Mikalai Svetacheu

Грузия, Tbilisi
;
Работает в
На платформе
На платформе
2 года 8 месяцев
Объекты
105 объектов
Языки
English, Русский, Українська
О специалисте
  • Опыт: 5 лет
MBA в сфере недвижимости

Аналитика рынка недвижимости
Проведение международных сделок с недвижимостью от А до Я
Постпродажное обслуживание клиентов, бутик консьерж-сервис
Легализация и предоставление полного спектра юридических услуг
Авторский надзор за строительством
Реновация
Доверительное управление недвижимостью
Налоговый менеджмент

Разработка концепции продукта разработчика
Анализ девелоперского проекта
Анализ генерального плана
Анализ мастер плана
Анализ эффективности использования пространства
Дизайн и анализ преимуществ
Анализ эргономики
Анализ customer journey
Анализ маркетинговых каналов
Анализ конкурентов
Анализ эффективности отдела продаж
Анализ методов продаж
Таиный покупатель
Анализ финансовых условий покупки
Управление брендом
Связи с государством
Приобретение земельных участков
Получение строительных коэффициентов
Получение разрешений на строительство

Оценка экономической целесообразности инвестиций
Поиск и оценка стоимости земельного участка для целей инвестора
Изменение типа земельного участка в целях инвестора
Разработка концепции продукта девелопера
Авторский надзор за разработкой проектной документации
Авторский надзор за строительством
Развитие партнерства с гостиничными франшизами
Привлечение инвестиций в девелоперские проекты за долю в компании
Продажа государственных земельных участков для инвестиционных проектов
Резиденция
Дубай, ОАЭ
от
€7,73 млн
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2026
Количество этажей 9
Площадь 576–2 463 м²
3 объекта 3
Six Senses The Palm - это захватывающий дух роскошный проект, расположенный на Пальме Джумейра, одном из самых привлекательных мест для проживания в Дубае. Новый комплекс Six Senses Hotels Resorts Spa является первым отелем и фирменной резиденцией в Эмиратах. Проект реализуется в Дубае в партнерстве Six Senses Hotels Resorts Spa, одного из самых эксклюзивных гостиничных брендов в мире, и глобальной девелоперской компании Select Group, а также партнера Emirates Strategic Investments Company. Отель и резиденции премиум-класса находятся в стадии строительства с начала января 2022 года, однако Six Senses The Palm уже стал самым ожидаемым проектом в эмирате. Проект включает в себя 60 гостиничных номеров и 162 резиденции класса ультра-люкс, среди которых 121 пентхаус, 32 sky виллы и 9 вилл на берегу моря. Всем зданиям будут выделены подземные парковочные места, и каждой вилле будет предоставлена собственная подземная парковка. Владельцы будут иметь доступ к широкому спектру гостиничных удобств, таких как тренажерный зал, корт для игры в сквош, спа-салон, библиотека, конференц-залы, детский клуб, пляж, бассейны, рестораны, бары и многое другое. Для поддержания активного образа жизни в Вашем полном распоряжении будут центры оздоровления и долголетия, теннисные корты, площадки для паддл-тенниса и беговые дорожки. Одной из изюминок Six Senses The Palm является центральный сад с холмами, также известными как джебели, тропинками в долине и внутренними двориками. Дизайн Six Senses The Palm спроектирован и вдохновлен кораллом, одним из самых известных и востребованных природных ресурсов региона. Архитектурное решение включает волнистые линии крыш и ячеистые фасады, которые обеспечат Владельцам больше уединения и защиты от солнца. Однако из окон по-прежнему будет открываться потрясающий вид на Персидский залив и знаменитый горизонт Дубая. Пальма Джумейра - один из самых желанных районов для приобретения недвижимости в Дубае. Он выполнен в форме пальмы и состоит из ствола, полумесяца и 16 ветвей. Этот крупнейший искусственный остров в мире может похвастаться песчаными берегами и близостью к материку. Palm Jumeirah был открыт в 2001 году и предоставляет как жителям, так и гостям самые высокие стандарты роскошной жизни и множество развлекательных заведений. Отель Six Senses The Palm расположен на западном полумесяце Пальмы Джумейра. Откуда владельцы смогут добраться до знаменитых достопримечательностей острова, таких как торговый центр Nakheel с более чем 300 магазинами, ресторанами, кинотеатром, детской игровой комнатой и другими развлекательными мероприятиями. Со смотровой площадки на 52-м уровне знаменитой башни Palm Tower открывается 360-панорамный вид на Персидский залив и знаковые достопримечательности эмирата, а также Пуэнт - прибрежный центр, полный ресторанов и кафе высочайшего класса. Six Senses The Palm - это уникальный архитектурный шедевр, который становится самым узнаваемым проектом Select Group. Тихие места на берегу моря пользуются большим спросом, и Six Senses The Palm предоставляет исключительную возможность жить в уникальном окружении, которое обеспечит своим владельцам и гостям ультрасовременный стандарт качества жизни и отдыха, находясь поблизости от основных достопримечательностей эмирата. Бесплатный доступ в отель и его ультра-роскошные возможности, а также различные развлекательные, спортивные и досуговые объекты являются приятным бонусом при приобретении недвижимости премиум-класса в Six Senses The Palm от Select Group и Six Senses Hotels Resorts Spas. Будем рады вручить Вам ключи от Вашей мечты! 
