Турсун Идрисова

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ !!!!  Вашему вниманию предлагается  КРУПНОМАСШТАБНЫЙ   ЖИЛОЙ  КОМПЛЕКС " OCEAN" Комплекс расположен  в   регионе Искеле,   600 м от пляжа Лонг Бич. СОСТОИТ ИЗ  ОТ 12 ЭТАЖЕЙ ДО 22 ЭТАЖЕЙ 21 ДОМОВ 1505 КВАРТИР  ОТ 12 ЭТАЖЕЙ ДО 22 ЭТАЖЕЙ ℹ️О комплексе:  Инфраструктура:  ✓Рестораны  ✓Кафе/Бары ✓Спа ✓Фитнес центр ✓Детские площадки  ✓Спортивные площадки ✓30 магазинов. и так далее. В продаже есть :  СТУДИИ - 36-45 КВ.М.  1+1 - 86 КВ.М.   2+1  - 125 КВ.М. КВАРТИРЫ СДАЮСЯ  С РЕМОНТОМ: НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ (ПЛИТКА И/ИЛИ ЛАМИНАТ) ВХОДНЫЕ И МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ ВСТРОЕННАЯ КУХОННАЯ КОРПУСНАЯ МЕБЕЛЬ КАМЕННАЯ СТОЛЕШНИЦА ПОДВЕСНОЙ ПОТОЛОК  СПОТ ОСВЕЩЕНИЕ  САНТЕХНИКА НАСТЕННАЯ И НАПОЛЬНАЯ ПЛИТКА В САНУЗЛЕ ПЛАТЕЛЬНЫЙ ШКАФ(Ы) БОЙЛЕР План платежей:  Депозит - 3 000 $ 35 % - ПВ в течении 15 дней - 74 455 $  35% - 77 455$ до получения ключей (лето 2026г. 36 мес.) 30% - 66 390$ рассрочка на 24 мес. (до лета 2028 г.).  

 Апартаменты в Татлысу от 104 000 фунтов  в  продаже  в ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ  "ПХУКЕТ Гирне ".  Расположен  ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС на северном побережье Кипра в регионе с шикарной природой, р-н Татлысу.  Это масштабный проект, отлично подходящий для арендного бизнеса, а также для спокойного семейного отдыха. Расположен в первой линии моря. С концепцией оздоровительного комплекса. Здесь всего 655 объектов недвижимости.   Это квартиры-студии, 1+1, 2+1, таунхаусы и виллы. СДАЧА - МАРТ 2027 ГОДА  РАСПОЛОЖЕНИЕ:   17 км - Гольф-клуб Korineum  35 км - Кирения  40 км - Фамагуста  50 км - Аэропорт Ercan  62 км - Karpaz Gate Marina  74 км - Аэропорт Larnaca ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:   Тренажёрный зал   Хамам   Сауна  Массажные комнаты  Внутренний бассейн  Центр красоты  Пешеходные тропы  Велосипедные дорожки  Стоматология  Йога   Ресторан  Клиники  Теннисный корт СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ:  Студии GARDEN ( от 43 м2) - от 104 000  Студии PENTHOUSE (  78 м2) - от 132 000  1+1  GARDEN (от 60 м2) – от 132 000£  Квартиры  PENTHOUSE 2+1  (135 м2) – от 236 500£  Вилла  GARDEN  3+1 (214 м2) – от 575 000£    Период строительства:  Март 2024 г. – март 2027 г.   ПЛАН ОПЛАТЫ:   2000£ - депозит бронирования на 2 недели   5000£ - депозит бронирования на 1 месяц   35% - первоначальный взнос   65% - начиная с марта 2024 г. до ввода в эксплуатацию (март 2027 г.) ежемесячными или ежеквартальными платежами  Оплата (наличные, банковский перевод, криптовалюта) НЕ ТЕРЯЙТЕ ВРЕМЯ БРОНИРУЙТЕ СЕЙЧАС  Бронирование апартамента онлайн  (на 1 мес. - от 5 000 фунтов)      

