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Ferienwohnung 1+1 — Layout A-912 (Tiktaalik Residence)
Gesamtfläche (Sip. ndërtimi): 80.7 m2
Typ: 1+1
Boden: 9 (Kati i 9-të Teknik)
⭐ Warenbezeichnung
Das Apartment A-912 bietet ein geräumiges und funktionales 1+1-Layout mit einer physikalischen Fläche von 68,5 m2. Ein großes, offenes Wohnzimmer mit Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer und ein helles Badezimmer machen diese Einheit perfekt für komfortables Wohnen oder Investitionen in hochwertige Mietimmobilien.
Das Layout ist langgestreckt und effizient, ohne verschwendet Platz und ausgezeichnete Möbel Platzierung Optionen - eine große Wahl für diejenigen, die eine größere als durchschnittliche 1+1 bevorzugen.
🏡 Layout enthält
Wohnzimmer mit Küche
separates Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangshalle
Balkon (wie im Plan dargestellt)
📐 Gebiete
Sip. fizike: 68,5 m2 — physische/Zertifikatsfläche
Sip. përbashkët: 12,2 m2 — gemeinsame/gemeinsame Gebiete
Sip. ndërtimi: 80.7 m2 — Gesamtfläche
🔎 Layout Highlights
größer als typische 1+1 Einheiten
geräumiger offener Raum mit natürlichem Licht
perfekte Schlafzimmergeometrie
praktische Küche Platzierung entlang der Wand
hohes Mietpotenzial (täglich & langfristig)
keine verschwendeten oder ineffizienten Zonen
🏗 Tiktaalik Finishing Standard
Fliesen in der gesamten Wohnung
Balkonfliesen + Geländer
Badezimmer: Wand- und Bodenfliesen, WC, Waschbecken, Bidet, Kessel, Dusche (ohne Kabine)
Innentüren
Gepanzerte Eingangstür
Doppelverglaste Fenster
A/C-Installationspunkte in den Wänden
Elektro & Sanitär nach Projekt
📲 Ansicht & Reservierung
Online- und Offline-Ansichten verfügbar.
Online-Buchung möglich, gefolgt von notary signing nach cadastral-Registrierung.
📞 Ansprechpartner
Eugen: (Albanien / Englisch / Italienisch)
Maryia: (Russisch / Italienisch / Ukrainisch / Englisch)
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