Haus 81 m² Rakaw, Belarus

❤️ Einstöckiges Haus 81 m2 mit Gas und einem Grundstück von 8 Hektar. ag. Krebs

Anschrift: Volozhinsky district, ah. Rakov (Orientierung: Zaslavskaya str.)

Standort und Infrastruktur
Neues Hauptstadthaus im Herzen der entwickelten Agro-Stadt Rakov. Die äußerst erfolgreiche Lage an der Kreuzung der Straßen bietet eine schnelle und bequeme Ausfahrt zur Autobahn nach Minsk: nur 25-30 Minuten bequemes Fahren. Der Hauptvorteil der Lage ist die absolute Geherreichbarkeit aller notwendigen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Banken und Cafés sind in einem Radius von 5-10 Minuten zu Fuß. Sie müssen sich nicht auf ein Auto für den Haushalt verlassen: Alles Wichtige ist in der Nähe. Gleichzeitig befindet sich das Haus selbst in einer ruhigen Gegend, die Ruhe, keinen Transitlärm und zwei bequeme Ausgänge vom Gelände bietet.

- Bau und Fundament
Das Haus wurde 2026 gebaut und in Betrieb genommen. Das Fundament ist eine monolithische Platte mit einer Dicke von 30 cm mit einer kraftvollen Verstärkungsbandage unter der gesamten Gebäudefläche. Der Basistyp wird auf der Grundlage professioneller geologischer Untersuchungen der Sandböden des Geländes ausgewählt, was maximale Stabilität garantiert und jegliches Risiko von Absenkungen oder Verdrängungen ausschließt. Die Wände aus keramischen Betonblöcken (40 cm) sind mit einem verstärkten Band entlang des oberen Umfangs und über Fensteröffnungen verstärkt. Die Außenwände sind komplett verputzt und lackiert, was der Fassade ein vollständiges und ordentliches Aussehen verleiht. Das Dach ist eine zuverlässige Metallfliese. Fenster sind hochwertige Doppelkammerfenster, die eine hervorragende Wärme- und Lärmisolierung bieten.

-Planung und Raum
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 81,1 m2 (Entwicklungsfläche ist 101 m2). Als einstufiges Layout ohne unnötige Korridore betrachtet:
• Küchenwohnstudio (28 m2) ist ein helles Herz des Hauses, ideal für Familienessen und Gästeempfang.
• Zwei isolierte Schlafzimmer (15,8 m2 und 11 m2) sind gemütliche Zimmer zum Schlafen oder Kinderzimmer.
Ankleideraum (4,1 m2) am Eingang - maximale Praktikabilität und Ordnung.
• Geräumiges Badezimmer (11,2 m2) - ermöglicht es Ihnen, ein Bad, eine Dusche und einen Waschbereich frei zu platzieren.
• Korridor (9.5 m2) und isolierter Ofen (1.5 m2).

Engineering und ready to finish
Das Hauptgas wurde dem Haus zugeführt (der Kessel musste noch angeschlossen werden). Die Heizung wurde bereits entfernt: Kühler werden in den Räumen installiert, Bereiche für warme Böden werden (nach eigenem Ermessen) bereitgestellt, wonach der endgültige Estrich gefüllt wird. Der Strom ist vollständig verwässert, Steckdosen und Schalter sind an ihren Stellen installiert. Die Innenwände sind perfekt verputzt. Das Haus ist für die Fertigstellung vorbereitet: Sie müssen keine Zeit verschwenden Demontage oder Nivellierung der "Kurven" Wände. Erstellen Sie das Innere Ihrer Träume von Grund auf neu!

- Precinct und Verbesserung
Das Grundstück von 8,07 Hektar ist im Recht auf lebenslangen erblichen Besitz (PNV) dekoriert. Das Gebiet ist vollständig mit einem hohen festen Zaun eingezäunt, der den Hofplatz zuverlässig vor neugierigen Augen verbirgt und absolute Privatsphäre bietet. Es gibt einen Platz für die Installation von Schiebetoren und ein Parkplatz für das Auto ist vorbereitet. Das glatte Relief und die gute Lage bieten einen einfachen Zugang und eine gute Einstrahlung.

- Wert und Deal.
Dies ist ein Angebot für diejenigen, die ein neues Zuhause ohne das Risiko von "langfristigen" und Überzahlung für Reparaturen von jemand anderem wollen. Hochwertige Struktur, Gasheizung, zentrale Lage in Rakova und rechtliche Reinheit machen das Objekt hochflüssig. Alle Dokumente sind bereit: Adresse zugewiesen, Land ist dekoriert, Bescheinigung der staatlichen Registrierung zur Hand. Eine schnelle und sichere Transaktion ist garantiert.

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