Na sprzedaż lokali handlowych z wiarygodnym najemcą na wybrzeżu Andaluzji. Posiadłość ma strategiczne położenie między Malagą a Granadą. W pobliżu są główne międzynarodowych detalistów:
- McDonald 's;
- Leroy Merlin;
- Lidl?
- Mercadona.
Również w pobliżu są:
- obszar mieszkalny;
- kilka kawiarni i restauracji, w tym restauracja haute kuchni;
- centrum handlowe
- biuro dużej firmy ubezpieczeniowej;
- Szkoła.
Obiekt jest wynajęty dla supermarketu dużego łańcucha międzynarodowego. Warunki najmu:
- Umowa podpisana: sierpień 2020 r.;
- okres dzierżawy: 25 lat;
- Obowiązkowe wykonanie: 10 lat;
- roczny wzrost kosztów wynajmu według IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych), począwszy od 2031 r.;
- Koszt wynajmu: 17.696 EUR / miesiąc.
Zysk wynosi 6,43%, a potencjalny wzrost rentowności jest zapewniony przez klauzulę umowy o podwyższeniu ceny leasingu zgodnie z IPC.
Pokój jest oddzielony budynek o łącznej powierzchni 1.200m2. Obiekt jest również wyposażony w parking w pobliżu głównego wejścia do budynku.
Motril jest dynamicznym miastem przybrzeżnym w południowej Hiszpanii, położony zaledwie 65 km od Granady, w samym sercu Costa Tropical. Z populacją ponad 60 000, łączy odwołania do ośrodka z funkcjami ważnego centrum logistycznego, rolniczego i przemysłowego. Międzynarodowy port Motril jest jednym z największych w Andaluzji, łącząc Hiszpanię z Afryką Północną i zapewniając stabilne obroty ładunków. Miasto słynie ze swojej agroprzemysłowej klastry: unikalny mikroklimat z 320 słonecznych dni w roku sprawia, że jest liderem w produkcji i eksporcie warzyw, owoców i awokado. Ze względu na cichą, autentyczną naturę i malowniczą linię brzegową, Motril aktywnie rozwija się jako punkt atrakcyjny dla turystyki luksusowej i inwestycji w nieruchomości. Dobrze zaprojektowana infrastruktura, bezpośredni dostęp do autostrady A- 7 i bliskość lotnisk sprawiają, że jest to wygodna baza dla centrów dystrybucji i kompleksów magazynowych.
Aldi to niemiecki supermarket z obrotem 106,3 miliarda dolarów.
Niemiecki łańcuch zniżek Aldi, założony przez braci Karla i Theodora Albrechta w 1913 roku, przeszedł z małego sklepu na przedmieściach Essen do jednego z największych graczy na rynku światowym. Aldi jest również znany z niezwykłej koncepcji organizacji punktów sprzedaży detalicznej i organizacji personelu.
W 2012, według Forbesa, Aldi miał 9,949 sklepów w 19 krajach. Aldi Nord kontrolował 5,448 punktów sprzedaży, a Aldi Süd posiadał 4,501.
W 2017 r. okazało się, że Aldi Süd zamierza wejść na rynek ChRL. Dzięki wsparciu Alibaby firma otworzyła własny sklep na platformie TMALL.
Aldi nadal planuje globalną dominację. Ponad 10 000 sklepów jest kontrolowanych przez firmy. Pomimo ostrej konkurencji Aldi pozostaje jednym z największych przedsiębiorstw w branży.
