3 room apartment Vienna, Austria

Austria, Vienna

€479,000

€6,431/m²

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Country

Austria
City

Vienna
Metro

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Metro

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Metro

Stubentor (~ 600 m)

Property characteristics

Apartment parameters

Price per m²

€6,431/m²
Rooms

3
Bathrooms

1
Living area

74 m²

Building parameters

The year of construction

2023

Description

U4MeidlingHauptstraßeBadnerBahnBus43A9ABhfMeidlingSchönbrunn
+++ERSTBRZUG+++3-Zi.Wohnung+++Luftwärmepumpe+++DieWohnungistinzentralerLagedes12.WienerGemeindebezirks++++++KontaktierenSiemich+43 69910285657ZumVerkaufgelangthiereine3-ZimmerDachgeschosswohnungalsERSTBEZUGmitca.74m2Wohnfläche,dieIhneneinemoderne,geräumigeundhelleAtmosphäregarantiert! DiedurchdachteRaumaufteilungvonTop23bietetKomfortundFunktionalität: •GroßzügigeWohnküchemitfranzösischemBalkon •ZweigeräumigeSchlafzimmerfürvielseitigeNutzung •BadezimmermitbodengleicherDusche,DoppelwaschtischundHandtuchtrockner •SeparatesWCmitHandwaschbecken •GeräumigerVorraummitPlatzfüreineGarderobe •PraktischerAbstellraummitWaschmaschinen-/Trockneranschluss •KellerabteilfürzusätzlichenStauraumAusstattungsdetails:

Spacious cellar compartments
Rooms flooded with light thanks to generous window areas
Elegant real wood parquet floors in country house plank style
Fine porcelain stoneware in carefully selected colors
High-quality sanitary items and fittings •
Comprehensive underfloor heating with energy-efficient air-water heat pump
Air conditioning in all living rooms
Electrically operated, external sun protection (roller shutters)

Location & transport links Benefit from the perfect combination of urban life and relaxation close to nature.

U4 Meidling Hauptstraße
Badner Bahn
Bus 43A
9A
Meidling train station
Schönbrunn

Purchase price: 479,000.00 € Commission: 3% of the purchase price + 20% VAT. The "HI(GH)TIVOLI" project also offers other apartments for sale. Three modern attic apartments:

Top 22: approx. 84.29 m² living space + approx. 8.40 m² open space (1st floor)
Top 23: approx. 74.48 m² living space (1st floor)
Top 24: approx. 120.32 m² living space + approx. 8.51 m² open space (1st + 2nd floor)

For questions and to make an appointment, please contact Ms. Iryna Borys on the following number:

Do you also have a property that you want to sell or rent?
We will be happy to support you from the first personal consultation to the successful conclusion of the contract and soon your property will also be "successfully sold".
I look forward to hearing from you.

The agent acts as a double broker.

Posted at: 03/12/2024

Updated at: 04/12/2024

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Austria, Vienna

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Haas Haas

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Hawelka

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Mama s Ramen

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Figlmüller

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Lugeck

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Blue Mustard

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Umar

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Labstelle

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Le Burger Rotenturmstraße

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Orpheas

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Pláka

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Da Gennaro

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Pisco Latinbar

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Heartbeat

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Chill out

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Blue Bar

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Sektcomptoir Szigeti

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Vulcania

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Daiquiri Shotothek

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Truth and Dare

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Sky Garden

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aïda

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Café Bräunerhof

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aïda

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Peters Cafe Hartauer

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Eisgrotte

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Demel

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Altes Rathaus

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Lukas

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Caffe a casa

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Delyrium café

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Cafe Aurel

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Vitavien

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illy Caffè

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Vollpension

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Francis

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Schachtelwirt

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McDonald s

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Del Popolo

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Framburi Fries

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Waffle Time

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Hefi - Der Wiener Baumkuchen

