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Stilvolles Wohnen in Brigittenau: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Außenbereich
Übersicht:
Erleben Sie ultimativen Komfort in dieser modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Brigittenau, Wien. Die Wohnung bietet einen großzügigen Außenbereich und ein durchdachtes Layout, perfekt geeignet für moderne Lebensstile.
Immobilienbeschreibung:
Diese helle und stilvoll renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1964. Mit einer Wohnfläche von 72,79 m2 und einer zusätzlichen Außenfläche von 11,59 m2 bietet es viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause. Die geschmackvolle Modernisierung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem wahren Highlight.
Schlüsseldaten:
ZIP/Standort: 1200 Wien, Brigittenau
Wohnbereich: 72,79 m2
Außenbereich: 11,59 m2
Zimmer: 3
Baujahr: 1964
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Kraftstoff: Öl
Aufzug: Ja
Raumgestaltung:
Wohnzimmer: Geräumig und mit Licht überflutet, mit Zugang zum Außenbereich
Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer: Stilvoll und hochwertig renoviert
Außenbereich: Perfekt für Entspannung und angenehme Momente im Freien
Standort und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage in Brigittenau. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und Straßenbahn) sind schnell und einfach zu erreichen.
Kaufbedingungen:
Kaufpreis: 489.000 €
Grundbuchgebühr: 1,1%
Real Estate Transfer Tax: 3,5%
Maklergebühr: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
Bei allen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite!
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$7 792/m²
Anzahl der Zimmer
3
Gesamt fläche
73 m²
Standort auf der Karte
Österreich, Wien
Ausbildung
Gesundheitspflege
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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