ПРОЕКТ COTE D'AZUR Комплекс апартаментов класса люкс в престижном благоустроенном районе Джомтьен в Паттайе с собственной инфраструктурой и в 300 м от песчаного пляжа. Комплекс спроектирован в стиле французского прованса и воссоздает атмосферу фешенебельного французского курорта на Лазурном берегу. Комплекс расположен на закрытой охраняемой территории 24000 кв. м со множеством бассейнов и тропическим садом, состоит из шести 8-этажных зданий и включает 1308 великолепных квартир. На территории комплекса располагаются рестораны и магазины.  Комплекс сдан: I кв. 2020 г. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: Бассейн и бар на крыше 3 зоны бассейна (детский бассейн, взрослый бассейн, водные горки) беседки для отдыха и барбекю  парковка открытого типа охрана и видеонаблюдение на территории ресторан  ресепшн (с 9 до 18 часов) лаунж/бар  тренажерный зал сауна и парная джакузи с холодной и горячей водой детская игровая комната настольный теннис  бильярд  компьютерный зал/библиотека ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - до пляжа Джомтьен 7-10 минут пешком, 3 минуты на транспорте - магазин 7-11 внутри проекта (здание А) - прачечная 10 минут пешком, 3 минуты на транспорте  - до ближайшего гипермаркета 10-12 минут на траспорте - до ближайшей школы - 10-12 минут на транспорте - до ближайшего рынка - 12-15 минут на транспорте Для жителей комплекса предоставляется услуга бесплатного шатла до пляжа и обратно. Транспорт с территории проекта отправляется 3 раза в день.  Время отправления: 10:30, 13:30, 16:00. ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: Freehold Foreign Quota  

Квартиры в строящемся доме от надежного застройщика. Окончание строительства - декабрь 2024 года. Местоположение: г. Бар, Поле. К покупке доступны квартиры с 1 и 2 спальнями. В продаже 5 типов квартир. Квартиры с видом на город и горы. Площадь квартир от 40,16-72,93 м2. Квартиры с одной спальней – 40,16 и 46,11 м2. Квартиры со спальнями с двумя спальнями - 62,16, 64,63, 72,93 м2. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, полностью оборудованный санузел, ламинат/плитка, пластиковые окна REHAU, межкомнатные двери, бронированная входная дверь, стены с шумоизоляцией, кондиционер. Возведено приземле и два этажа. Вокруг здания парковочные места. Есть гаражи подземные, но по их плану определяют магазин на приземном этаже, так как большого складского помещения в продаже нет. На первом этаже находится магазин на всей площади этажа. Удаленность от моря-1,5 км. В двух минутах ходьбы продуктовый магазин Идея и детский сад, в двадцати минутах - школа. До центра-5 минут на машине. Возможность получения рассрочки до конца оплаты (индивидуальный график платежей обговаривается с застройщиком). При покупке данных квартир покупатель не платит налог 3%

