Wohnung 3 zimmer 65 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$862,063

$13,263/m²

Eine Anfrage hinterlassen

ID: 3391291

In CRM: 1003863124

ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens

Letzte Aktualisierung: 16.04.25

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Metro

Herrengasse (~ 400 m)
Metro

Schottenring (~ 900 m)
Metro

Schottentor (~ 800 m)
Metro

Schwedenplatz (~ 700 m)
Metro

Stephansplatz (~ 300 m)
Metro

Stubentor (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$13,263/m²
Rooms:

3
Gesamt fläche

65 m²

Beschreibung

Dieses perfekt gestaltete und geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Apartment im 4. Stock (mit Aufzug) eines Wohngebäudes der 1960er Jahre zum Verkauf. Layout Diese moderne Wohnung ist wie folgt angeordnet: - Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ausgestattet mit Siemens- und Liebherr-Markengeräten) - Verbindungshalle mit Bad/WC und Abstellraum - Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eingebautem Schreibtisch - Zweites Schlafzimmer mit einem extra breiten Einzelbett Alle eingebauten Möbel wurden von einem Zimmermann speziell für diese Wohnung, entweder mit geölten Echtholzfurnier oder hochglänzenden weißen Oberflächen. Der verfügbare Platz in der gesamten Wohnung wurde zu seinem vollen Potenzial genutzt, mit: Einbauschränke für Kleidung und Schuhe Praktische Ausziehschubladen mit umfangreicher Lagerung Ein Schreibtisch für die Büronutzung Ein Abstellraum mit viel Regal Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hinter einer eleganten Glastür befindet sich ein gut gepflegter Vaillant Gaskessel, nur 2 Jahre alt. Die offene Küche und der Essbereich umfassen: Keramikkochplatte (Siemens) Ventilhaube Geschirrspüler (Siemens) Ofen (Siemens) Kühlschrank/Gefrierkombination (Liebherr) Waschmaschinentrockner (Siemens) Mikrowelle Die Wohnbereiche verfügen über echte Holzparkettböden, während die Küche, das Bad und der Flur gefliest sind. Weitere Merkmale: Sicherheitseingang Tür Video-Intercom-System am Haupteingang. Das Apartment verfügt über dreifach verglaste Aluminiumfenster. Ein Trockenlagerfach im Keller des Gebäudes ist im Verkauf enthalten. Hinweis: Das Gebäude hat keine Garagenplätze zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition für Mietzwecke. Standort Gelegen zwischen Rudolfplatz und Morzinplatz im 4. Stock (mit Aufzug) in einem gepflegten Wohnhaus auf Salzgries. Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen mit U-Bahn, Bus und Flughafentransfer. Mehrere Tiefgaragen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus stehen Ihnen in der Nähe der Unterkunft wohnhafte Parkplätze für 1 Einwohner zur Verfügung. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter einen Supermarkt und einen Apotheke in der Nähe. Weitere Informationen Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Nach dem neuesten Immobilienmanagement-Bericht sind keine großen Investitionen oder Renovierungen geplant. Kaufbedingungen Kaufpreis: 762.000 € Brokers Kommission: 3% des Kaufpreises plus 20% MwSt.

Standort auf der Karte

Österreich, Wien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen