Wohnung 2 zimmer 47 m² Wien, Österreich

Diese helle 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines im Jahr 1913 errichteten Gebäudes. Sie betreten Ihren zukünftigen Wohnsitz durch einen kleinen Vorraum, der sich zur hofseitigen Küche hin öffnet, und von dem aus Sie auch das helle, über 20m² große Wohnzimmer betreten. Die Wohnung verfügt zudem über ein Bad mit Dusche, ein WC, sowie ein Schlafzimmer samt Schrankraum. Ein fast 5 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilsaniert, und verfügt z.B. bereits über Doppelglas-Kunststofffenster, vor längerer Zeit wurden eine Gas-Etagenheizung eingebaut sowie Bad und WC modernisiert. Die Wohnung ist noch bis Ende August 2025 vermietet, und wird mit Anfang September von der Verkäuferseite geräumt übergeben.  In den folgenden Jahren sind ein Dachgeschoß-Ausbau und ein Lifteinbau geplant. Außerdem wird das gesamte Stiegenhaus noch in diesem Jahr saniert werden, wodurch die Wohnung eine erhebliche Aufwertung erfährt, ohne daß Ihnen als Käufer/Eigentümer Kosten entstehen.   Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches die genaue Adresse, alle Daten, den Grundriss, sowie weitere Bilder enthält. Denken Sie bei Ihrer Anfrage bitte daran, Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.