Das Anwesen befindet sich in der Region Durres Beach in der Nähe des Roten Rades und ist nur 300 Meter vom Meer entfernt, leicht zugänglich von allen Seiten. Diese elegante Villa verfügt über eine Fläche von 342m2, Erdgeschoss 136m2, zweite Etage 136m2, und einen Dachboden an der Spitze mit einer Fläche von 120m2. Die ersten beiden Etagen sind in ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit natürlicher Belüftung/Beleuchtung organisiert, während das dritte Stockwerk, das der Dachboden ist, in ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit natürlicher Belüftung/Beleuchtung, derzeit unvollendet unterteilt ist. Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon und eine Außentreppe mit der Möglichkeit der Aufteilung, wenn Käufer mehr als eine Familie sind. Die Villa ist luxuriös mit hochwertigen Produkten und Elementen ausgestattet und hat mehrere Merkmale, die einen Unterschied machen, wie: - Externes Wärmedämmsystem (Kapot-System) mit 10cm Dicke für thermische und akustische Isolierung. - Zentrale Kühleranlage (Deutsche Marke Vaillant) für Heizungs- und Kühlräume mit Steckdosen in jedem Zimmer. - Überwachungskamerasystem. - Wasserfiltrationssystem und unabhängige Verbindungen für jede Etage. - Regenwasserentwässerungssystem. Das Dach besteht aus Membran, Polysterol und Glaswolle zur Wärmedämmung, hochwertigen Fliesen und schwedischen Dachöffnungsfenstern mit Doppelglas. - Außentüren und Fenster mit Triplettglas, schalldicht und akustische Isolierung. - Jacuzzi mit Hydromassage im Hof platziert. - Haupttor mit Elektromotor. - Hochwertige Möbel und Haushaltsgeräte von bekannten Marken wie Miele, Ariston, etc. Der Garten im Freien hat eine große Fläche, wo mehr als 3 Fahrzeuge leicht geparkt werden können, und ein Teil davon kann für die Bepflanzung von Gras oder Grün nach Vorlieben verwendet werden. Diese Villa, entworfen für komfortables und luxuriöses Wohnen, ist, was Sie brauchen, wenn Sie nach Ruhe und Privatsphäre in der Nähe des Meeres und gleichzeitig in einem Bereich mit einer richtigen Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe der Villa suchen. Eine ideale und einzigartige Umgebung, die Sie nicht in jeder Villa im Beach Bereich für diejenigen, die Komfort, Raum und Ruhe suchen, sowie eine sehr gute Investitionsmöglichkeit, wenn das Ziel ist tägliche Vermietung durch Portale wie Booking oder Airbnb. Für weitere Informationen oder einen Besuch der Unterkunft kontaktieren Sie uns bitte!