Проект - ВиКата 3 Остров Пхукет (Таиланд)     ❖ Всего в комплексе 130 квартиры.  ❖ Дата постройки 4-й квартал 2024 г. ❖ Расстояние до моря - 300 метров до пляжа Ката и 700 метров до пляжа Карон. ❖ Гарантируемый доход - 7% на 5 лет  При стоимости квартиры в 117К $ ежегодный доход составит от 8,1К $. ❖ Форма собственности - на Ваш выбор  Freеhold / Leasehold. ❖ Рассрочка на время строительства. Индивидуальные условия оплаты и рассрочки обсуждаются дополнительно.  Наша работа - за столом переговоров получить для Вас лучшие условия.  ❖ Возможно дистанционное оформление сделки ❖ Возможна оплата критовалютой ❖Профессиональное управление недвижимостью от застройщика (полностью пассивный доход).  ❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства) ❖ Инфляция в Таиланде - менее 1% ❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения. ❖ При покупке недвижимости общей стоимостью от 350К $ помогаем оформить инвесторскую визу сроком на 5 лет.   🔹 Впитав весь спектр мировых трендов компания Phuket9 представляет концепцию максимально сближенного с природой комплекса, интегрируя плавность линий в классическую угловатую застройку туристического района. 🔹 Общий баланс типов квартир и современные решения по обустройству, в максимальной степени являются конкурентным проектом в районе Ката на Пхукетете.  🔹 В текущих обстоятельствах комплекс можно назвать единственным в своем роде в данной локации Пхукета. 🔹 На крыше комплекса расположен бассейн с панорамным видом, бар и отдельный вход в тренажерный зал с душевыми комнатами и сауной. 🔹 Управление отелем будет осуществляться Hotels9 - отельной группой входящей в состав холдинга Phuket9. Расчетный класс отеля- 4 звезды, но от высшей категории отделяет лишь необходимость пешей 5-ти минутной прогулки для пляжа Ката. 🔹Третья фаза кондоминиума избирает своим главным нарративом экологичность и простор. Значительный сегмент квартир уверенно заявлен в премиальном сегменте, а часть топ-юнитов обладает своими собственными бассейнами. 🔹Пешая доступность до великолепного пляжа, высокоразвитая туристическая инфраструктура и соседство с другими популярными районами Пхукета (Карон, Чалонг) в значительной степени выделяют Wekata 3. Предшествующие фазы комплекса уже принимают туристов и собственников квартир и получают высокие оценки качества во всех системах бронирования. 🔹Ограниченная по высотности строительства прилегающая инфраструктура и отели позволяет получать максимально открытые пространства на крышах зданий. В Третьей фазе также реализованы популярные бары у бассейнов на крыше с панорамным видом. 🔹 Собственная инфраструктура комплекса имеет все необходимые для комфортного отдыха. Просторный тренажерный зал с частичным видом на море разработан с учетом предпочтений как простых ценителей здорового образа жизни так и для более требовательных спортсменов. 🔹 Гости с детьми всегда являлись для застройщика одним из важнейших ориентиров. В комплексе Wekata 3, следуя традициям, предусмотрена уютная игровая зона и детский клуб. 🔹 Обустройство кафе и ресторанов представлено просторными залами с высокими потолками и панорамными окнами. Как и во всехдействующих проектах компании, питанию отводиться особая роль, предоставлять максимальный сервис без необходимости покидать пределы комплекса. 🔹Дизайн интерьера квартир развивается на пике возможностей своего ценового диапазона, фактически, предлагается полностью премиальный класс в рамках доступного бюджета. 🔹Двухспальные квартиры за счет оптимизации пространств, предлагают сопоставимый комфорт полноценной виллы, квартиры оборудованные собственным бассейном, по удобству даже превосходят.  🔹Полностью функциональные кухни, жилая зона и изолированные комнаты в достаточной степени окажутся удобными как для семейного отдыха, так и для долгосрочной аренды или постоянного проживания собственников квартир. 🔹 Особый акцент сделан на квартирах с одной спальней. Размещение здесь небольшой семьи или просто пары путешественников по комфорту радикально превосходят обычный отельный номер. 🔹 Сравнительно небольшие, и ставшие абсолютной классикой Пхукета квартиры студии также включены в пул апартаментов. За счет отработанных эргономичных решений, квартиры подобного типа имеют достаточно пространства несмотря на свой скромный размер. Процедура оформления сделки: Резервация (задаток/депозит) - 3К $ * Сумма входит в стоимость объекта недвижимости. ** Депозит невозвратный  Если Вы не в Таиланде, то договор и в течение 15-20 дней курьерская служба доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика. Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре. 1-й платеж 30% (за вычетом резервации) - оплачивается в течении 30 дней после подписания договора и внесение резервации Остальные платежи обсуждаем индивидуально исходя из ваших пожеланий. Можно оплачивать помесячно, можно поквартально.  Единственное условие, чтобы платежи не превышали 4 месяца. ** Обратите внимание, что график платежей может отличаться, т.к. проект может быть на любой стадии строительства на момент Вашей покупки. Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты): Регистрация права собственности: Freеhold - 6,3% Leasehold - 1,1% Установка счетчиков воды и света - 600 $ Капитальный ремонт - 500 THB  за 1 м²   Ежегодные платежи: Обслуживание общих территорий - 60 THB  за 1 м²   🔻ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, НАПИШИТЕ НАМ СЕЙЧАС

