Wohnung 3 zimmer 96 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$992,648

$10,327/m²

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ID: 3515458

In CRM: 1004000034

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Letzte Aktualisierung: 27.06.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Borschkegasse
Metro

Alser Strasse (~ 300 m)
Metro

Josefstadter Strasse (~ 900 m)
Metro

Michelbeuern-AKH (~ 400 m)
Metro

Wahringer Strasse-Volksoper (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$10,327/m²
Stockwerk

1
Rooms:

3
Gesamt fläche

96 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

6

Beschreibung

Zwischen dem Hauptuniversitätsklinikum Wien (AKH), dem Zimmermannplatzplatz und dem St. Anne Kinderklinikum wird ein neues exklusives Projekt umgesetzt: Fünf gehobene Wohnungen im Dachgeschoss werden in einem majestätischen Eckgebäude mit einer elegant dekorierten Fassade geschaffen, die sowohl für eigene Wohn- als auch für langfristige Investitionen konzipiert ist. Der Zusatz von zwei zusätzlichen Etagen und die Installation eines modernen Aufzugs verbinden den Charme der Wiener Architektur der alten Stiftung mit modernem Komfort und Technologie. PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15 1 Wohnung auf der 1. Ebene des Dachgeschosses 4 Zwei-Ebenen-Wohnungen auf der 1. und 2. Ebene des Dachbodens Fläche der Wohnungen - von etwa 64 m2 bis 125 m2 Planung mit 2-4 Zimmern Die meisten Apartments mit Balkon oder Terrasse Vorteile und Ausstattung Eichenholz Parkett Warmer Boden mit moderner Luftwärmepumpe Klimaanlagen Badezimmer mit tropischer Dusche oder Badezimmer Große Formatfliesen an den Wänden und Boden Plumbing berühmter Marken Eingangstüren KUNEX (Klasse des Einbruchwiderstandes WK3) Einbau-Innentüren JOSKO Fenster mit Raffstore elektrische Jalousien Elektrische Dachfenster ROTO mit Jalousien Smart Home System: Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Schattierung Balkone und Terrassen mit Glasgeländer und Keramikbeschichtung unter Holz Geräumige und funktionale Planung Neubau des Dachbodens, frei zu vermieten Standort und Anwendungsfälle Dieses zentrale Stadtgebiet des 9. Arrondissements zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsverbindungen und die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen aus – ideal für den persönlichen Wohnsitz und als attraktives Investitionsprojekt mit der Möglichkeit, zu einem Nettopreis mit Mehrwertsteuer für Langzeitmieten zu kaufen. Kaufbedingungen Preis: 849.000 € Agentur Kommission: 3% Preis + 20% MwSt

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