Wohnung 303 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien
Preis auf Anfrage
;
Letzte Aktualisierung: 15.11.26

Standort

  • Grundstück
    Österreich
  • Stadt
    Wien
  • Adresse
    Anton von Webern Platz, Universität für Musik und darstellende Kunst Wien
  • Metro
    Landstrasse (~ 500 m)
  • Metro
    Rochusgasse (~ 500 m)
  • Metro
    Stadtpark (~ 500 m)
  • Metro
    Stubentor (~ 800 m)

Beschreibung

Meidlinger Hauptstraße
Großzügiges Geschäftslokal ca. 303 m² – Ihr Konzept in Top-Frequenzlage nahe U-Bahn
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn. Die hohe Passantenfrequenz und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen für laufende Laufkundschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Dienstleister liegen in der unmittelbaren Umgebung.   Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit ca. 303 m²  – die ideale Fläche für Ihr Business und Ihr Konzept in einer stark frequentierten Lage.    Raumangebot :
  • Hauptraum: ca. 131,6 m² – großer, zusammenhängender Raum
  • Foyer und Vorplatz: ca. 24 m²
  • Büro: ca. 27,3 m²
  • Besprechungsraum: ca. 15,5 m²
  • Gesicherter Stauraum: ca. 17,3 m²
  • Archiv: ca. 10,2 m²
  • Sozialraum: ca. 9,9 m²
  • Atrium: ca. 6,8 m²
  • zusätzlich Garderobe, Technikraum und WC-Anlagen
Nutzung Der weitläufige Hauptraum in Kombination mit Büro-, Besprechungs- und Nebenräumen lässt sich flexibel an Ihr Konzept anpassen und eignet sich für Handel, Dienstleistung sowie Büro- oder Praxisnutzung. Mietkonditionen (monatlich):
  • Hauptmietzins netto: € 8.000,00 (ca. € 26,40/m²)
  • Betriebskosten akonto netto: € 1.097,47 (ca. € 3,62/m²)
  • Gesamtmiete netto: € 9.097,47 (ca. € 30,02/m²)
  • zzgl. 20 % USt: € 1.819,49
  • Gesamtmiete brutto: € 10.916,96 (ca. € 36,03/m²)
Kontakt
Tel.: Hinweis
Die gewünschte Nutzung ist im Einzelfall zu prüfen (Widmung, behördliche Genehmigungen).

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    303 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1967

Standort auf der Karte

Österreich, Wien
Ausbildung
Gesundheitspflege
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