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Radatz

400 m

Homie

400 m

Würstelstand Zum Hohen Markt

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Brioche und Brösel

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Bockshorn Irish Pub

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Wunderbar

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Joe s

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Gösser Bierklinik

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Cafe-Restaurant Ronacher

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Momoya Fusion

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Buxbaum Restaurant

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Jonathan und Sieglinde

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GO Wien

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L Osteria del Collio

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Zum Schwarzen Kameel

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Kolar

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400 m

Tian Restaurant

400 m

Pürstner

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Weibel 3

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Restaurant zu den 3 Hacken

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A Frisella

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Alef-Alef

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Zum finsteren Stern

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Duchardt

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Levante

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Il Tempo

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Ofenloch

400 m

ef16

400 m

Kuckuck

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Ribs of Vienna

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Chinacy

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L Osteria

400 m

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Porterhouse

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ra men go

400 m

Honu

400 m

Hungry Guy

400 m

Die Feinkosterei Schwarz-Hirsch

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Makro 1

400 m

Achilleus

400 m

Kiang

400 m

Nirvana

400 m

Shoyu

400 m

Iko kitchen bar

400 m

Schnitzel One

400 m

ball room 1010

400 m

Magazin 3 Hacken

400 m

Philigrano

400 m

Zum Basilisk

400 m

Ristorante Cavaliere

400 m

Oswald Kalb Essen 1

400 m

Kong

400 m

Vienna 1st

400 m

Buddha Bowls by elena s

400 m

Matcha Komatchi

400 m

Bieradies

400 m

Boxwood

400 m

Funky Monkey

500 m

Re Kiss

500 m

Bettel Student

500 m

New York Bar

500 m

La Fraschetta da Max

500 m

Actress Lounge

500 m

Kruger s American Bar

500 m

Casablanca

500 m

Le Club

500 m

First Floor American Bar

500 m

Kaktus

500 m

Non Ultra

500 m

Ron Con Soda

500 m

Roter Engel

500 m

Slammerbar

500 m

Grüner Kakadu

500 m

Rainers Bar

500 m

Vinogin

500 m

King s

500 m

Meinz

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Morgans

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Azul Bar

500 m

Mundart

500 m

Drakon

500 m

Beer Saloon

500 m

Billardcafe Köö

500 m

Castelletto

500 m

Wolfbauer

500 m

Le Café

500 m

Café Engländer

500 m

Café AS

500 m

Starbucks

500 m

Cafe Tirolerhof

500 m

Starbucks

500 m

Diglas

500 m

Blütezeit

500 m

Fenstercafé

500 m

Coffee Store

500 m

Ferrari Caffe

500 m

Juice factory

500 m

Unger und Klein

500 m

Henry

500 m

Patisserie Bistro Joseph Brot

500 m

Karma Food

500 m

Kaffein

500 m

Cafe

500 m

zum Kaiser

500 m

Burger King

500 m

Pizza - Kebap

500 m

Maschu Maschu

500 m

Pommesfreunde

500 m

McDonald s

500 m

Mito

500 m

Shako Maako

500 m

Max Benito

500 m

The District Kebab

500 m

Pizza Kebap am Kai

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Fast food

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Pickwicks

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Dick Mack s

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Enrico Panigl nfg

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Mama Kraft

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Mel s Craft Beers Diner

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Philosoph

500 m

filmbar

500 m

Kitsch

500 m

Nelson s Pub

500 m

Gasthaus Reinthaler

500 m

Beim Czaak

500 m

Griechenbeisl

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En Wok

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Pfudl

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Vapiano

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Bieriger in the City

500 m

Restaurant Bierhof

500 m

Gustl Bauer

500 m

Salzamt

500 m

Ristorante Rossini

500 m

Bermuda Bräu

500 m

Krah Krah

500 m

Bodega Marques

500 m

Huth Gastwirtschaft

500 m

Paul und Anna

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da Max Huth

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da Moritz Huth

500 m

Mnozil s Gastwirtschaft zum Kellergwoelb

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Mama der Bulle

500 m

New Sichuan

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500 m

Wienerwald

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Morris

500 m

Ristorante Sole

500 m

Plachutta

500 m

Ristorante Al Borgo

500 m

Ella s

500 m

die Feinkosterei

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Brezel Gwölb

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Koh-i-noor

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La Taverna del Duca

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Lubella

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Bastei Beisl

500 m

loca

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Esterházykeller

500 m

Le Viet

500 m

Hard Rock Cafe

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Amore della Mutti

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Kornat

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Top-Lokal

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Vienne

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Silvio Nickol

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Schönscharf

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Simply Raw Bakery and Bistro

