Wohnung 5 zimmer 331 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$3,45M

$10,416/m²

Wohnung 5 zimmer 331 m² Wien, Österreich

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ID: 1917518

Letzte Aktualisierung: 18.06.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Metro

Friedensbrucke (~ 1000 m)
Metro

Rossauer Lande (~ 400 m)
Metro

Schottenring (~ 400 m)
Metro

Schottentor (~ 900 m)
Metro

Taborstrasse (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$10,416/m²
Rooms:

5
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

331 m²
Wohnfläche

254 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2008

Beschreibung

VOTIVKIRCHE
Exklusives 5-Zimmer Penthouse in Wiens 9. Bezirk in der Nähe der Votivkirche! Willkommen in diesem exklusiven 5-Zimmer Penthouse im begehrten 9. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der majestätischen Votivkirche entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 254 m², aufgeteilt auf drei Ebenen, und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Raumaufteilung: 1. Ebene:

Großzügiger Eingangsbereich (20 m²) mit maßgefertigten Einbauschränken für eine optimale Organisation.
Ein geräumiges Schlafzimmer (39 m²) mit einem beeindruckenden begehbaren Kleiderschrank (8,6 m²), einem luxuriösen Badezimmer (16,4 m²) inklusive separatem WC, Bidet und einer 11,8 m² großen Terrasse.
Eine moderne Küche (21,2 m²) für kulinarische Genüsse.
Das Wohnzimmer (59,6 m²) bietet mit einer 2,8 m² großen Terrasse und einem Kamin den idealen Platz für entspannte Stunden.
Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum (2,6 m²) sowie eine Waschküche für zusätzliche Annehmlichkeiten.

2. Ebene:

Schlafzimmer 1 (17,3 m²) und Schlafzimmer 2 (14,2 m²) bieten komfortablen Raum.
Eine Galerie (16 m²), ideal als Arbeitsbereich oder Bibliothek.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet für zusätzlichen Komfort.
Schlafzimmer 3 (20,7 m²) mit eigenem Badezimmer, WC, Badewanne und einer großzügigen 15,5 m² großen Terrasse.

3. Ebene:

Eine großzügige Dachterrasse (47,6 m²) mit atemberaubendem Panoramablick, ausgestattet mit einer Sommerküche (3 m²).
Zusätzlich steht ein Keller (ca. 2 m²) zur Verfügung.

Lage: Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität in und um Wien erleichtert. Bitte beachten Sie, dass es keine Garage im Gebäude gibt. Die nächsten Parkmöglichkeiten befinden sich in der PAYUCA Garage in der Liechtensteinstraße 3, nur 150 m von der Wohnung entfernt, sowie in der Garage Votivpark in der Universitätsstraße 1, etwa 400 m entfernt. Kaufpreis: 2.999.000,00 € Maklerprovision: 3% d.KP. Kontakt: Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Zelenkova unter der Nummer: .

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