24 февраля 2026 вышло обновление по общеевропейскому многостороннему соглашению о трансграничной удалённой работе. Важный практический апдейт для рынка релокации: Эстония присоединилась к соглашению с 1 февраля 2026 года, и число участвующих стран выросло до 23.

📲 Суть механики проста. Если сотрудник живёт в одной стране и удалённо работает на работодателя в другой, раньше ключевой риск начинался после порога в 25% работы из страны проживания: в большинстве случаев менялась применимая система соцстрахования. Теперь соглашение позволяет по заявлению сохранить соцстрахование в стране работодателя, даже если удалённая работа из страны проживания достигает 49,9% рабочего времени.

Но это не автоматическое право. Чтобы использовать режим, требуется оформление через исключение по статье 16 и, как правило, получение A1 (подтверждение применимого законодательства о соцстраховании). Именно это превращает историю из абстрактной в прикладную: компании и сотрудники получают больше гибкости, но только при корректной документации.

🌍 Почему это важно именно сейчас: рынок релокации в ЕС сдвигается от модели “переехал к работе” к модели “выбрал страну жизни”. Когда человек может легально проводить почти половину времени в стране проживания без переоформления соцстрахования, выбор недвижимости всё чаще определяется не офисом, а качеством жизни, бюджетом и инфраструктурой.

Что меняется для людей и семей:

— можно выбирать страну проживания по стоимости жизни и комфорту, не привязываясь жёстко к офисной географии
— появляется больше кейсов “город для жизни” вместо “город для работы”
— снижается риск неожиданных последствий по соцвзносам при умеренной доле удалёнки

⚠️ Что важно проверить до переезда или покупки:

— участвуют ли обе страны в соглашении (их уже 23, но не весь ЕС);
— не превышается ли порог 49,9% и соблюдаются ли условия соглашения;
— кто оформляет A1 и на чьей стороне будет комплаенс: работодатель, провайдер или сам сотрудник.

📩 Раз теперь можно жить не там, где работаешь, выбор страны и города становится задачей про подбор недвижимости: где дешевле владение, где лучше аренда, где понятнее инфраструктура, где легче управлять объектом.

Если вы планируете переезд или хотите купить недвижимость в стране, где вам удобно жить, а не только работать. На платформе Realting вы можете сравнить предложения в разных странах, посмотреть объекты от партнёров и оценить варианты под вашу задачу.