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Regina-Margherita

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Shiki

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Hoye

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Le Salzgries

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Makka

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Führich

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Knödel Manufaktur Takeaway

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Reservaiberica

500 m

La Jolie

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bela béla

500 m

Ruby Lissi

600 m

Vilveta Bar

600 m

Harry s Bar

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Dino s Apothecary Bar

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The Look Bar

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City Studio

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Stadtboden

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Needle Vinyl Bar

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Zum Bettelstudent

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Blaue Bar

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Stadtbar

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Kulturlounge

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Anker

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Perrella

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Café Prückel

600 m

Motto am Fluss

600 m

K u K Hoflieferanten - Gerstner Schlumberger

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Café Sacher Wien

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Naber Kaffee

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Dolce Pensiero

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Schweden Espresso

600 m

Sacher Eck

600 m

Sacher Salon

600 m

NUeD Coffee Art

600 m

Shodai Macha

600 m

Caffè Couture

600 m

Tea plus bubble

600 m

Vollpension

600 m

Café Elias

600 m

Ko on

600 m

Happy Noodles

600 m

Sino 1

600 m

Smoothie Juice Bar

600 m

U Box

600 m

Berliner Currywurst

600 m

neuDeli

600 m

Chruger

600 m

Swing Kitchen

600 m

Noodle King

600 m

Bitzinger

600 m

Fast food

600 m

Flanagans

600 m

Crossfield s

600 m

Roo Bar

600 m

Billabong

600 m

Palmenhaus

600 m

Toni s Cafe-Restaurant

600 m

Fladerei Salzgries

600 m

Noa

600 m

Retsina

600 m

1516 Brewing Company

600 m

Akakiko

600 m

Steak Point

600 m

Sesch Besch

600 m

Der Bettelstudent

600 m

Grappino

600 m

Asiam

600 m

Al Caminetto

600 m

Lord of S

600 m

Hidden Kitchen

600 m

Köstlich

600 m

saladbox

600 m

Vapiano

600 m

Plachuttas Gasthaus zur Oper

600 m

Zum alten Hofkeller

600 m

Goldene Zeiten

600 m

DO CO Albertina

600 m

Bitzinger Augustinerkeller

600 m

Trattoria Salieri

600 m

Pho Lala

600 m

Levante

600 m

Dong Nai

600 m

Marco Simonis

