Wohnung 2 Zimmer 75 m² Rajon Witoscha, Bulgarien

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LAGE DES KOMPLEX 

Malinova Dolina Quarter 

Malinova Dolina, wo sich der Komplex befindet – prestigeträchtiges südliches Viertel von Sofia, das über alle Annehmlichkeiten, Unterhaltungsmöglichkeiten und eine entwickelte Infrastruktur verfügt. Der größte Gewerbepark „Sofia“ liegt in der Nähe; Einkaufszentren „Ring Mall“ und Paradise Center, die weltweit größte Möbeleinzelhandelskette, Ikea; Lebensmittelkette Fantastico, Kaufland; viele Schulen, darunter die britische Schule von Sofia; Kindergärten; multidisziplinäre Krankenhäuser „Sofia Med“, „Tokuda“, „City Clinic“ und der größte Zoo auf der Balkanhalbinsel. Sowie der Kinder-Jugendfußballverein DUFC; Tennisplätze; Nationale Sportakademie, Wintersportpalast. Der Studentski Park ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. und das Viertel „Student Town“, in dem etwa ein Dutzend Universitäten konzentriert sind. Skigebiet „Vitosha“ liegt 10 Autominuten vom Komplex entfernt. 

Das Projekt sieht die Anordnung von 3 Abschnitten auf 4 Etagen mit einer Tiefgarage unter dem gesamten Komplex vor, was es ermöglicht, ausreichend Parkplätze für die Autos der Eigentümer und Gäste des Komplexes bereitzustellen

Wir realisieren ein für Bulgarien wegweisendes Clubhausprojekt auf „Komfort Plus“-Niveau. in einem geschlossenen Bereich. 

Die architektonische und stilistische Lösung des Projekts basiert auf einem klassischen Design mit roten Klinkern, raffinierten Fensterrahmen, die den Räumen ein besonderes Flair verleihen Viel Licht, schwarze Metallzäune und Markisen schützen vor der Sonne auf dem Balkon. 

Malinova Dolina verkörpert in Konzept und Service die Essenz des „bequemen Lebens“ - Der Komplex verfügt über alles, was Sie brauchen. 

Es ist als All-Inclusive-Angebot konzipiert. Das Hauptverkaufsmerkmal des Projekts ist seine Architektur, seine Dienstleistungen, die luxuriöse Aussicht auf den Berg Vitosha, eine große Anzahl an Wanderwegen und ein erschlossenes Skigebiet sowie ein atemberaubender Innenhof – eine urbane Oase, geschützt vor Lärm und Hektik.

Der Innenhof ist mit architektonischen Elementen, exquisiter Landschaftsgestaltung und einem Park mit prächtigen japanischen Ahornbäumen geschmückt, die sich das ganze Jahr über in ein Märchen verwandeln: Ihr Laub wechselt von leuchtendem Grün über Gelb-Orange bis hin zu leuchtendem Rot. Das Projekt besteht aus drei vierstöckigen Gebäuden mit Tiefgarage, wobei jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz verfügt. Der Bereich wurde sorgfältig gestaltet, um eine reibungslose Bewegung zu ermöglichen, ohne Schwellen und mit ausreichend Handläufen. 

Solarbetriebene Straßenbeleuchtung, grüne Hecken und Sakura-Pflanzen tragen zur Attraktivität bei. Jede Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick auf den eigenen Park. 

Auf der Südseite des Komplexes bietet sich ein wunderschöner Blick auf den Berg Vitosha mit einer Höhe von 2290 m. Sein schneebedeckter Gipfel wird Liebhabern von Bergen, langen Spaziergängen in Schutzgebieten und Skipisten mit der Familie wahre Freude bereiten Freunde. 

Für Menschen, die einen gesunden Lebensstil führen, verfügt der Komplex über speziell ausgestattete Bereiche mit Kraft- und Cardiogeräten sowie eine weiche Oberfläche für Yoga und Übungen mit TRX-Ausrüstung und Procedos-Plattformen.

Komfort und Sicherheit für Sie und Ihre Kinder

Wege auf dem Spielplatz aus spezieller geräuscharmer Gummibeschichtung ermöglichen Kindern das Laufen und Fahren mit Fahrrädern und Rollern, ohne unnötigen Lärm zu verursachen. 

Der geschlossene Bereich des Der Komplex wird außerdem über ein Videoüberwachungssystem verfügen, das es Eltern ermöglicht, sich bei seinen Spaziergängen und Spielen im Garten keine Sorgen um die Sicherheit ihres Kindes zu machen. 

Darüber hinaus haben wir ein separates Spielzimmer bereitgestellt, in dem pädagogische Meisterkurse und Geburtstagsfeiern für Kinder durchgeführt werden können. 

Im Erdgeschoss In einem der Gebäude gibt es einen stilvollen Coworking Space mit einem Besprechungsraum, in dem jeder Bewohner arbeiten, ein Meeting, eine Besprechung oder eine Präsentation abhalten kann. Es ist mit allem ausgestattet, was für moderne Geschäftsveranstaltungen notwendig ist: 4K-Projektor, Drucker, Kaffeemaschine, schnelles optisches Internet, Studiolicht für Online-Übertragungen und vieles mehr. 

Die Größe der Wohnungen beträgt 57 m² bis 108 m² Die Kosten pro Quadratmeter betragen 1680 Euro pro Quadratmeter. m

Fertigstellungsdatum – 2. Quartal 2026

Ratenzahlungen sind bis zum Erhalt des Gesetzes 16 möglich – bis 2. Quartal 2026

30 % für PD, für A14 - 50 %, auf der A15 - 10 % und auf der A16 - 10 %.