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  5. Wohnung 3 zimmer 158 m² Golem, Albanien

Wohnung 3 zimmer 158 m² Golem, Albanien

Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje
$225,064
$1,421/m²
04.12.25
$229,676
04.12.25
$124,255
;
6
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ID: 3695175
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.12.25

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Bashkia Kavaje
  • Dorf
    Golem
  • Adresse
    Rruga e Fshatrave Turistike

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,421/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    10
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    158 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    84 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2028
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    13

Handelsinformationen

  • Festpreis

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Beschreibung

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Русский Русский

Ferienwohnung 2+1 — Layout A-1004 (Tiktaalik Residence)

Gesamtfläche (Sip. ndërtimi): 98,9 m2
Typ: 2+1
Boden: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Warenbezeichnung

Das Apartment A-1004 ist ein geräumiges und helles 2+1-Layout mit einer beeindruckenden physischen Fläche von 84 m2 und einer großen 40,9 m2 Veranda. Dank der Panoramaverglasung und der geschwungenen Architektur des Gebäudes fühlt sich das Haus offen, modern und luftig an.

Dieses Format ist ideal für Familien, für diejenigen, die ein zweites Zuhause am Meer suchen, oder für Investoren, die ein hochwertiges Anwesen suchen. Die großen Terrassen ermöglichen es Ihnen, Loungezonen, einen Essbereich, einen Grillplatz oder einen kleinen Garten zu schaffen – ein seltenes Feature für neue Entwicklungen in Durrës.

🏡 Aufbaukomponenten

  • geräumiges Wohnzimmer mit Küche (offener Raum)

  • Master Schlafzimmer

  • zweites Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • Eingangshalle

  • Veranda 40.9 m2

  • Grünfläche 18.6 m2 (pro Projekt)

📐 Gebiete

  • Sip. fizike: 84.0 m2 — physikalische Fläche (Zertifikatfläche)

  • Sip. përbashkët: 14,9 m2 — Gemeinsame Gebiete

  • Sip. ndërtimi: 98,9 m2 — Gesamtfläche

  • Sip. verandë: 40,9 m2 — Veranda

  • Sip. e gjelbërt: 18.6 m2 — Grünfläche

🔎 Layout Highlights

  • riesige Veranda ideal für Lounge oder BBQ

  • funktionelle Raumformen

  • zwei Badezimmer – ideal für Familien

  • Panoramafenster mit ausgezeichnetem natürlichem Licht

  • hohes Mietpotenzial

  • moderne Architektur ohne verschwendeten Raum

🏗 Tiktaalik Finishing Standard

  • Fliesen in der gesamten Wohnung

  • Fliesen + Geländer auf der Veranda

  • Badezimmer: Wand- und Bodenfliesen, WC, Waschbecken, Bidet, Kessel, Dusche (ohne Kabine)

  • Innentüren

  • Gepanzerte Eingangstür

  • Doppelverglaste Fenster

  • A/C-Verbindungen in die Wände integriert

  • Elektro & Sanitär pro Projekt

📲 Ansicht & Reservierung

Online- und Offline-Ansichten verfügbar.
Online-Reservierung ist möglich, gefolgt von einer Vertragsunterzeichnung am Notar nach cadastral-Registrierung.

📞 Ansprechpartner

Eugen: (Albanien / Englisch / Italienisch)
Maryia: (Russisch / Italienisch / Ukrainisch / Englisch)

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
Residenz Tiktaalik
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Residenz Tiktaalik
Golem, Albanien
von
$86,638
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2028
Etagenzahl 13
Fläche 50–240 m²
62 Immobilienobjekte 62
Immobilientyp
Fläche, m²
Kosten, USD
Wohnung 1 zimmer
49.8 – 80.7
88,907 – 144,072
Wohnung 2 zimmer
106.8 – 239.6
183,889 – 331,436
Studio
57.3
88,657

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Preis pro m², USD
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Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje
Essen & Trinken
Freizeit

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
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Wohnung 3 zimmer 158 m² Golem, Albanien
Golem, Qerret, Albanien, Bashkia Kavaje
$225,064
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