Коммерческое помещение 16 м² Гибралтар, Гибралтар
Гибралтар, Гибралтар
€141,250
€8,828/м²
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м²€8,828/м² -
Количество комнат1 -
Общая площадь16 м²
Описание
Гибралтар
Апартаменты с доходом 17% год.
Очень выгодное предложение для инвесторов!
Гарантированный доход нетто 17 % годовых.
Апартаменты в пансионате для пожилых людей, страдающих деменцией.
В настоящее время на продажу выставлены
апартаменты в строящемся корпусе.
Окончание строительства: III кв 2024 года
Описание объекта:
строительство нового корпуса с 46 апартаментами,
каждый - с индивидуальной ванной комнатой, началось в феврале 2023 года
и продлится максимум 18 месяцев.
Уровень - класс люкс
На пребывание в этом пансионате огромный спрос.
Высококлассное круглосуточное медицинское обслуживание
Разнообразное ежедневное меню от профессиональных поваров экстра класса
Круглосуточный доступ к изысканным продуктам и еде: перекусы, разнообразная выпечка и напитки доступны в перерывах между приёмами пищи.
Все апартаменты с ванными комнатами
Салон красоты и парикмахерская
СПА-центр
Приватные комнаты для проведения мероприятий
и семейных праздников с родственниками постояльцев
Комнаты отдыха на каждом этаже для общения и проведения досуга
Шикарный кинотеатр с программой показа фильмов,
в том числе по заказам постояльцев
Кафе
Пиано-бар
Красивый банкетный зал
Активные развлечения, программы вовлечения постояльцев
в организованные мероприятия
Ландшафтный сад для прогулок
Индивидуальный подход, качественное медицинское лечение, уважительное отношение, прекрасный персонал.
Правительство Гибралтара сразу после сдачи в эксплуатацию заключает
с инвестором договор об аренде апартамента на срок максимум 15 лет
с программой обратного выкупа.
Всего 2 типа апартаментов-студий:
одноместный и двухместный.
Общая площадь одноместного апартамента (single): 16м2
Общая площадь двухместного апартамента (double): 24м2
Инвестиционные программы:
цена одноместного апартамента при 100% оплате при покупке:
125 000£ (141 250€)
цена одноместного апартамента при 50% оплате при покупке,
далее рассрочка с помесячной оплатой: 140 000£ (158 200€)
цена двухместного апартамента при 100% оплате при покупке:
180 000£ (203 400€)
цена двухместного апартамента при 50% оплате при покупке,
далее рассрочка с помесячной оплатой: 200 000£ (226 000€)
Апартаменты продаются в полную собственность с записью в Кадастре.
Программа обратного выкупа (buyback option):
после сдачи объекта в эксплуатацию, то есть в сентябре 2024 года,
инвестор может
1. продать апартамент обратно застройщику с прибылью 24%: получить доход на вложенные средства и вернуть вложенные деньги через 18 месяцев по окончании строительства;
2. подписать договор с Правительством Гибралтара об аренде апартамента на 5 лет с гарантированным доходом 17% годовых и обратным выкупом через 5 лет с прибылью 36% относительно цены, за которую приобретался апартамент;
3. подписать договор с Правительством Гибралтара об аренде апартамента на 10 лет с гарантированным доходом 17% годовых и обратным выкупом через 10 лет с прибылью 48% относительно цены, за которую приобретался апартамент.
При инвестировании суммы от 2 млн фунтов стерлингов инвестор и его семья может претендовать на получение ВНЖ с последующим получением паспорта (при желании) через 5 лет.
Покупатель комиссию не платит!
Обновлено: 03.11.2023
Местонахождение на карте
Гибралтар, Гибралтар
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