600 m

Veggiezz

600 m

Restaurant zur WILDen Schimanszky

600 m

Mr Du Ramen Bar

600 m

Max Benito

600 m

Viva la mamma

600 m

La Sosta

600 m

Das Schick

600 m

Cafe Restaurant Leto

600 m

Vulcano Thek

600 m

Kanzleramt

600 m

Grüne Bar

600 m

Rote Bar

600 m

Wiki Wiki Poke

600 m

Spoon

600 m

Elissar

600 m

Le Pic

600 m

Max & Benito

600 m

Donnersmarkt Restaurant & Bar

600 m

Das Zwölf

600 m

JOLA

600 m

Green Door Bistro Vienna

600 m

Frau Mayer

700 m

O der Klub

700 m

Sofie s Bar

700 m

Stresssbar

700 m

Salims

700 m

Golser Bier Wein Bar

700 m

Cafe Midi

700 m

Kotor

700 m

Alexander

700 m

Cafe Co

700 m

Cafe Milan

700 m

Testa Rossa

700 m

Starbucks

700 m

café exchange

700 m

NeKo Sushi Bar

700 m

Noodlez

700 m

Denis

700 m

Wiener Würstelstand

700 m

Sweet Salty

700 m

Billa Marktküche

700 m

Belgian Waffles French Crepes

700 m

Imbiss Santo

700 m

Wiener Würstelstand

700 m

Gasthaus Stopfer

700 m

Bristol Restaurant

700 m

Ristorante San Carlo

700 m

Bodega El Gusto

700 m

In-Dish

700 m

Österreicher im MAK

700 m

Augenweide

700 m

Johann

700 m

Sapori d Italia

700 m

Giorgina

700 m

Mikata

700 m

Comida

700 m

Konstantin Filippou

700 m

Toga

700 m

Bei Max

700 m

Restaurant Momoya

700 m

Trattoria Martinelli

700 m

Gulasch Soehne

700 m

Al Zaytouna

700 m

Pho Sai Gon

700 m

Cafe und Restaurant Theo

700 m

Veggiezz

700 m

Le Ciel by Toni Morwald

700 m

Blumenwiese

700 m

Minoritenstüberl

700 m

Beaulieu

700 m

Liebsteinsky

700 m

Chilai

700 m

Unkai

700 m

Spelunke

700 m

Mörwald Kochamt

700 m

Apapika

700 m

Salonplafond

700 m

Well Being

700 m

Imperial Bar

800 m

Pilwax

800 m

Club Berlin

800 m

Le Moet

800 m

Michael s Bier- Weinbar

800 m

Drings

800 m

The Office

800 m

Il Toro

800 m

Feuerdorf Salettl

800 m

Atmosphere Rooftop Bar

800 m

Blended

800 m

taste

800 m

Cafe Wilheim

800 m

tschak

800 m

Fräuleins fabelhafter Sommergarten

800 m

Cafe Diglas im Schottenstift

800 m

Schwarzenberg

800 m

aïda

800 m

Splendid bar Italia

800 m

Café Ministerium

800 m

Imperial Cafe

800 m

Kleinod Stadtgarten

800 m

Steirer Platzl

800 m

Cafe Bistro 59

800 m

L Opera

800 m

Giovanni

800 m

Marischka Wien

800 m

L opera

800 m

Caffè a Casa

800 m

Cafe-Meierei Volksgarten

800 m

la Stella Wien

800 m

Subway

800 m

Alles Wurscht

800 m

Leberkas-Pepi

800 m

Fast food

800 m

Kaiser s

800 m

Felice

800 m

Molly Darcy s

800 m

Badeschiff Wien

800 m

Bier Bierli

800 m

Meierei im Stadtpark

800 m

Aera

800 m

Le Wei

800 m

Le Couscous

800 m

Zattl

800 m

Indien Village

800 m

Pasta e Basta

800 m

A Barraca

800 m

Restaurant Hebenstreit

800 m

Xpedit

800 m

Melker Stiftskeller

800 m

said the butcher to the cow

800 m

Restaurant Steirereck

800 m

Das Loft

800 m

Fuchs Schaden

800 m

Lebenbauer

800 m

Donasia

800 m

