Działki Altea, Hiszpania

W ekskluzywnym miejscu znajduje się wyjątkowa strona, na której można zbudować kompleks handlowy. Odległość do Alicante ~ 55 km, Walencji ~ 120 km i lotniska ~ 65 km. Witryna znajduje się przy drodze krajowej N 332, z własnym zjazdem z drogi, 1500 m od autostrady AP 7, i jest otoczona najbardziej luksusowymi urbanizacjami: - luksusowa urbanizacja „Altea Hills” z pięciogwiazdkowym hotelem, - „Sierra Altea” z polem golfowym, - luksus urbanizacji „Villa Gadea”, tom „Nampomes”, port ” " 3.976.000 € ( plus VAT ). Poziom rentowności - 7,5%. Roczny zysk - 300 000 i euro; ( plus VAT ) .Gdy model optymalizacji podatkowej. Wykonane obliczenia nie uwzględniają amortyzacji i IPC ROCZNY DOCHÓD: Zysk z wynajmu - 314 .000Centre Manager ( okresowa kontrola nieruchomości, relacje z najemcami ) - 2 .000 Ubezpieczenie - 2000IBI - 10 000 Centralna kwota wydatków - 14 000 Century ( Euro, rok plus VAT ) - 300 000 POIL Z PROJEKTU: Zysk ( euro rocznie plus VAT ) - 314 .000 Cena docelowa - 1,750 000 Cena docelowa ( bez dekoracji wnętrz ) - 2200 000 Cel ( 1% cena zakupu ) - 15 000 Koszty dodatkowe ( 0,2% cena zakupu ) - 3 000 Cel dla doradców prawnych - 5 000 Koszty docelowe 3 976 000 Cel (% ) - 7, 5 CENTRUM SPECJALNE: Rodzaj nieruchomości - niezależny budynek, wykorzystanie komercyjne, cztery urovnyaploshchad strona, mkw. - 7.300postroyennaya powierzchnia, mkw. - 4.805, 18 Kommercheskaya Square, mkw. - 2.505, 79 Parketnaya Square, mkw. - 2.299, 39 Średnia cena ( Euro/mkw ) - 832,25 Cena wynajmu ( euro, rok / mkw ) - 125 Parking - 105 mestarend supermarketów, siłownia, restauracja, nieruchomości, czynsz - 25 lat okupacji 100%SUPERMARKET DLA GOURMETÓW: Powierzchnia pokoju, m2 - 754,45 Powierzchnia zawietrzna, m2 - 250Cen czynszu ( euro, rok ) - 120 000 Firma ma supermarkety w Hiszpanii i innych krajach. SIŁOWNIA: Powierzchnia zabudowana, m2 - 828,18 Obszar zagospodarowania tarasu, m2 - 210 Cena wynajmu ( euro, rok ) - 85.000 Projekt jest wspierany przez Hiszpańską Federację Narodową „Fisio Culturismo” RESTAURACJA: Powierzchnia zabudowana, m2 - 418,6 Taras plaza, m2 - 88000CEPA, Euro-Year 8 MIESZKANIE: Powierzchnia zabudowana, m2 - 68,6 Cen ( euro, rok ) - 20.580 Nieruchomości od dewelopera z 17 - ich doświadczenie w tym sektorze. Ten obiekt / działka możesz kupować i budować nieruchomości z udziałem naszej firmy. Na hiszpańskim rynku budowlanym firma działa jako generalny wykonawca budowy, przebudowy i inżynierii budynków mieszkalnych w Hiszpanii na wybrzeżu Costa Blanca. Działając od 2005 roku, zajął najlepszą pozycję w segmencie rynku hiszpańskich kontraktów budowlanych & laquo; DeLuxe ». Klienci otrzymują szeroką gamę prac, od opracowania koncepcji architektonicznej po uruchomienie ukończonego projektu budowlanego. Głównym strategicznym celem firmy jest stworzenie produktu wysokiej jakości i zapewnienie klientom firmy pomocy w zakresie usług budowlanych i architektonicznych. Klienci przeprowadzają pełen zakres prac projektowych i ankietowych, które gwarantują tworzenie niezawodnych i pięknych domów, wyposażony w nowoczesny sprzęt inżynieryjny i komunikację najlepszych światowych producentów. Na wszystkich etapach prac projektowych Klienci otrzymują pełne informacje, które pozwalają zminimalizować koszty konkretnego projektu, a także znacznie skraca czas projektowania robót budowlanych. Zespół pracowników i specjalistów przywiązuje dużą wagę do jakości systemów inżynieryjnych i wykonuje projektowanie, dostawę, a także instalacja różnego rodzaju komunikacji inżynierskiej, takich jak: - zaopatrzenie w wodę i ścieki - zaopatrzenie w ciepło - zasilanie - klimatyzacja i wentylacja - nadzór wideo - systemy bezpieczeństwa - systemy telekomunikacyjne - systemy przeciwpożarowe - złożona automatyzacja SMARTHOUSE Doświadczenie z firma pozwala osiągnąć skuteczną interakcję między wszystkimi uczestnikami. Prowadzone są następujące rodzaje budynków mieszkalnych: - ceglana konstrukcja willi i laquo; DeLuxe » - blokowa budowa willi - monolityczna budowa willi. Oferujemy zarówno indywidualne projekty zaprojektowane i uzgodnione na podstawie twoich życzeń, jak i gotowe typowe projekty najlepszych architektów Hiszpanii na wybrzeżu Costa Blanca. Maksymalny termin budowy wymarzonej willi na wybrzeżu Costa Blanca, z udziałem naszej firmy, minie rok od momentu uzgodnienia warunków i podpisania umowy. Cena za 1 metr kwadratowy budowy willi wyniesie od 1200 EUR do 1500 EUR, łącznie z całą dekoracją, w zależności od kosztu wybranych materiałów. Biorąc pod uwagę życzenia naszych klientów, wprowadzono szereg dodatkowych usług w dziedzinie projektowania wnętrz, z indywidualnym podejściem do każdego projektu, a także projektowanie i projektowanie krajobrazu. Nasi specjaliści mogą wyjaśnić szczegółowe informacje na temat pracy z klientami firmy. Czekamy na telefony i prośby o realizację Twojego marzenia o nazwie & laquo; Villa by the Sea in Spain & raquo;