Lokale gastronomiczne 165 m² Barcelona, Hiszpania

Lokal handlowy z dużym najemcą sieciowym w sercu Barcelony jest na sprzedaż.

Środowisko:

• Budynek Rady Miasta, a także siedziba rządu;
• Katedra w Barcelonie (Katedra św. Eulalii);
• jeden z kluczowych placów – Sant Jaume, gdzie znajduje się urząd miasta;
• cała niezbędna infrastruktura transportowa i piesza, w tym stacje metra i główne ulice centralne;
• duża liczba małych hoteli i hosteli.

Obiekt jest dzierżawiony jako kawiarnia przez argentyńską sieć piekarni. Umowa najmu została podpisana w styczniu 2024 r. z obowiązkowym wykonaniem do stycznia 2027 r. Cena wynajmu wynosi 5500 €/miesiąc, co daje stopę zwrotu przekraczającą 5,4%. Koszty wspólnotowe pokrywa najemca.

Lokal o łącznej powierzchni 165 m2 znajduje się na dwóch pierwszych piętrach zabytkowego budynku mieszkalnego z jasną fasadą o długości 2 metrów.

Licencja C3 na działalność restauracyjną jest wliczona w cenę.

Ciutat Vella to pierwsza dzielnica Barcelony uważana za historyczne centrum miasta, w której znajdują się najstarsze dzielnice Barcelony, takie jak El Born i dzielnica gotycka (Barrio Gotico). Stare miasto znajduje się między Morzem Śródziemnym a dzielnicą Eixample. Dzielnica ta ma jedną z najwyższych gęstości zaludnienia w mieście. Samo stare miasto jest jedną wielką atrakcją, która przyciąga turystów przez cały rok.

SÃO Medias Lunas, należące do dużego argentyńskiego holdingu Ledesma z siedzibą w Buenos Aires w Argentynie. Ledesma wyróżnia się produkcją i komercyjnym naciskiem na piekarnie i cukiernie. Medias Lunas rzuciło okiem na rynek hiszpański, a w szczególności na rynek w Barcelonie, podążając za szeregiem innych spółek zależnych holdingu. Udana koncepcja sprawiła, że ​​biznes odniósł sukces i pozwolił na dalszy rozwój i ekspansję w Hiszpanii