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Ferienwohnung 2+1 — Layout A-913 (Tiktaalik Residence)
Gesamtfläche (Sip. ndërtimi): 106,8 m2
Typ: 2+1
Boden: 9 (Kati i 9-të Teknik)
⭐ Warenbezeichnung
Das Apartment A-913 bietet ein geräumiges und gut gestaltetes 2+1-Layout mit einer physischen Fläche von 90.7 m2. Ein großes, offenes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine funktionelle Eingangshalle machen diese Einheit ideal für Wohnen und Investieren.
Die großzügigen Raumgrößen, die saubere Geometrie und das moderne Architekturkonzept sorgen für maximalen Komfort und exzellentes Mietpotenzial.
🏡 Layout enthält
offenes Wohnzimmer mit Küche
2 separate Schlafzimmer
2 Badezimmer
Eingangshalle
Balkon (wie im Plan dargestellt)
📐 Gebiete
Sip. fizike: 90.7 m2 — physikalische/geprüfte Fläche
Sip. përbashkët: 16.1 m2 — gemeinsame/gemeinsame Gebiete
Sip. ndërtimi: 106,8 m2 — Gesamtfläche
🔎 Layout Highlights
zwei große Schlafzimmer mit richtiger Geometrie
geräumiger Wohnbereich mit offenem Raum
zwei Badezimmer — ein starker Vorteil für Mieten
effiziente, ausgewogene Verteilung des Raumes
ideale Wahl für Familien, Langzeitleben oder Investitionen
🏗 Tiktaalik Finishing Standard
Fliesen in der gesamten Wohnung
Balkonfliesen + Geländer
Badezimmer: Wand- und Bodenfliesen, WC, Waschbecken, Bidet, Kessel, Dusche (ohne Kabine)
Innentüren
Gepanzerte Eingangstür
Doppelverglaste Fenster
A/C-Installationspunkte in den Wänden
Elektro- und Sanitärarbeiten nach dem Projekt
📲 Ansicht & Reservierung
Online- und Offline-Ansichten verfügbar.
Online-Buchung möglich, gefolgt von notary signing nach cadastral-Registrierung.
📞 Ansprechpartner
Eugen: (Albanien / Englisch / Italienisch)
Maryia: (Russisch / Italienisch / Ukrainisch / Englisch)
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