95% сделок на Бали делают не застройщики: кто на самом деле продаёт недвижимость

На балийском рынке недвижимости есть особенность.
Большинство сделок проходит через агентов и агентства.

По наблюдениям участников рынка, доля таких сделок может достигать 90–95 процентов.

Причин несколько.

Первая. Застройщики плохо работают с трафиком.
У многих девелоперов нет сильного маркетинга, международного продвижения и системной работы с лидами.

Вторая. Агенты приводят клиентов со всего мира.
Россия, Европа, Австралия, Ближний Восток.
Фактически агенты выступают глобальной сетью продаж.

Третья. Инвесторы редко покупают напрямую.
Покупателю проще работать с человеком, который может объяснить рынок, сравнить проекты и провести сделку.

Четвертая. Агенты создают доверие.
Когда речь идет о покупке недвижимости в другой стране, большинство людей предпочитает работать через посредника.

Поэтому на Бали сложилась модель, где застройщик строит, а продавать помогают агенты.

И именно поэтому внимание брокеров часто становится одним из ключевых факторов продаж проекта.