Локация - Arjan Окончание строительства - II 2026 г Dolce Vita  выполнен в стиле чарующей архитектуры Европы, представляет собой высотный  отель + резиденция с большим количеством удобств  от отмеченного наградами бутик-застройщика Vincitore Group. Проект отличается викторианской архитектурой и расположен в престижном районе Arjan. Здание имеет высоту в 16 этажей с эксклюзивными студиями, классическими и премиальными апартаментами с 1 спальней и роскошными апартаментами с 2 спальнями.   Резиденции отличаются просторной планировкой, высокими потолками, материалами премиум-класса и роскошной отделкой, что создает гармоничное сочетание величия и функциональности. Доступность: Miracle Garden - 5 мин Mall of the Emirates - 5 мин Global Village - 10 мин Burj Khalifa - 10 мин   Комплекс имеет целый спектр роскошных удобств, доступных для резидентов: Бассейн Беговые дорожки Бутики и магазины Детская игровая площадка Детский бассейн Сауна и джакузи Зеленые насаждения Зона барбекю Игровая комната Инфинити бассейн Йога студия Кафе и рестораны Кинотеатр Консьерж-сервис Охрана и видеонаблюдение Парковочное место Парк Поле для гольфа Сад Кальян   В комплексе представлены: Студии - от 35.3 m2 - от 603 000 AED (165 000$) 1 Bed -  от 63.6 m2 - от 995 000 AED  (271 000$) 1 Bed Премиум - от 71.5 m2 - от 1 225 000 AED (334 000$) 2 Bed -  от - 86.2 m2 - от 1 425 000 AED (339 000$)   Проект имеет несколько планов оплаты на выбор при покупке апартаментов, каждый из которых имеет неоспоримые преимущества: Оплата 100% + 4%DLD (налог) Бонус: ежегодный гарантированный доход 8 % в течение 3 лет на этапе строительства!!!    Гарантированный доход начинается на 22 день после 100% оплаты!      II.    Рассрочка до окончания строительства проекта 30% + 4% DLD (налог)  - первый взнос 30%  - через 5 месяцев 30% - через 10 месяцев 10%  - на момент сдачи проекта Бонус: гарантированный доход 8% , начинается после сдачи проекта + клиент освобождается от оплаты service charge (плата за обслуживание комплекса) на 3 года.   Рассрочка на 5 лет (2 года после сдачи) 20% + 4% DLD (налог) - первый взнос 1% - ежемесячно в течение 36 месяцев 5% - через 5 месяцев 5% - через 10 месяцев 5% - через 15 месяцев 5%  - на момент сдачи проекта 1% -  ежемесячно 24 месяца после завершения строительства   Стандартный (лояльный) план оплаты 20% + 4% DLD (налог)  - первый взнос 10% - через 6 месяцев 10% - через 12 месяцев 10% - через 18 месяцев 50% на момент сдачи проекта

Комплекс вилл PARQ BLUE - Проект от легендарного создателя  Андре Фрей 600 вилл,апартаментов, таунхаусов . Всего комплекс состоит из трех очередей и займет 21 га. В продаже виллы от 75 до 300 кв.м.  20.000 кв. м инфраструктуры на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, фитнес-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Самый масштабный проект на побережье в 500 метрах от пляжа Меласти. Вы выбираете: вид на океан или остров. Вы получаете в любом случае: роскошная архитектура от ведущих дизайн-бюро и собственный бассейн. Вашими соседями будут Ксения Собчак и другие интересные личности☝🏻 Управляющая компания обеспечит полностью пассивный доход: Прирост стоимости к сдаче -от  40%  Пассивный доход от долгосрочной аренды от 12% годовых Пассивный доход от посуточной аренды - от 20% годовых Комплекс - ZEN ⚙ Готовность  -  2025 г. ✔️Leasehold - 30 лет + продление ✔️Бронь 3.000$ ( невозвратная )  ✔️Первоначальный взнос 30% ✔️Беспроцентная рассрочка на время строительства План оплаты: Бронь 3.000 $ (невозвратная)  1-й взнос 30% далее беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.  2-й взнос 30%  3-й взнос 30% 4-й взнос 10%