Агентство
Luxe Real Estate
Оставить заявку
Дубай, ОАЭ
от
€4,60 млн
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2026
Количество этажей 9
Площадь 152–1 304 м²
14 объектов 14
Наслаждайтесь жизнью на берегу моря Пальмы Джумейра В комплексе Ocean House расположены апартаменты на берегу океана, а престижный адрес в уникальном районе Пальма Джумейра предлагает ультра-роскошную жизнь с потрясающим видом на Бурдж-Аль-Араб. В комплексе на набережной насчитывается G+9 этажей, а общее количество роскошных резиденций составляет 88 единиц. Жилое здание имеет уникальную архитектурную концепцию, которая обеспечивает наилучший обзорный вид со всех сторон. Геометрия комплекса создана по двухаспектному сценарию, с жилыми помещениями, из которых открываются потрясающие виды на Бурдж-Аль-Араб, Бурдж-Халифу, горизонт Дубаи и море. Девелоперскими компаниями реализующие прибрежный комплекс являются Ellington Properties в сотрудничестве с SOL Properties и третьей по величине архитектурной компанией в мире Northacre, которая является дочерней компанией SHUAA Capital. На данный момент проект находится в стадии строительства,  дата получения ключей - 1 квартал 2026 года. Особенности резиденции Недвижимость в элитном комплексе Ocean House представлена одно- и двухуровневыми апартаментами с 2 спальнями, двухуровневыми апартаментами с 3 и 4 спальнями, а также дуплексами с 2-4 спальнями жилой площадью от 1642 кв.м. футов до 9 917 кв. футов. Роскошный комплекс Ocean House также предлагает два пентхауса с 5 спальнями площадью 14 037 кв.м. футов или 14 369 кв. футов и всего один президентский люкс с 6 спальнями площадью 11 770 кв. футов. Планировка всех резиденций включает частный бассейн и сад. Резиденции в Ocean House предлагаются без мебели, что позволит Вам обустроить дом в соответствии со своими желаниями и предпочтениями. Изысканные ванные комнаты будут полностью отделаны мрамором, а кухни будут оснащены бытовой техникой высокого стандарта в качестве комплимента от застройщика. Широкий спектр эксклюзивных удобств Жители Ocean House будут наслаждаться внутренней инфораструктурой на цокольном этаже с потолкам высотой 7 метров, которая будет оборудована удобствами мирового класса. Сюда входят конференц-зал, лобби-лаундж, кинозал, открытая площадка для занятий йогой, а также бассейн олимпийского размера длиной 164 фута. Семьи с детьми по достоинству оценят игровую комнату и детскую игровую площадку. На втором этаже также есть целый ряд удобств, в том числе библиотека, коворкинг-зона, лаундж на открытой террасе, сигарная комната, галерея и многое другое. Кроме того, комплекс предлагает жителям услуги a la carte за дополнительную плату. Одним из главных удобств элитных резиденций в Ocean House являются пышные вертикальные сады, где Вы сможете расслабиться и почувствовать себя в гармонии с природой. Владельцы также получат прямой доступ к пляжу. Престижный район Пальма Джумейра Эксклюзивный комплекс Ocean House выгодно расположен в престижном районе Пальма Джумейра, который представляет собой искусственный остров с элитными отелями и жилыми комплексами. Район связан с материковой частью Дубаи монорельсовой транспортной дорогой. Жители могут легко добраться до главной магистрали эмирата, дороги Шейха Зайда, которая обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами Дубая. Соседние районы Соседними районами Пальмы Джумейра являются Аль-Суфух 2 и Дубай Марина. Поездка до международного аэропорта Дубая займет 30 минут, а до международного аэропорта Аль-Мактум можно доехать за 35 минут. Инфраструктура Популярный район Пальма Джумейра обладает богатой развитой инфраструктурой. Жители эксклюзивного комплекса могут отправиться за покупками в премиальные торговые центры, такие как The Pointe, Nakheel Mall и Golden Mile Galleria. На территории искусственного острова расположено множество уникальных кафе и ресторанов, таких как "Оссиано", "Чуан", "КЕ" и "Рю Рояль", и это лишь некоторые из них. Преимущества покупки  Главным преимуществом покупки недвижимости в элитном комплексе Ocean House является его выгодное расположение в уединенном районе вдали от шумных магистралей. Проект подходит как для молодых пар, так и для семей с детьми, благодаря своему разнообразию планировкок, обилию открытых пространств и зеленых зон. К моменту ввода объекта в эксплуатацию этот комплекс уже будет одним из самых популярных жилых комплексов в Дубае. Стратегическое расположение на Пальме Джумейра обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами эмирата. Жители этой фешенебельной башни смогут насладиться всеми лучшими моментами жизни прямо на курорте, недалеко от моря, в окружении самых знаковых достопримечательностей, включая Skydive Dubai, Ain Dubai, Emirates Golf Club и многое другое. Приобретение резиденции в проекте Ocean House станет выгодной инвестицией, так как стоимость недвижимости уже увеличивается по мере развития комплекса. Основываясь на данных аналогичного проекта Ellington Properties под названием Beach House, прибыль инвесторов составила около 30% при перепродаже через 6 месяцев после старта проекта. Будем рады вручить Вам ключи от Вашей мечты! 
