eine erstklassige Straße – dies sind eine Reihe von Gründen, warum „St. Konstantin und Elena“ der beliebteste Ort zum Leben und Entspannen ist.

VARNA

Varna ist eine der ältesten Städte Europas, die drittgrößte Stadt Bulgariens, ein wichtiges touristisches, pädagogisches und wirtschaftliches Zentrum, die „Meereshauptstadt Bulgariens“. Varna wurde wiederholt mit dem Titel der lebenswertesten Stadt ausgezeichnet.

Hier gibt es einen neuen und modernen Flughafen, der Flüge aus ganz Europa empfängt. Der Bahnhof, der Busbahnhof und moderne Straßen ermöglichen den Zugang zur Stadt auf dem Landweg. In Varna gibt es 5 Universitäten, die die Stadt nicht nur jung und dynamisch machen, sondern auch vielen Bulgaren und Ausländern ermöglichen, eine Hochschulbildung mit einem europäischen Diplom zu erlangen.

Zu den Attraktionen der Stadt zählen das Theater und die Oper, das historische Museum – mit dem ältesten Gold Europas, die römischen Bäder, das Delphinarium, der Kultur- und Sportpalast, in dem Weltmeisterschaften, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen stattfinden – all dies macht Varna das ganze Jahr über zu einem attraktiven Ort für Leben und Tourismus.

Über den Komplex „AZUR DELUXE“

Bei all unseren Projekten sind wir bestrebt, zur Verbesserung des Lebensstandards der Wohnungseigentümer beizutragen, daher setzen wir stets auf modernes Design, funktionales Wohnen, eine reichhaltige angrenzende Infrastruktur und entsprechende Gebäudemanagement- und Wartungsdienste.

„AZUR DELUXE“ ist ein luxuriöser Wohnkomplex zur ganzjährigen Nutzung auf einer Fläche von 12.000 m² im elitärsten und prestigeträchtigsten Viertel von Varna – „St. Konstantin und Helena“, 100 m vom Strand und nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das ganzheitliche Konzept des Komplexes zielt auf einen hochwertigen und gesunden Lebensstil ab, der die Erwartungen des modernen Kunden an einen höheren Standard, Sicherheit, Komfort, Ästhetik, Platz und Verbundenheit mit der Natur erfüllt.

„AZUR DELUXE“ besteht aus 6 sechsstöckigen Wohngebäuden mit einer kleinen Anzahl von Wohnungen sowie einem separaten Gebäude für Sport und einen Wellnessbereich mit Dampfbad, Salzraum, Sauna und zwei Innenpools, von denen einer eine Wassertemperatur von 34 Grad hat. Jedes Gebäude bietet einen bequemen internen Zugang zum Wellnessbereich und in der warmen Jahreszeit können die Bewohner in den Außenpools des Komplexes schwimmen. In den Gemeinschaftsbereichen werden schöne Gassen, Erholungsbereiche und Blumenbeete angelegt, die sich mit hoher Vegetation abwechseln.

Wunderschöne Ausblicke auf das Meer, sonnige und gemütliche Häuser, Ruhe, ein Naturpark und unvergleichlich frische Luft - das erwartet die Eigentümer von Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, von denen einige über eine eigene separate Gartenterrasse verfügen, sowie geräumige Penthäuser.

Der Komplex wird schrittweise errichtet und umfasst in seiner fertigen Form

- 6 sechsstöckige Wohngebäude

- SPA

- Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Wohnungen mit privaten grünen Terrassen, geräumige Penthäuser

- Tiefgarage

- Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung;

- Parkanlagen, Außenpools

Vorteile des Komplexes

1. Eine außergewöhnliche Lage – in einer prestigeträchtigen und vielversprechenden Gegend der Stadt Varna mit steigendem Wert, nur 10 Minuten vom Zentrum von Varna und nur wenige Meter vom Meeresstrand entfernt

