Отель 391 м², Все страны

Отдельный дом с апартаментами в престижном месте на острове Раб, всего в 150 метрах от моря!
Общая площадь составляет 391 кв.м. Этот отдельно стоящий объект недвижимости может похвастаться потрясающим видом на исторический центр города, колокольни и море. Он представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в туризм или в качестве семейной резиденции.

В пятиэтажном доме (подвал, первый этаж, первый этаж, третий этаж и мансарда) имеется в общей сложности шесть жилых помещений, что делает его идеальным для сдачи в аренду на время отпуска.

На первом этаже находится просторная двухкомнатная квартира (121,17 м²) с большой террасой площадью 30,40 м², расположенной над гаражом и подвальным помещением для хранения вещей. На втором этаже (92 м²) вы найдете две двухкомнатные квартиры и дополнительную комнату с собственной ванной комнатой. На втором этаже 104,76 м² жилой площади, разделенной на однокомнатную квартиру и студию, последняя имеет собственную кладовую под лестницей. На чердаке находится большая двухкомнатная квартира общей площадью 50,37 м².

Все апартаменты полностью меблированы, оборудованы и оснащены кондиционерами (каждый с собственным блоком переменного тока), готовы к немедленному заселению или сдаче в аренду. Недвижимость находится в хорошем состоянии, недавно были обновлены ванные комнаты на первом и втором этажах, а также установлены новые системы водоснабжения и электроснабжения. В 2022 году второй этаж и чердак были полностью отремонтированы, включая новые полы, ванные комнаты и кухни. Первый этаж отапливается электрическим центральным отоплением, а системы отопления установлены до первого этажа.

На территории отеля также есть небольшой сад для отдыха и парковка, а всего в нескольких минутах ходьбы находится дополнительная общественная парковка.

Этот дом — прекрасная возможность для инвестиций, предлагающая стабильный поток дохода от туризма благодаря идеальному расположению, комфортабельным апартаментам и близости к основным удобствам. Вся документация в порядке и доступна для ознакомления.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.