Bao MeBu

800 m

El Gaucho

800 m

Hashi Asian Kitchen

800 m

India Gate

800 m

Mykai

800 m

Pizzeria Buongiorno

800 m

Dstrikt Steakhouse

800 m

Little Koya

800 m

Qero

800 m

Yori Korean Dining

800 m

Feuerdorf

800 m

YOU in the Le Mérdien

800 m

Topf Deckel

800 m

Meissl & Schadn

800 m

Honu Tiki Bowls

800 m

Mama und der Bulle

800 m

Speisen ohne Grenzen am Badeschiff

800 m

Arikei

800 m

Honu Tiki Bowls

800 m

Glasswing

800 m

Ichi Go Ichi E

800 m

s Biergart l im Stadtpark

800 m

Badeschiff

800 m

Bergstation Tirol

900 m

Monte Ofelio Bar

900 m

Basz Bar

900 m

Mamas

900 m

Intermezzo Bar

900 m

Café Landtmann

900 m

Kurkonditorei Oberlaa

900 m

Crepe Waffles paradise

900 m

Café Museum

900 m

Schlossberg

900 m

Juice factory

900 m

Starbucks

900 m

Bergers Bar

900 m

burg ring1

900 m

Pane è Cafe

900 m

Charlyfresh

900 m

StewART

900 m

Volksgarten Pavillon

900 m

Starbucks

900 m

McDonald s

900 m

Würstelbox

900 m

Würstlstandl

900 m

Pizza more

900 m

Wurststand Burgring

900 m

Radatz

900 m

Veggie

900 m

Fast food

900 m

Dr Doener

900 m

McDonald s

900 m

Würstelstand

900 m

Türkis

900 m

Jazzclub ZWE

900 m

Code 1842

900 m

Vestibül

900 m

Fliegender Holländer

900 m

Wok More

900 m

Kostas

900 m

Falco s Vienna

900 m

Fat Monk

900 m

Zum Leupold Kupferdachl

900 m

Ludwig Adele

900 m

La Scala

900 m

Damoa

900 m

Kamala

900 m

Vietthao

900 m

Nihon Bashi

900 m

Cafe Ansari

900 m

Hansen

900 m

Ristorante Pizzeria Ciao Amici

900 m

Ganesha

900 m

Livingstone Planter s Club

900 m

Zentruhm

900 m

Zum Holunderstrauch

900 m

Ali's Grill

900 m

Leo

900 m

Appiano

900 m

Lola Spanisches Tapas Restaurant

900 m

Börsecaffe

900 m

Mochi

900 m

Ebi

900 m

Coucou

900 m

Kupferdachl

900 m

Ludwig und Adele

900 m

Restaurant Stefanie

900 m

SoFare

900 m

Foodie Fridge

900 m

LENZ - Social Dining

900 m

hâo

900 m

SELLENY S Bar

900 m

Pavillon

900 m

Max Benito

900 m

SUESS KIND

900 m

Wein Co

1000 m

East Coast

1000 m

Hendricks

1000 m

Praterstrasse

1000 m

Latidos

1000 m

NENI am Wasser

1000 m

Café am Heumarkt

1000 m

Fett Zucker

1000 m

Cafeteria der Akademie der bildenden Künste Wien

1000 m

café camus

1000 m

Tchibo

1000 m

Lieblinxplatz

1000 m

Cafe Johann Strauss

1000 m

Ramasuri

1000 m

Cafe

1000 m

Café im Kunsthistorischen Museum

1000 m

Goldener Papagei

1000 m

Enzo

1000 m

Kashtan

1000 m

Mr Box Tea

1000 m

Kaffeküche

1000 m

Chi Chi

1000 m

Costa Coffee

1000 m

Teeamo

1000 m

McDonald s

1000 m

Türkis

1000 m

Würstel Kaiser

1000 m

Dea Food

1000 m

Dea Food

1000 m

Swing Kitchen

1000 m

Zushimarket Plus

1000 m

Würstelstand beim Parlament

1000 m

o-m-k - O mochi kaeri

1000 m

Schotten Imbiss

1000 m

Buddha Bowls by elena s

1000 m

Famous Babo

1000 m

Karma Food

1000 m

Bare

1000 m

Zum Scharfen René

1000 m

