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Wohnung 4 zimmer 103 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien
Archivpreis $487,664
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Wohnung 4 zimmer 103 m² Wien, Österreich
11
Veröffentlicht: 23.06.25
Aktualisiert: 29.08.25

Standort

Grundstück: Österreich
Stadt: Wien
Adresse: Glatzgasse

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 1890

Angaben zu den Wohnungen

Zimmer: 4
Die Badezimmer: 2
Gesamt fläche: 103 m²
Wohnfläche: 103 m²

Beschreibung

Diese schöne klassische 4 Zimmeraltbauwohnung wird aus einer Verlassenschaft verkauft. Sie bietet alles was man sich von einer Altbauwohnung erwartet, wie Stuck an den Decken, klassische Altbautüren und große Räume, 3 davon zentral begehbar.. Die Wohnung benötigt auf jeden Fall einen neuen Anstrich und ein wenig Aufmerksamkeit, die Fenster wurden innen mit einem Doppelscheibenfenster bereits saniert und es fehlt dieser Wohnung nicht viel um perfekten Altbaucharme auszustrahlen. Insgesamt eine großartige Wohnung, die viel Vorteile aufweist, abgesehen der direkten Nähe zum Gürtel. Insgesamt eine großartige Gelegenheit, sich Ihre Wohnung mit Altbaucharme gemütlich zu gestalten.   RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Küche, Wannenbad, Duschbad, 4 Zimmer Ausstattung, Lift VERKEHRSANBINDUNG: U6 Nußdorferstrasse in direkter Nähe, ,U4 in ca. 500 m,   Straßenbahnlinie 37 und 38,   Bei Kauf: 419.000 € Kaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (Entfall bei Hauptwohnsitzbegründung möglich) ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft 3% Maklerhonorar + 20% UST.

Standort

Österreich, Wien
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