Położony w dobrze ugruntowanej społeczności mieszkalnej El Presidente, między Marbella i Estepona, ta czarująca willa oddzielona łączy tradycyjną architekturę śródziemnomorską z prywatnością, bezpieczeństwem i ekscytującym potencjałem transformacji.
Zaledwie 300 metrów od plaży, nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od nadmorskiej promenady, Salduna Beach, restauracji i supermarketu Aldi. Guadalmina Golf i Los Flamingos Golf są również zaledwie kilka minut jazdy od hotelu.
Prywatna wystawa z ogrodem do zakochania
Willa znajduje się na hojnej działce o powierzchni 1000 m ², otoczonej palmami, dojrzałymi drzewami śródziemnomorskimi i rozległymi zielonymi trawnikami.
Jego południowa orientacja sprawia, że tarasy i prywatny basen są szczególnie przyjemne przez większość roku.
Utrzymanie trawnika jest wliczone w opłaty społeczne, praktyczną przewagę dla właścicieli, którzy korzystają z nieruchomości jako drugi dom.
Ogród oferuje kilka miejsc do relaksu, czytania w cieniu drzew lub cieszyć się odkryty obiad, w otoczeniu zieleni i osłonięty z widokiem sąsiadów.
Fasada wyróżnia się odsłoniętą cegłą, charakterystyczną kratą żelazną z unikalnymi wzorami i czarującymi szczegółami typowymi dla tradycyjnej architektury śródziemnomorskiej.
Wewnątrz drewniane podłogi w głównej sypialni i sąsiednim pokoju, odzyskane ze starego kościoła, przynieść poczucie historii, ciepła i indywidualności do tych przestrzeni.
Bieżący układ
Obiekt oferuje 208 m ² powierzchni zbudowanej, rozmieszczonej na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się przestronny salon i jadalnia z bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu, oddzielna kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, pralnia i toaleta dla gości.
Na górze, jasne i przestronne głównej sypialni zawiera łazienkę, spacer - w szafie i prywatny taras z widokiem na otaczającą zieleń.
Przylegający wielofunkcyjny pokój zapewnia dodatkową elastyczność i może być używany jako biuro domowe, pokój zabaw lub dodatkowej przestrzeni rodzinnej.
Od trzech do czterech lub nawet pięciu sypialni
Jedną z najciekawszych cech tej nieruchomości jest jej potencjał adaptacji do zmieniających się potrzeb.
Wielofunkcyjny pokój może potencjalnie stać się czwartą sypialnią, z dodatkową łazienką utworzoną w przestrzeni obecnie zajmowanej przez główną sypialnię w szafie.
Ponieważ obszar ten znajduje się obok istniejącej łazienkę, przebudowa może skorzystać z bliskości połączeń hydraulicznych. Dostęp do nowej łazienki mógłby być zapewniony z korytarza, podczas gdy hojny wymiar głównej sypialni pozwoliłby na nową garderobę w samym pokoju.
Kolejną możliwością godną zwiedzania jest przekształcenie istniejącej przestrzeni grillowej na zewnątrz w mały niezależny pensjonat, zapewniając dodatkowe zakwaterowanie i prywatność dla rodziny i przyjaciół.
Szacuje się, że powierzchnia ta ma około 90 m ² potencjalnej dodatkowej możliwości zbudowania, która nadal podlega weryfikacji.
Z tych ulepszeń willa może potencjalnie zaoferować do pięciu sypialni w sumie.
Wszystkie proponowane zmiany byłyby uzależnione od wykonalności technicznej, obowiązujących przepisów dotyczących planowania oraz niezbędnych zezwoleń i zatwierdzeń.
Jakość, bezpieczeństwo i komfort
Obiekt jest wyposażony w klimatyzację ciepłą i zimną z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu, centralny system próżniowy i zainstalowany alarm bezpieczeństwa.
Prywatny basen posiada wstępną instalację systemu ogrzewania. Przestronne tarasy, miejsce do grillowania na świeżym powietrzu i prywatny parking dla dwóch pojazdów ukończyć obiekt.
El Presidente korzysta z całodobowych kamer ochrony i kamer CCTV w całej społeczności mieszkaniowej.
Jego dojrzałe otoczenie krajobrazowe, spokojna atmosfera mieszkalna i bliskość plaży i codzienne udogodnienia sprawiają, że jest to atrakcyjny wybór zarówno dla całorocznego życia i wakacje na Costa del Sol.
Ze sklepami i restauracjami w pobliżu, wiele codziennych zajęć można korzystać bez polegania na samochodzie.
Willa pełna śródziemnomorskiego uroku, umieszczona na wyjątkowej prywatnej działce, której apel leży nie tylko w tym, co dziś oferuje, ale także w możliwościach, jakie oferuje na przyszłość.
Skontaktuj się z nami, aby zorganizować prywatny widok.
Przeniesienie
English
Español
Русский
