Парижский рынок ультрадорогой жилой недвижимости вновь оказался в центре внимания. Поводом стал материал Financial Times от 13 марта, в котором говорится о заметном оживлении самого дорогого сегмента рынка. Речь идет о квартирах и резиденциях стоимостью от €5 млн, которые обычно покупают международные инвесторы и состоятельные частные покупатели.

По данным FT, в 2025 году количество продаж таких объектов в Париже выросло на 26% по сравнению с предыдущим годом.

📊 На фоне других мировых рынков элитного жилья Париж сейчас показывает одну из самых сильных динамик:

— в Лондоне число сделок в сегменте £5 млн+ снизилось примерно на 11%
— в Манхэттене рост составил около 5%
— в Париже продажи объектов дороже €5 млн выросли на 26%

Одним из факторов роста называют появление новых элитных жилых проектов. В последние годы в Париже начали появляться редкие для города комплексы высокого класса с расширенной инфраструктурой для жильцов.

Такие проекты обычно предлагают:

— круглосуточную службу обслуживания жильцов
— высокий уровень безопасности и приватности
— собственные зоны отдыха и фитнес-пространства
— сервисы уровня пятизвездочного отеля

💶 Отдельное внимание в материале уделяется уровню цен. В некоторых новых проектах сделки проходят примерно по €65,000 за квадратный метр. Для Парижа это крайне высокий показатель даже по меркам элитного рынка. По оценкам, приведённым в статье, средний уровень цен на ультрадорогую недвижимость в городе составляет около €22,730 за м².

На этом фоне рынок ультрадорогой недвижимости развивается по собственной логике. Его поддерживают несколько факторов:

— международный спрос со стороны состоятельных покупателей
— ограниченное предложение редких объектов в центре Парижа
— статус города как одного из ключевых культурных и финансовых центров Европы

📈 Если раньше Париж ассоциировался в первую очередь с историческими квартирами в старых зданиях, то сейчас на рынок постепенно выходит новое поколение элитных проектов с расширенным уровнем сервиса и инфраструктуры.

🔎 Рост активности в сегменте дорогой недвижимости подтверждает, что Париж остаётся одним из ключевых рынков элитного жилья в Европе. Интерес международных покупателей и появление новых проектов продолжают формировать спрос на объекты в центральных районах города и престижных исторических кварталах. Посмотреть доступные объекты недвижимости в Париже для инвестиций или проживания можно на нашем сайте.