Агентство
Luxe Real Estate
Оставить заявку
Дубай, ОАЭ
от
€18,73 млн
Варианты отделки С отделкой
Количество этажей 27
Площадь 372–736 м²
4 объекта 4
Представляем единственную в своем роде коллекцию Dorchester от Omniyat, которая предлагает ограниченную серию апартаментов с 2, 3 и 4 спальнями и пентхаусов в центре Дубая, ОАЭ. Всего 39 изысканных жилых единиц, находящихся под эксклюзивным управлением бренда Dorchester. Этот комплекс с башнями-близнецами предлагает уникальный ультра лакшери опыт проживания в приватной части башни совместно с непревзойденным уровнем гостеприимства и обслуживания гостиничной башни. Этот непревзойденный жилой комплекс находится под управлением знаменитого бренда 5-ти звездочных отелей по всему миру Dorchester collection. Комплекс гармонично спроектирован всемирно известной архитектурной фирмой Gilles & Boissier, известной своим превосходством, от Парк-лейн, 45 (Лондон) до отеля Eden (Рим). Культовое местоположение с его исключительными гостиничными удобствами, one unique collection расположено в самом сердце Бизнес-Бэй, всего в нескольких минутах ходьбы от Дубайского канала и его знаменитого бульвара Променад. Благодаря непревзойденному уровню сервиса и удобств жители могут пользоваться различными преимуществами проживания, в то время как центральное расположение соединяет его с остальной частью города. Его сверкающая башня из стали и стекла представляет собой самый эстетичный современный отель на берегу Дубайского канала, в непосредственной близости от Бурдж-Халифы и пристани для яхт. Самым впечатляющим и не имеющим аналогов сооружением является арена на крыше, которая предлагает непревзойденные удобства, а также бассейн на крыше и рестораны F&B outlets. Обе башни соединены друг с другом, что позволяет создать уникальное пространство для роскошного образа жизни вблизи sky garden, бизнес-лаунджем в сочетании с потрясающим видом на центр города и бизнес-бэй. Ключевые моменты Эксклюзивные резиденции ограниченной серии Жизнь на набережной в районе Бурдж-Халифа Первая недвижимость в Дорчестере на Ближнем Востоке Спроектирована всемирно известной компанией Gilles & Boissier Брендированные отели под брендом Dorchester Виды на центр Дубая и Бизнес-Бэй Комплекс Lana Residences, Dorchester Collection, Дубай, предоставляет своим жителям широкий спектр роскошных условий для жизни и отдыха, включая открытый бассейн с видом на потрясающий городской пейзаж, полностью оборудованный тренажерный зал со студиями йоги, столовую и банкетный зал с конференц-залами и лаунджем. Благодаря легендарному сервису Dorchester Collection вас ждет комфортный и непринужденный образ жизни. Домовладельцы наслаждаются роскошью и свободой частного дома с дополнительным удобством и престижем исключительного пятизвездочного сервиса и эксклюзивных удобств, соответствующих репутации этого отеля мирового класса.  
Агентство
Luxe Real Estate
Оставить заявку
Квартиры
Дома
Чтобы оставить отзыв, войдите или зарегистрируйтесь
Отзывы о специалисте
mielleva@mail.ru
10.12.2022
Самый профессиональный Риелтор в Тбилиси. Отлично знает специфику рынка, имеет большой опыт в реализации объектов, пунктуален. Благодарна ему за сотрудничество.
deschampchris@hotmail.com
04.12.2022
I recently contacted Nik for assistance to aquire a flat in Tibilisi. I found his approach very professional and helped me to negotiate and secure the purchase. He also facilitate in all the enquiries raised and came back with the solutions to ensure the sale was conducted smoothly. I appreciate all the efforts and hard work that Nik provided to me and met all the deadlines. I am a very happy customer and have no hesitation in recommending Nik as a reliable person to do business with. Thank you and keep up the great work. Christopher
dato555777@gmail.com
04.12.2022
мне пришлось с Ники поработать, высококвалифицированный, добросовестный и знающий свое дело специалист. Рекомендую
Агенты в Грузии