Коммерческое помещение 16 м² Гибралтар, Гибралтар

Гибралтар Апартаменты с доходом 17% год. Очень выгодное предложение для инвесторов! Гарантированный доход нетто 17 % годовых. Апартаменты в пансионате для пожилых людей, страдающих деменцией. В настоящее время на продажу выставлены апартаменты в строящемся корпусе. Окончание строительства: III кв 2024 года Описание объекта: строительство нового корпуса с 46 апартаментами, каждый   - с индивидуальной ванной комнатой, началось в феврале 2023 года и продлится максимум 18 месяцев. Уровень - класс люкс На пребывание в этом пансионате огромный спрос. Высококлассное круглосуточное медицинское обслуживание Разнообразное ежедневное меню от профессиональных поваров экстра класса Круглосуточный доступ к изысканным продуктам и еде: перекусы, разнообразная выпечка и напитки доступны в перерывах между приёмами пищи. Все апартаменты с ванными комнатами Салон красоты и парикмахерская СПА-центр Приватные комнаты для проведения мероприятий и семейных праздников с родственниками постояльцев Комнаты отдыха на каждом этаже для общения и проведения досуга Шикарный кинотеатр с программой показа фильмов, в том числе по заказам постояльцев Кафе Пиано-бар Красивый банкетный зал Активные развлечения, программы вовлечения постояльцев в организованные мероприятия Ландшафтный сад для прогулок Индивидуальный подход, качественное медицинское лечение, уважительное отношение, прекрасный персонал. Правительство Гибралтара сразу после сдачи в эксплуатацию заключает с инвестором договор об аренде апартамента на срок максимум 15 лет с программой обратного выкупа. Всего 2 типа апартаментов-студий: одноместный и двухместный. Общая площадь одноместного апартамента (single): 16м2 Общая площадь двухместного апартамента (double): 24м2 Инвестиционные программы: цена одноместного апартамента при 100% оплате при покупке: 125 000£ (141 250€) цена одноместного апартамента при 50% оплате при покупке, далее рассрочка с помесячной оплатой: 140 000£ (158 200€) цена двухместного апартамента при 100% оплате при покупке: 180 000£ (203 400€) цена двухместного апартамента при 50% оплате при покупке, далее рассрочка с помесячной оплатой: 200 000£ (226 000€) Апартаменты продаются в полную собственность с записью в Кадастре. Программа обратного выкупа (buyback option): после сдачи объекта в эксплуатацию, то есть в сентябре 2024 года, инвестор может 1. продать апартамент обратно застройщику с прибылью 24%: получить доход на вложенные средства и вернуть вложенные деньги через 18 месяцев по окончании строительства; 2. подписать договор с Правительством Гибралтара об аренде апартамента на 5 лет с гарантированным доходом 17% годовых и обратным выкупом через 5 лет с прибылью 36% относительно цены, за которую приобретался апартамент; 3. подписать договор с Правительством Гибралтара об аренде апартамента на 10 лет с гарантированным доходом 17% годовых и обратным выкупом через 10 лет с прибылью 48% относительно цены, за которую приобретался апартамент. При инвестировании суммы от 2 млн фунтов стерлингов инвестор и его семья может претендовать на получение ВНЖ с последующим получением паспорта (при желании) через 5 лет.   Покупатель комиссию не платит!