Комплекс вилл PARQ blue - это виллы на самом"инстаграмном" берегу Бали Мы выбрали лучшее место на острове и создаем здесь новую точку притяжения для тех, кто ищет второй дом на берегу океана и выгодный инвестиционный проект. Здесь все для шикарного отдыха: лазурный океан,золотой песок и комфортабельные пляжные клубы!!! Комплекс вилл PARQ blue-самый масштабный проект на побережье пляжа Меласти. 200 вилл в первой очереди строительства планируется возвести до конца 2023 года. Всего комплекс состоит из трех очередей и займет 21 га. В продаже виллы от 75 до 300 кв.м. Вы выбираете: вид на океан или остров. Вы получаете в любом случае: роскошная архитектура от ведущих дизайн-бюро и собственный бассейн. 20.000 кв. м инфраструктуры на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, фитнес-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Проект от легендарного создателя PARQ U Андре Фрей. Беспроцентная рассрочка на время строительства. Есть различные варианты! Ждем ваши заявки! Мы поможем выгодно инвестировать!!

Tanah Barak - инвестиционно -привлекательныйй проект! Шикарная локация! Таnah Вагак находится в районе с высоким ростом цен на недвижимость! Дневная ставка: +10% в год Заполняемость: +16% в год Выручка: +25% в год Комплекс вилл расположен в Чангу, в 5 минутах езды от пляжа, в 1 минуте ходьбы от Fitness Plus и Enso Sushi, в 2 минутах ходьбы от спа- салона Аmo, в 10 минутах ходьбы от кафе Revolver, Doppio и множества ресторанов, супермаркетов, магазинов органических продуктов. Наши виллы созданы в соответствии с самыми высокими стандартами безопасности и строительства. Мы предоставляем: гарантию на структуру, гидроизоляцию, антитермитную обработку и общие дефекты. Круглосуточная охрана и служба консьержей обеспечат безопасное и комфортное проживание. Красивый руфтоп с полностью функционирующей кухней и просторной гостиной. Дизайнерская мебель была изготовлена на заказ специально для вилл. Идеально подходит для бизнеса и для жизни! Ждем ваши заявки! Мы поможем выгодно инвестировать!

