В Черногории появился новый инвестиционный сигнал для рынка недвижимости и туризма. В муниципалитете Улцинь проект экотуристической деревни у Шасского озера перешёл в стадию завершённого проектного дизайна. По словам инвестора Мохамеда Алаббара, строительство может начаться в течение ближайшего года при условии получения всех необходимых разрешений.

📜 Речь идёт о проекте, который реализуется через девелоперскую структуру инвестора и местных партнёров. Концепция предполагает создание полноценного туристического кластера, ориентированного на экологичный формат отдыха. В проект входят:

— экоотели и жилые форматы размещения;
— оздоровительная и рекреационная инфраструктура;
— природные маршруты и общественные пространства.

Проект разместится в районе Шасского озера, недалеко от границы с Албанией, и будет встроен в природный ландшафт региона. По оценке самого инвестора, между завершением проектирования и началом строительных работ обычно проходит около одного года, если не возникает регуляторных задержек.

📈 Для рынка недвижимости это важный сигнал, поскольку такие проекты почти никогда не существуют изолированно. Как правило, они становятся точкой роста для окружающих территорий. Запуск такого проекта способен повлиять на рынок сразу по нескольким направлениям:

— рост интереса к недвижимости в районе Улциня;
— повышение стоимости земли и объектов поблизости;
— развитие инфраструктуры вокруг будущего комплекса;
— увеличение спроса на аренду в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Особенно важно, что проект ориентирован не на массовую застройку, а на более качественный и дорогой формат туристической недвижимости. Подобные проекты обычно появляются в локациях, которые инвесторы считают недооценёнными, но перспективными с точки зрения будущего роста.

📌 Для инвестора это означает раннюю стадию крупного девелоперского цикла. Обычно в таких ситуациях рынок развивается последовательно: сначала усиливается интерес к самой локации, затем растёт число сделок, после этого повышаются цены, и только потом формируется зрелый рынок.

🔍Найти подходящую недвижимость в Черногории можно на нашем сайте.