Green Pasta

1000 m

Wolke

1000 m

Euro Snacks

1000 m

Lucky Noodles

1000 m

Fat Monk

1000 m

Sternzeichen

1000 m

McDonald s

1000 m

Sing Your Song Karaoke

1000 m

Tachles

1000 m

Brendl

1000 m

Drinx

1000 m

Marco Polo

1000 m

Weinzirl im Konzerthaus

1000 m

Gmoakeller

1000 m

HAN am Stadtpark

1000 m

To Ellinikon

1000 m

Uno-Duo-Tre

1000 m

Shin Taiwanese Eatery

1000 m

Minze

1000 m

Harvest

1000 m

Cafe - Restaurant im Otto Wagner Pavillon

1000 m

Pho Cho Lon

1000 m

Le s

1000 m

Vienna Sausage

1000 m

KLYO

1000 m

Daihachi Sushi

1000 m

Cantinetta Allora

1000 m

Family and Friends

1000 m

das Mezzanin restaurant bar Interspar

1000 m

EMILE Restaurant Bar

1000 m

Juli

1000 m

Moon Crust Pizza

1000 m

SiL - coffee breakfast more

1000 m

Walter CEWAPI

1000 m

daylounge cafe bistro bar

1000 m

Pasta Cafe by Interspar

1000 m

Vapiano

1000 m

Vapiano

1000 m

Burger Bros

1000 m

ra mien go

1000 m

ra mien go

1000 m

Sushi Cross

1000 m

Finance

ATM

100 m

ATM

100 m

ATM

100 m

ATM

100 m

ATM

100 m

ATM

100 m

Bankhaus Schelhammer Schattera

100 m

Bank Austria

100 m

ATM

200 m

ATM

200 m

Hypo-Bank Vorarlberg

200 m

Raiffeisenlandesbank Niederoesterreich-Wien

200 m

Bank Austria

200 m

Dornbirner Sparkasse

200 m

Bank Winter

200 m

Hypo Vorarlberg

200 m

ATM

300 m

Erste Bank

300 m

ATM

400 m

ATM

400 m

ATM

400 m

ATM

400 m

ATM

400 m

ATM

400 m

BAWAG PSK

400 m

Hypo Noe

400 m

Hypo Tirol Bank

400 m

ATM

500 m

ATM

500 m

ATM

500 m

ATM

500 m

ATM

500 m

Raiffeisen

500 m

BTV

500 m

Bank Austria

500 m

Bank Burgenland

500 m

bank99

500 m

ATM

600 m

ATM

600 m

Bankomat Hypo Landesbank

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

Erste Bank

600 m

Oesterreichische Kontrollbank AG

600 m

Steiermaerkische Sparkasse - Private Banking Wien

600 m

Private Bank

600 m

bank99

600 m

bank99

600 m

ATM

700 m

ATM

700 m

ATM

700 m

BKS Bank

700 m

City Filiale VakifBank International AG

700 m

Volksbank Wien AG

700 m

Mizuho Corporate Bank

700 m

Schöller Münzhandel

700 m

Schoellerbank

700 m

ATM

800 m

ATM

800 m

ATM

800 m

ATM

800 m

ATM

800 m

Kurant Bitcoin ATM

800 m

Raiffeisenlandesbank Niederoesterreich-Wien

800 m

Denizbank

800 m

ATM

900 m

ATM

900 m

ATM

900 m

ATM

900 m

ATM

900 m

ATM

900 m

ATM

900 m

Euronet

900 m

Euronet

900 m

ATM

900 m

Kurant Bitcoin ATM

900 m

ATM

900 m

Unicredit Bank Austria AG

900 m

Oberbank

900 m

Volksbank

900 m

Oberbank

900 m

ÖSTERREICHISCHER Bankenverband

900 m

bank99

900 m

Bank Gutmann

900 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

Raiffeisenbank

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

Kurant Bitcoin ATM

1000 m

Volksbank Wien AG

1000 m

Erste Bank

1000 m

Bank of China

1000 m

Raiffeisen

1000 m

Erste Bank

1000 m

Bank Austria

1000 m

Transportation