❖ Дата постройки 2-й квартал 2025 г. ❖ Расстояние до моря - первая линия Бангтао. ❖ Прогнозируемый доход - минимум от 7% годовых. При стоимости квартиры в 2,5М $ ежегодный доход составит от 175К $. ❖ Форма собственности - на Ваш выбор  Freеhold / Leasehold. ❖ Рассрочка до 7 лет. При этом жить или сдавать квартиру в аренду можно будет с момента ввода объекта в эксплуатацию. Индивидуальные условия оплаты и рассрочки обсуждаются дополнительно. Наша работа - за столом переговоров получить для Вас лучшие условия. ❖ Возможно дистанционное оформление сделки ❖ Возможна оплата критовалютой ❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства) ❖ Инфляция в Таиланде - менее 1% ❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения. ❖ При покупке недвижимости общей стоимостью от 350К $ помогаем оформить инвесторскую визу сроком на 5 лет. 🔹 Группа Banyan Tree, получившая всемирное признание за эксклюзивные курорты c непревзойденным сервисом и услугами по всему миру, предлагает вам воспользоваться уникальной возможностью реализовать этот фирменный опыт в органичную составляющую Вашей повседневной жизни.                                                    Виллы Banyan Tree Grand Residences — это эксклюзивный проект, восходящий корнями к исторической родине бренда, острову Пхукет. Они построены на территории одного из лучших в мире гостиничных комплексов Laguna Phuket. Откройте для себя мир комфорта, благополучия и безграничных возможностей.              ИЗЫСКАННАЯ ЖИЗНЬ                              ❖ Квартиры с видом на океан расположены на пляже Банг Тао с мелким белым песком. На западе они обрамлены Андаманским морем, а на востоке — горами, покрытыми густыми джунглями. Резиденции находятся на территории всемирно известного закрытого курортного комплекса Laguna Phuket, завоевавшего множество международных наград. Идеальное место для тех, кто мечтает жить всего в нескольких шагах от пляжа и живописных гор.                                             ❖ Неподалеку от резиденций находятся торговый центр, спа-салоны Banyan Tree, множество роскошных ресторанов и развлекательных заведений. Также на территории Laguna Phuket находится гольф-клуб Laguna Golf Phuket с «Лучшим полем для гольфа в Таиланде» по версии World Golf Awards.                                       ❖ Уникальное расположение, просторные планировки и современный дизайн квартир Seaview Residences делают их идеальным местом для уединенного отдыха, а благодаря непосредственной доступности объектов инфраструктуры проживание становится исключительно удобным и приятным.                                                         РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ НА ПОБЕРЕЖЬЕ                                                  ❖ В каждой квартире Seaview Residences есть три просторные спальни с видом на океан, а разные варианты планировок позволяют выбрать жилье, соответствующее индивидуальным предпочтениям каждого покупателя. Во всех резиденциях есть собственная терраса и бассейн с видом на море.                                         ❖ Пентхаусы на верхних этажах спроектированы так, чтобы подчеркнуть уникальное местоположение вилл: с верхнего этажа открывается потрясающий вид на море. Кроме того, 180-градусной панорамой заката над Андаманским морем можно наслаждаться прямо из бассейна или с террасы. ПРИВИЛЕГИИ ПО ВСЕМУ МИРУ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ                                   ❖ Владельцев недвижимости Banyan Tree Grand Residences ожидает целый мир приемуществ. Членство в закрытом сообществе собственников недвижимости Sanctuary Club открывает доступ к безграничному разнообразию новых возможностей и впечатлений. Члены Sanctuary Club получают право эксклюзивного использования объектов Banyan Tree со скидками и привилегиями в сети Banyan Tree по всему миру.                                   ❖ Помимо бесплатного членства в Laguna Golf Phuket владельцы недвижимости могут вступить в сообщество Banyan Tree Private Collection, которое открывает доступ к постоянно расширяющемуся портфолио объектов недвижимости, от элитных вилл Banyan Tree в экзотических уголках планеты до эксклюзивного жилья в самых популярных регионах мира.                              ❖ Banyan Tree Residences гордится непревзойденным уровнем своего сервиса в сфере управления недвижимостью, а также предлагает множество других потрясающих услуг и возможностей для отдыха. Собственники недвижимости могут круглосуточно пользоваться услугами консьержа и профессиональной команды, которая с радостью поможет Вам в вопросах обслуживания и сдачи виллы в аренду. Мы обеспечим круглогодичную заботу о Вашем доме. Пакет мебели оплачивается отдельно. Процедура оформления сделки: Резервация (задаток/депозит) - от 3К $ *Сумма входит в стоимость объекта недвижимости. **Депозит невозвратный Если Вы не в Таиланде, то договор и в течение 15-20 дней курьерская служба доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика. Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре. Без рассрочки 5 платежей равными долями по 20% от стоимости объекта: 1-й платеж при подписании договора 2-й платеж, когда строительство завершено на 25% 3-й платеж, когда строительство завершено на 50% 4-й платеж, когда строительство завершено на 75% 5-й платеж, когда строительство завершено на 100% Вариант с рассрочкой: 1-й платеж 20% (за вычетом резервации) - оплачивается в течении 30 дней после подписания договора и внесение резервации Далее 3 платежа по 10% через каждые 8 месяцев: 2-й платеж при выполнении 25% строительных работ ( 10% ) 3-й платеж при выполнении 50% строительных работ ( 10% ) 4-й платеж при выполнении 75% строительных работ ( 10% ) Остаток - 50% после завершения строительства можно взять в рассрочку сроком на 5 лет. *При этом жить или сдавать квартиру в аренду можно с даты ввода дома в эксплуатацию, тем самым частично или полностью окупить расходы на оплату. ** Обратите внимание, что график платежей может отличаться, т.к. проект может быть на любой стадии строительства на момент Вашей покупки.   Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты): Регистрация права собственности: Freеhold - 6,3% Leasehold - 1,1% Установка счетчиков воды и света Ежегодные платежи: Обслуживание общих территорий Капитальный ремонт 🔻ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ  ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, НАПИШИТЕ НАМ СЕЙЧАС    

