DieImmobiliebefindetsichinderStadtWien,genauergesagtim14.WienerGemeindebezirkPenzing.SieliegtinunmittelbarerNähezumSchlossSchönbrunn,einemderbeliebtestentouristischenZieleinWien.InderUmgebunggibteseineguteInfrastrukturmitverschiedenenEinkaufsmöglichkeitenwieSupermärktenundBäckereien,sowiewichtigenEinrichtungenwieArztpraxen,Apotheken,SchulenundKindergärten.AucheinKrankenhausistinderNähe
AltbauwohnungmitBalkoninderTiefendorfergasse4,1140WienWillkommeninIhrerTraumimmobilie!DieseexklusiveAltbauwohnunginderTiefendorfergasse4,im14.WienerBezirk,bieteteineFlächevon33,19m²mit1Zimmer,1Badezimmerund1WC.ZusätzlichstehenallenBewohnernsanierteKellerabteileimSouterrainzurVerfügung.Objektübersicht:
- Address: Tiefendorfergasse 4, 1140 Vienna
- Type of apartment: Old building apartment
- Living space: 33.19 m²
- Balcony: 2.37 m²
- Number of rooms: 1 room
- Bathrooms: 1
- WCs: 1
- Basement: 5 m²
- Total number of apartments in the house: 28
- Heating: Underfloor heating
- Price: € 220,000
- Completion: Summer 2024
Special features:
- Spacious and light-filled rooms
- Balcony for relaxing hours outdoors
- Underfloor heating
- High-quality fittings and modern amenities
- Quiet location for maximum privacy
- Optimal transport links and good infrastructure
Contact us today to arrange a viewing and see for yourself the benefits of this unique property! Olga Troll
Tel:
E-mail:———————————————— Additional costs: Land registry entry: 1.1% of the purchase price. Real estate transfer tax: 3.5% of the purchase price. Brokerage commission: 3% of the purchase price + 20% VAT. Brokerage agreement: We requestVerständnis,dasswirbeiAnfragenzurObjektadresse,bzw.Besichtigungstermin aufgrundneuergesetzlicherBestimmungenUnterlagenerstdannzusendenkönnen,wennSievorabbestätigen,dassSieunsersofortigesTätigwerdenwünschenundüberIhreRücktrittsrechteaufgeklärtwurden.SiebekommennachIhrerschriftlichenAnfragemitvollständigerAngabedesNamens,AnschriftundTelefonnummereinE-Mail,indemSiediesePunktebestätigenmüssen.
Haftungsausschluss: Wirweisendaraufhin,dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotsowiedievonunseremBüroanSieweitergegebenenAuskünfte,vomEigentümerderImmobiliezurVerfügunggestelltwurden.EbensosindInformationenvonDritten(z.B.behördlicheInformationen)eingeholtworden,auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten!HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdiegenerellgeltendeVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.
