Dom 7 pokojów 535 m² poselenie Pervomayskoe, Rosja

Kod obiektu w bazie Agencji: 469-922, autostrada Kijów, 21 km od MKAD, Chistye Klyuchi KP (Milyukovo). Nowy, wysokiej jakości dom z basenem, w zamieszkanej, ściśle strzeżonej wiosce domków letniskowych Chistye Klyuchi. Dokładne badanie funkcjonalności i ergonomii z projektantem i planistą przestrzeni. Wszystkie meble są nowe i wykonane na zamówienie. Klasyczna dekoracja elewacji, nowoczesna autorska renowacja przy użyciu drogich, naturalnych materiałów. Doskonała funkcjonalność domu: 5 pełnych sypialni, z czego jedna posiada własną przestronną garderobę i łazienkę, duży basen z ozonowaną wodą i panoramicznymi przeszkleniami, sauna, sala kinowa wyposażona w nowoczesny drogi sprzęt, garaż na 2 samochody , letni zadaszony taras z pięknym widokiem na las. Odkurzacz centralny wbudowany. Działka o powierzchni 15 arów z krajobrazem: obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi i owocowymi, trawnikiem, dużym parkingiem oraz alejkami z piękną kostką brukową i oświetleniem. Domek dla gości lub personelu, miejsce na grilla.Wieś posiada pełną komunikację centralną, własny staw z terenem spacerowym i altankami, duże boisko sportowe, plac zabaw z dużym kompleksem zabaw oraz szkołę podstawową. Rodzaj inwestycji: mieszkanie mieszkalne. Pl. dom 535 m2, pl. działka o powierzchni 15 arów. Stopień wykończenia: umeblowany. Sypialnie: 5. Łazienki: 3. Liczba łazienek jest niepełna. Łącznie pomieszczeń: 7. Ważne opcje: basen (odpieniacz 8x3 m, głębokość 1-1,7 m, mozaikowe wykończenie niecki, przeciwprąd z regulacją mocy oraz doprowadzeniem tlenu i odzyskiem gazu, oświetlenie podwodne, wentylacja nawiewno-wywiewna ogrzewana gazem, ogrzewana podłogi, ogrzewanie wody z kotła gazowego); sauna (z panelem soli himalajskiej); mieszkanie pracownicze; taras; kominek; zadaszone miejsca parkingowe: 2; sala kinowa z wysuwanym ekranem i antresolą zabaw dla dzieci. Okna: okna PCV dwuszybowe (dwukomorowe białe (w niektórych pokojach szyby od podłogi), na poddaszu Velux na 3 piętrze. Wysokość okien w basenie wynosi 2,62 m, w salonie i jadalni - do 2,8 m). Rok budowy domu: 2020.Dach: blachodachówka (4 warstwy izolacji (200 mm)). I piętro: weranda 3 m2, hol 27 m2, salon 28,5 m2 z kominkiem + kuchnia-jadalnia 26,5 m2 z wyjściem na taras letni 25 m2 (z al piękny widok na pas lasu), pomieszczenie gospodarcze (pod schodami) 4 m2, garaż (2 m2) 45 m2, kotłownia 11 m2, łazienka dla gości 3 m2, strefa SPA 88 m2 z basenem (8x3m) i sauną 5,5 m2. II piętro: hol 11 m2, sypialnia główna 28 m2 z garderobą 14 m2 i łazienką 12,5 m2, sypialnia chłopców 24 m2, sypialnia dziewcząt 22 m2. , wspólna łazienka 7,5 m2 z łazienką.. III piętro: hol 10 m2, kino 4K + gabinet (z możliwością wykorzystania jako sypialnia) 50 m2 z antresolą zabaw dla dzieci, pokój dzienny 20 m2, łazienka z prysznicem - pralnia 12 m2 .m. Dekoracja wnętrz: designerska dekoracja w stylu współczesnej klasyki, głównie w jasnych kolorach, z wykorzystaniem drogich materiałów. Na ścianach tynki dekoracyjne (weneckie), w łazienkach gres porcelanowy, w saunie wkłady z soli himalajskiej.W sypialni głównej oraz w salonie na ścianie ozdobny panel drewniany. Podłoga I piętra to granit ceramiczny z ogrzewaniem wodnym, II piętro to parkiet, poddasze to wysokiej klasy laminat. Schody żelbetowe monolityczne o standardowej szerokości, podświetlane, stopnie marmurowe (CREMA MARFIL, Włochy), balustrada ze szkła hartowanego. Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych z różnym oświetleniem. Zamontowana cała instalacja wodno-kanalizacyjna GaPP. Cała komunikacja odbywa się pod klucz, rury REHAU, grzejniki stalowe Kermi i designerskie grzejniki rurowe, w których okna od podłogi do sufitu są instalowane z konwektorami podłogowymi. E/e Legrand. Drzwi wewnętrzne drewniane fornirowane (białe), drzwi wejściowe Legran. Parapety marmurowe (biały marmur). Basen ozdobiony jest mozaiką i pokryty folią. Wsparcie techniczne: dom wyposażony jest w kocioł gazowy Buderus, kocioł do pośredniego ogrzewania Buderus o pojemności 200 litrów oraz wielostopniowy system oczyszczania wody ze sterowaniem elektronicznym ECVOLS. Na basenie zainstalowano system ozonowania wody (najlepszy obecnie system oczyszczania na świecie! W efekcie otrzymujemy wodę pitną, bez użycia jakichkolwiek środków chemicznych).Wydajny system przeciwprądowy, osłona wodna (woda w basenie +35C), system klimatyzacji nawiewno-wywiewnej. Basen ten jest idealny dla małych dzieci. Klimatyzacja Daikin (w salonie, sypialni głównej oraz na poddaszu w sali kinowej), w basenie zainstalowana jest wymuszona wentylacja nawiewno-wywiewna z podgrzewaniem powietrza nawiewanego (z kotła gazowego) i odzyskiem (urządzenie za pomocą którego przepływy napływające i wychodzące przechodzą bez mieszania się ciepłego powietrza, przekazują ciepło do powietrza napływającego). W całym domu znajduje się centralny odkurzacz cyklonowy HD Pure CYCLOVAC (Kanada). Meble, wyposażenie: dom jest w pełni umeblowany. W kuchni nowe meble z pracowni Giulia Novars wraz ze sprzętem Kuppersbusch. Żyrandole we wszystkich pokojach, podświetlane lampy wzdłuż schodów. Wszystkie meble wykonywane są na zamówienie (ponad 20 milionów rubli), w tym duża sofa z fabryki 8 marca.. Rodzaj terenu: z drzewami i krajobrazem.Zagospodarowanie terenu: zakończono projektowanie krajobrazu: posadzono około 100 różnych drzew, krzewów i tuj. \nStatus gruntu: tereny pod zabudowę mieszkaniową indywidualną. Posadzono drzewa owocowe (7-8 letnie): jabłonie, wiśnie, śliwki, borówki, wiciokrzew, morwę. Na działce znajduje się trawnik, ścieżki z kostki brukowej oraz duży parking na 6 samochodów. W domu i na terenie obiektu zamontowano oświetlenie uliczne, zamontowano latarnie. Dodatki. budynki: - Dom pomocniczy ~100m2 (dla personelu i/lub gości), 2-kondygnacyjny na fundamencie słupowym - pale śrubowe, umeblowany: przedpokój, kuchnia + pokój dzienny, 4 sypialnie (jedna z nich na parterze ), 2 łazienki (po jednej na każdym piętrze, z prysznicami). - Woliera dla psa, ogrodzenie stalowe 3D z izolowaną budką. - Szklarnia.. Komunikacja: gaz - tak (główny), prąd - tak (30 kW, 380V), zaopatrzenie w wodę - centralne, kanalizacja - scentralizowana, Bezpieczeństwo - tak (możliwość montażu punktu kontrolnego, systemu alarmowego).Infrastruktura: We wsi znajduje się szkoła podstawowa „Ekaterininsky Lyceum”, a w 2024 roku planowane jest otwarcie szkoły średniej. Szkoła posiada półpensjonat, od 1 klasy 7 godzin tygodniowo języka angielskiego, od 2 klasy chińskiego, wiele sekcji (robotyka, programowanie, rysunek, choreografia), a w sąsiednim budynku znajduje się nowoczesna sala gimnastyczna, w której mieści się szkoła prowadzi zajęcia medalista olimpijski. We wsi znajduje się duży zagospodarowany teren publiczny ze stawem, altankami, wielofunkcyjnym boiskiem sportowym i wysokiej jakości placem zabaw dla dzieci.