Haus 5 Zimmer 123 m² Gemeinde Gerasdorf bei Wien, Österreich
Österreich, Gemeinde Gerasdorf bei Wien
Archivpreis €585,000
Verkauft oder veraltet
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Aktualisiert: 07.04.24
Standort
Grundstück: Österreich
Region / Bundesland: Niederösterreich
Nachbarschaft: Bezirk Korneuburg
Stadt: Gemeinde Gerasdorf bei Wien
Adresse: Klenkweg
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme:
1992
Rooms::
5
Bathrooms::
2
Gesamt fläche:
123 m²
Wohnfläche:
123 m²
Grundstücksfläche:
560 m²
Beschreibung
Hier können Sie dieses schöne Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=wzwMwvCYLRf
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes ELK-Einfamilienhaus auf Eigengrund in Gerasdorf-Ort, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze (Wien 22 - Süßenbrunn).
Das Haus mit ca. 123 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
EG: Vorraum, Abstellraum, Toilette mit Handwaschbecken und Fenster, Arbeitszimmer/Gästezimmer, Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten
DG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Waschtisch und Eckdusche; Schlafzimmer mit Ausgang auf den südwestseitig ausgerichteten Balkon
KG (65 m²): Vorraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum mit Bar, Haustechnikraum mit Gastherme (Junkers) und Speicher (Hoval), Sauna und Eckdusche
Die Wohn- und Schlafräume werden mit Radiatoren und der Vorraum im EG sowie die Küche mittels Fußbodenheizung beheizt.
Der hochwertige Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde vor ca. 2 Jahren neu verlegt.
Die Holzfassade wurde ebenfalls vor ca. 2 Jahren abgeschliffen und neu gestrichen, die übrige Fassade gleichfalls neu gestrichen.
Im Garten ist ein Pool aufgestellt (der verbleiben kann), weiters gibt es noch einen Zierteich sowie eine Gartenhütte. Außerdem sind einige Obst- und Gemüsesorten vorhanden.
Die Liegenschaft verfügt auch über eine Garage und davor kann ein PKW abgestellt werden.
Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung sind hervorragend: die Schnellbahnstationen Gerasdorf bei Wien (S2, S7 zum Flughafen) und Süßenbrunn (S1) sowie Spar, Hofer, Ströck, und Apotheke sind in 10 min zu Fuß zu erreichen.
Biobauernhöfe, diverse Gasthäuser und ein Heuriger freuen sich über Kunden/Gäste.
Das Freibad Gerasdorf bietet sommers herrlichen Badespass!
Kindergärten, Volks- und Mittelschule sind vorhanden, der Bau eines Gymnasiums ist fix geplant.
Standort
Österreich, Gemeinde Gerasdorf bei Wien
