Historic villa with views of the Danube

Historische Villa

Die 1902 errichtete prächtige Villa verkörpert zeitlose Eleganz und die Pracht vergangener Epochen. Mit seinen hohen, leuchtenden Zimmern, den geräumigen Fenstern und der atemberaubenden Aussicht bietet es seinen Bewohnern unvergleichlichen Wohnkomfort und ein einzigartiges Erlebnis.

Die Architektur der Villa zeugt von einem reichen Erbe und einzigartiger Handwerkskunst. Seine Fassade strahlt in historischer Erhabenheit aus und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Das Interieur zeichnet sich durch luxuriöse Ausführung aus und sorgt für eine Atmosphäre, die anspruchsvolle Wohnträume wahr werden lässt.

Ein bemerkenswertes Merkmal der Villa sind ihre hohen, lichtdurchfluteten Räume, die ein Gefühl von Raum und Freiheit vermitteln. Die großzügigen Fenster lassen Tageslicht die Räume durchfluten und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen - und Außenbereich. Die Bewohner können neben der Schönheit des Gartens auch einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen.

Die Inneneinrichtung der Villa zeichnet sich durch höchste Exklusivität aus. Die Einrichtung besticht durch edle Materialien, feinste Handwerkskunst und exquisite Details. Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Tapeten, importiert von renommierten Herstellern in England und Frankreich. Jede Wand erzählt ihre eigene Geschichte und verleiht den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.

Die Villa aus dem Jahr 1902 ist zweifellos ein Juwel, das die Essenz von Luxus und Geschichte vereint. Sein zeitloser Charme, seine beeindruckende Architektur und seine exquisiten Details machen es zu einem einzigartigen Anwesen, das seinesgleichen sucht. Für diejenigen, die etwas Besonderes suchen, ist diese Villa ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Aristokratischer Landsitz, 1902 von Baron Feyrer von Wien in Auftrag gegeben.

Eingebettet in eine erhöhte Lage an einem malerischen Ort, bietet Panoramablicke auf die Donau und die umliegende Landschaft.

Günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Supermärkten, Schulen, dem Bahnhof und dem Kreuzfahrtterminal entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine Durchgangsstraße, die sowohl den Vorder- als auch den Hintereingang verbindet.

Eine neu errichtete Garage bietet Platz für bis zu 3 Autos, während ein voluminöser Terrassenbereich ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet.

Der angelegte Garten erstreckt sich über 5.000 m2 und ist terrassiert für eine einfache Wartung. Er verfügt über 4 genehmigte Baugrundstücke für weitere Einfamilienhäuser.

Mit den Abmessungen von 24 m x 12 m umfasst das Äußere des Hauses 4 Stockwerke und bietet etwa 800m2 Nutzfläche.

Decken steigen bis zu 3,4 m hoch und verleihen dem Innenraum einen Hauch von Erhabenheit.

Zu den jüngsten Renovierungsarbeiten gehören isolierte Böden, ein modernisiertes Wassersystem, umweltfreundliche Heizung und modernisierte elektrische Leitungen.

Jede Etage ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das über insgesamt 25 Zimmer verfügt, darunter 2 Küchen und bis zu 10 Schlafzimmer.

Strategisch positionierte Treppen auf einer Seite des Grundstücks stellen sicher, dass jede Etage unabhängig genutzt werden kann, wodurch Flexibilität und Funktionalität maximiert werden.

Standort

Grein an der Donau ist eine charmante Stadt in der Region Niederösterreich in Österreich und liegt am Ufer der majestätischen Donau. Die Stadt verfügt über eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch moderne Annehmlichkeiten für Besucher und Einheimische.

Historische Fakten:

- Grein hat eine lange Geschichte als bedeutender Handels - und Schiffsknotenpunkt entlang der Donau.

- Die Stadt ist bekannt für ihr beeindruckendes Schloss Greinburg, das im 15. Jahrhundert erbaut wurde und zu den ältesten bewohnten Burgen Österreichs zählt. Heute beherbergt es das Greinburg-Theater, das älteste bestehende Theater Österreichs.

- Ein weiteres historisches Wahrzeichen ist die Greiner Pfarrkirche, eine Barockkirche aus dem 17. Jahrhundert, die für ihr prächtiges Interieur und ihre komplizierten Deckenfresken bekannt ist.

Moderne Sehenswürdigkeiten:

- Zusätzlich zu seinen historischen Attraktionen bietet Grein moderne Annehmlichkeiten wie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte entlang der Uferpromenade.

- Das Stadtmuseum Grein gibt Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region, mit wechselnden Exponaten zu verschiedenen Themen.

- Das Donauschiffahrtsmuseum in Grein bietet faszinierende Einblicke in die Geschichte der Donauschifffahrt, zeigt historische Gefäße und Exponate.

Infrastruktur:

- Grein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Banken, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

- Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet regelmäßige Busverbindungen nach Linz und in andere umliegende Städte.