Комплекс КУБ   аллея Героев, 5мин до моря   международный бренд УК Royal Tulip отель 5 звезд   Завершение строительства 2027г - включая инфраструктуру. Рассрочка до конца 2027г   42 этажа до 5 этажа инфраструктура 82 гостиничных номера (5-10го этажи).  332 инвестиционных апартамента 100 машиноместа 5 лифтов   ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ ОТ 10%   Комплекс бизнес класса.   студии, 1+1, 2+1   сдаются в двух вариантах: либо с ремонтом, с кухней и оборудованным санузлом. либо под ключ - доплата 200 долл\метр   ресепшн подземный паркинг бассейн лаундж терраса фитнес ресторан конференц зал   Монолитная конструкция Панорамные двухкамерные окна Шумоизоляция Потолки 3м до отделки Сейсмоустойчивость 9 баллов Газовая котельная для централизованного отопления   УК 40%, собственнику 60% В 40% входит коммуналка. Обслуживание 2 долл\м2 - не входит в стоимость управления.   Личный кабинет по начислению дохода от УК. Договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора.    Ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК - 2 месяца в году.   Переуступка возможна после оплаты 50% за апартамент.   Паркинг не продается.    Схема оплаты: бронь 1 000 долл на 2 недели ПВ 20-30% Рассрочка до конца 2027    Возможно оплатить 20% пв,  20% по окончанию строительства,  60% рассрочка на 51мес.  

Комплекс КУБ аллея Героев, 5мин до моря международный бренд УК Royal Tulip отель 5 звезд Завершение строительства 2027г - включая инфраструктуру. Рассрочка до конца 2027г 42 этажа до 5 этажа инфраструктура 82 гостиничных номера (5-10го этажи).  332 инвестиционных апартамента 100 машиноместа 5 лифтов ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ ОТ 10% Комплекс бизнес класса. студии, 1+1, 2+1   сдаются в двух вариантах: либо с ремонтом, с кухней и оборудованным санузлом. либо под ключ - доплата 200 долл\метр   ресепшн подземный паркинг бассейн лаундж терраса фитнес ресторан конференц зал   Монолитная конструкция Панорамные двухкамерные окна Шумоизоляция Потолки 3м до отделки Сейсмоустойчивость 9 баллов Газовая котельная для централизованного отопления   УК 40%, собственнику 60% В 40% входит коммуналка. Обслуживание 2 долл\м2 - не входит в стоимость управления.   Личный кабинет по начислению дохода от УК. Договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора.    Ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК - 2 месяца в году.   Переуступка возможна после оплаты 50% за апартамент.   Паркинг не продается.    Схема оплаты: бронь 1 000 долл на 2 недели ПВ 20-30% Рассрочка до конца 2027    Возможно оплатить 20% пв,  20% по окончанию строительства,  60% рассрочка на 51мес.  

Проект CENTRALITÀ Локация-расположен в северной части г. Турин Район инновационных идей. Преимущества района- строительство новой линии метро, расширение бульвара от Корсо Витторио Эмануэле II до Корсо Гроссето, доки Дора. Все удобства для жизни и отдыха - в нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, парк, школы, ТЦ. В 20 минутах-центр Турина. Площадь проекта-2500 м2 В проекте предусмотрено: ✦ Система видеонаблюдения ✦ Крытые парковочные места-15. Гаражное место оплачивается отдельно-20 000 евро. ✦ Рассрочка по оплате ✦ Возможность сдать в управление ✦ Сдача проекта- 4 кв. 2024 г. Проект включает апартаменты с мансардой различной площади Стоимость кв. м- 2800-2900 евро. Площадь апартаментов-100-326 кв.м. ✦ Двухуровневые апартаменты, 9 лофтов в нью-йоркском стиле с внутренней высотой потолков 6 м ✦ Панорамные окна ✦Большие террасы ✦Большие застекленные сады ✦Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой! ✦ Экономия энергии за счет использования систем отопления и охлаждение пола, окон ✦ Звукоизоляция Способ оплаты: 10%-при внесении предложения 20%-при подписании договора 20%-при установке стеклопакетов 20%-при установке подведения коммуникаций (электричество, водопровод) 30%-на сделке Расходы: Единоразовый налог на недвижимость (4 или 10%) Нотариус- 2-5% Госсборы-500 евро Комиссия итальянского агенства-2% Комиссия VRC- 5% евро

