Испанский рынок недвижимости входит в 2026 год с позитивными ожиданиями. По данным Испанской ассоциации франчайзеров недвижимости, объём инвестиций в секторе может вырасти на 5–10% по сравнению с прошлым годом, а общий инвестиционный объём способен достичь 19–20 млрд евро. Дополнительно по стране ожидается около 800,000 сделок купли-продажи недвижимости.

📊 Такой прогноз связан сразу с несколькими факторами:

— рынок поддерживает стабилизация процентных ставок;
— спрос остаётся сильным как со стороны внутренних покупателей, так и со стороны иностранного капитала;
— предложение доступной недвижимости всё ещё не соответствует реальной потребности в жилье.

🏗 Важную роль играет и изменение структуры спроса. На рынке активно развиваются новые форматы недвижимости, включая совместное проживание, туристическую жилую недвижимость и другие смешанные модели проживания.

📍 На этом фоне Мадрид отдельно усиливает своё позиционирование как инвестиционная площадка. В мае 2026 года город примет Испанский саммит недвижимости, одно из ключевых мероприятий для рынка недвижимости страны. Саммит пройдёт 5–6 мая в деловом комплексе La Finca в Мадриде и соберёт более 350 международных инвесторов, девелоперов, представителей власти и лидеров сектора. Мероприятие организует профильное издание Iberian Property совместно с CBRE и JLL при поддержке агентства по привлечению инвестиций Invest in Madrid.

🤝 Участие мадридского агентства по привлечению инвестиций показывает, что регион делает ставку на продвижение рынка недвижимости через сотрудничество государства и бизнеса. По данным аналитической платформы Iberian Property Data, в 2025 году регион Мадрида привлёк 4,8 млрд евро инвестиций в коммерческую недвижимость, что стало одним из самых высоких показателей за всю историю наблюдений.

Наиболее перспективные сегменты для Мадрида сейчас связаны с несколькими направлениями:

— жилая недвижимость для долгосрочного проживания;
— объекты под аренду;
— гибкие форматы проживания, включая совместное проживание;
— недвижимость в районах с высоким спросом со стороны международных специалистов;
— проекты, связанные с обновлением городской среды и развитием инфраструктуры.

🏡 В результате Мадрид укрепляет статус одного из главных рынков недвижимости Испании для иностранных покупателей и инвесторов.

🔎 Посмотреть доступные объекты недвижимости в Мадриде для инвестиций или проживания можно на нашем сайте.