2. Grün, Gemütlichkeit und Ruhe – inmitten des Naturparks, neben dem Strand

3. Sicherheit & Komfort – moderner Wohnkomplex mit Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung

4. Modernes Design, Funktionalität und reichhaltige Infrastruktur

5. Tiefgarage

6. Hochwertige Materialien und Ausführung

7. Professionelle Verwaltung und Betreuung

8. Rundum-Vermietung

Einrichtungen im Komplex

• üppig grüne Gemeinschaftsflächen und Erholungsbereiche

• Salzwasserpools

• Spa mit Dampfbad, Salzraum, Sauna und Innenpools, einer davon mit 34 Grad Wassertemperatur

• Tiefgarage

• Zutrittskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung;

• Professionelle Verwaltung und Betreuung

Entfernungen

• 8 km /10 Min. Fahrt ins Zentrum von Varna

• 18 km/30 Min. Fahrt zum Flughafen Varna

• 11 km/20 Min. Fahrt zum Busbahnhof Varna

• 100 m/1 Min. zu Fuß zum Meeresstrand

• 300 m/3 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle

• 600 m/7 Min. zu Fuß zum „Aquahouse“ – dem neuesten und modernsten Thermalkomplex in Bulgarien, mit Außen- und Innenschwimmbädern und Wasserstrukturen mit Mineralwasser

• 300 m/5 Min. zu Fuß zum Lidl-Supermarkt

• 8 km/11 Min. Fahrt zum Universitätskrankenhaus „Sveta Marina“

• 7 km/8 Min. Fahrt zum Seaside Park

• 1 km/3 Min. Fahrt zum Botanischen Garten (Ökopark)

• 2 km/3 Min. Fahrt zum Euxinograd-Palast – Sommerresidenz der bulgarischen Monarchen Alexander I. Batenberg, Ferdinand I. und Boris III., heute Regierungssitz

• 1,4 km/3 Minuten Fahrt zur Zahnklinik

• 100 m/2 Minuten zu Fußballplätzen und Tennisplätzen

Unterstützung

Für Wohnungseigentümer im Komplex wird eine professionelle Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsteile und des Territoriums durch hochqualifizierte Spezialisten bereitgestellt.

Die Unterstützung umfasst: alle laufenden Ausgaben (Personalgehälter, Reinigung und Verbrauchsmaterialien der Gemeinschaftsteile und des Territoriums des Komplexes, Landschaftsgestaltung und Landschaftsgestaltung angrenzender Bereiche, Unterstützung für Schwimmbäder, Nutzung des SPA-Centers und Fitness im Komplex, Schneeräumung von Zufahrten zu den Gebäuden des Komplexes, Energiekosten in Gemeinschaftsteilen, Abonnementservice für Aufzüge, laufende Unterstützung für die Kommunikation im Gebäude, Videoüberwachung, Beleuchtung der Gemeinschaftsteile, Schädlingsbekämpfung in Gemeinschaftsteilen usw. d.).

Für zusätzlichen Komfort wird den Bewohnern des Komplexes eine Vielzahl von On-Demand-Diensten zur Verfügung gestellt (wie z. B. Wohnungsreinigung, Babysitting-Dienste, kleinere Wohnungsrenovierungen, Flughafentransfers, Haustier Pflege usw.)

Baufristen

Fertigstellung der Bauarbeiten: Juni 2022

Zahlungsschema

• 2000 EUR – Mindesteinzahlung

• 30 % – innerhalb von 15 Tagen nach der Anzahlung

• 30 % – M. Oktober 2020.

• 30 % – M. Mai 2021.

• 10 % – M. Juni 2022

Die Wohnungen werden direkt vom Investor verkauft, ohne Provisionen für den Kunden, mit einem Ratenzahlungsschema.

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Der Kauf von Immobilien im „Azur Varna Resort“ ist eine sehr rentable Investition, die Wertsteigerung und schnelle Rendite garantiert. Eine einmalige Gelegenheit, in eine Wohnung in einer Elitelage in der bulgarischen Schwarzmeerregion zu investieren!