Инвестиционная активность на рынке недвижимости Центральной и Восточной Европы значительно выросла. Согласно новому отчёту Knight Frank, общий объём инвестиций в недвижимость региона достиг €11,3 млрд в 2025 году, что на 34% больше, чем годом ранее. Кроме того, этот показатель оказался на 24% выше среднего уровня за последние пять лет, что говорит о восстановлении инвестиционного интереса к рынкам региона.

В 2026 году объём инвестиций может вырасти примерно на 15% и составит около €13 млрд.

📊 В отчётах аналитиков отмечается, что ключевую роль в этом росте сыграли:

— возвращение инвестиционной активности после периода высоких процентных ставок;
— рост участия локальных и региональных инвесторов;
— улучшение макроэкономической ситуации в странах Центральной и Восточной Европы.

🌍 В регионе Центральной и Восточной Европы крупнейшими рынками недвижимости остаются:

— Польша
— Чехия
— Венгрия
— Румыния
— Словакия
— Болгария

Во многих из этих стран инвестиции активно направляются в офисную, логистическую и торговую недвижимость, а также в жилые проекты.

📈 Отдельно аналитики отмечают рост роли внутреннего капитала. Если ранее значительная часть инвестиций приходила из Западной Европы и глобальных фондов, то сейчас всё больше сделок совершают инвесторы из самих стран региона.

Это делает рынок менее зависимым от внешних экономических циклов и поддерживает инвестиционную активность даже в условиях глобальной неопределённости.

🏗 Для инвесторов рост активности на рынке Центральной и Восточной Европы означает усиление конкуренции за качественные объекты недвижимости. По мере восстановления инвестиционного рынка такие страны, как Польша, Чехия и Румыния, могут привлекать всё больше международного капитала.

В условиях растущего интереса со стороны инвесторов поиск подходящего объекта на ранней стадии может стать важным фактором при принятии инвестиционного решения.

🔎 На нашем сайте представлены предложения недвижимости в разных странах Восточной Европы — от квартир в крупных городах до инвестиционных объектов с потенциалом долгосрочной аренды.