€ 198.000 - € 927.000 Описание НОВЫЕ ПОСТРОЙКИ TERRAZZE MARCONI VIA ANTONIO MEUCCI, РИМ Террас Маркони " Жить В Риме” Различные типы квартир: мини-квартиры, двухкомнатные, трехкомнатные, дуплексные пентхаусы. Квартиры сдаются «под ключ»- с полной чистовой отделкой, без мебели. Доступные этажи: с первого по восьмой этаж. Цены от € 198.000 + НДС Возможна рассрочка до окончания строительства, первоначальный взнос-30%. Срок сдачи-июнь 2026 г. Расположение-новая резиденция, расположенная в Риме в районе Маркони, всего в 10 минутах от станции Трастевере, в оживленном и динамичном районе, полном услуг, школ, театров, бистро и винных баров, идеальное место для жизни и наслаждения интенсивной социальной и культурной жизнью. Terrazze Marconi находится в непосредственной близости от одной из главных торговых улиц, viale Guglielmo Marconi, которая добавляет нотку удобства для покупок и повседневной деятельности. Удобства-резиденция характеризуется большими открытыми пространствами, такими как веранда и балкон. Веранда представляет собой гибкую среду, которая адаптируется к индивидуальным потребностям, позволяя создавать полностью открытое или закрытое пространство в зависимости от личных пожеланий. Ниже приведены услуги, доступные в резиденции Terrazze Marconi: *Круглосуточный ресепшн *Лифт *Парковка *В общем доступе: сейф, прачечная и глажка * Системы отопления и охлаждения автономного типа с наружными настенными или напольными фанкойлами и термо-электрической мебелью в ванных комнатах * оптоволоконное подключение внутри квартиры, с выходом данных в гостиной, спальнях и на террасе * smart concierge * точка Amazon locker для доступа в интернет доставка и сбор посылок * на подвальных этажах будут построены парковочные места стоимостью € 40.000 + НДС и подвалы от € 8.000 + НДС * расширение сигнала 4G внутри гаража • * подготовка электрической зарядки автомобиля с колонной по запросу. Расходы: Единоразовый налог на недвижимость (4 или 10%) Нотариус- 2-5% Госсборы-500 евро Комиссия итальянского агенства-2% Комиссия VRC- 5% евр

Комплекс вилл PARQ BLUE - Проект от легендарного создателя  Андре Фрей 600 вилл,апартаментов, таунхаусов . Всего комплекс состоит из трех очередей и займет 21 га. В продаже виллы от 75 до 300 кв.м.  20.000 кв. м инфраструктуры на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, фитнес-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Самый масштабный проект на побережье в 500 метрах от пляжа Меласти. Вы выбираете: вид на океан или остров. Вы получаете в любом случае: роскошная архитектура от ведущих дизайн-бюро и собственный бассейн.   Доходность: Прирост стоимости к сдаче -от  40%  Пассивный доход от долгосрочной аренды от 12% годовых Пассивный доход от посуточной аренды - от 20% годовых Комплекс - SOHO  ⚙ Готовность  -  2025 г. ✔️Leasehold - 30 лет + продление ✔️Бронь 3.000$ ( невозвратная )  ✔️Первоначальный взнос  на апартаменты 45м2 -  50%  на апартаменты 26м2 -  90% ✔️Беспроцентная рассрочка на время строительства ✔️Так же в комплексе доступны два вида апартаментов в квартале SOHO: ▫️Апартаменты 2-й этаж 35 кв.м. - 129.500 $  ▪️Апартаменты 1-й этаж 45 кв.м. - 162.000 $ (с террасой и личным бассейном)