Wohnung 2 zimmer 42 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$337,497

$8,036/m²

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ID: 3391306

In CRM: 1003903783

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Letzte Aktualisierung: 16.04.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Tollergasse

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$8,036/m²
Stockwerk

1
Rooms:

2
Gesamt fläche

42 m²

Beschreibung

----Ansicht am 3. Mai 2025 von 1 p.m bis 17 p.m --- mit einem Termin! Willkommen in dieser kleinen Traumwohnung in District 21, Floridsdorf. Diese helle und gepflegte Wohnung steht zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 42 m2, einer Wohnküche und 1 Schlafzimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen. Das Highlight dieser Unterkunft ist die geräumige, südöstlich ausgerichtete Loggia von ca. 9 m2, perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien. Hier können Sie die Sonne genießen. Die Loggia ist von der Wohnküche aus zugänglich, bietet viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Da die Wohnung mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist und mit den im Lieferumfang enthaltenen Möbeln verkauft wird, ist der Kaufpreis von 298.000 € angemessen, vor allem wenn die Wohnung in Top-Zustand ist. Die hochwertigen Ausführungen, einschließlich Fliesen- und Parkettböden, sowie die Heizung durch Fernwärme (Unterflurheizung), bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die moderne Wohnküche mit offener Küche. Sie können mit Ihren Gästen beim Kochen chatten oder einen gemütlichen Abend mit Freunden genießen. Das Badezimmer lässt auch nichts zu wünschen übrig und ist mit einer Dusche, einem Badezimmerschrank, einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Zusätzlich sorgt der regelmäßige Reinigungsservice dafür, dass das Gebäude gut gepflegt wird. Das Gebäude ist ca. 7 Jahre alt und verfügt über eine Tiefgarage, in der Sie einen Parkplatz mieten oder kaufen können. Wichtige Fakten: Möbliert! Ca. 42 m2 Wohnfläche ca. 9 m2 Loggia Wohnküche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Lagerung von Kellern Ort: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt. Zusammenfassung: Zusammenfassend ist diese Wohnung in Floridsdorf ein wahres Juwel. Mit seiner perfekten Lage, hochwertigen Möbeln und fairen Kaufpreis bietet es alles, was man wünschen könnte. Zögern Sie nicht – werfen Sie einen Blick heute, um es selbst zu sehen. Wir freuen uns auf Sie! Kaufbedingungen: Preis: 298.000 € (einschließlich Möbel) Brokers Kommission: 3% des Kaufpreises plus 20% MwSt.

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Österreich, Wien

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