Mieszkanie 4 pokoi 107 m² Warszawa, Polska

3/4 pokojowe mieszkanie na Wilanowie.

*Doskonały, narożny rozkład z widokiem na trzy strony świata*
*W otoczeniu zieleni, niskiej zabudowy i tras rowerowych*
*Wysokość 2,80*
*Dwa balkony, miejsce garażowe i komórka lokatorska**

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 107,37 mkw usytuowane jest na 3 (trzecim) piętrze budynku sześciopiętrowego z 2008 roku i składa się z:
- dużego otwartego salonu, o powierzchni ok 31,5 mkw z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 5,80 mkw z widokiem na stronę zachodnią,
- kuchni z jadalnią częściowo otwartej na salon o powierzchni ok. 16mkw (istnieje możliwość całkowitego zamknięcia kuchni bądź całkowitego otwarcia jej na salon),
- sypialni o powierzchni ok. 15,8 mkw z widokiem na stronę wschodnią,
- sypialni o powierzchni ok. 15 mkw z widokiem na stronę południową i wyjściem na mniejszy balkon,
- gabinetu o powierzchni ok. 6mkw z zabudową regałów i półek wykonaną na wymiar,
- garderoby,
- łazienki z wanną i prysznicem oraz oknem, o powierzchni ok 6,50 mkw,
- oddzielnego WC z umywalką i pralką o powierzchni ok. 3,5mkw,
-korytarza.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40.000,00 zł. Właściciel korzysta również na wyłączność z dużej komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 3 mkw. Pod budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca naziemne do wyłącznego korzystania dla gości i mieszkańców budynku.

Czynsz miesięczny wynosi ok. 1.300,00 zł z zaliczkami na media. Większość ścianek to ścianki działowe, więc istnieje możliwość przearanżowania mieszkania wedle własnych potrzeb.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada księgę wieczystą- możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość tzw. pełna własność. Grunty uregulowane.

BUDYNEK
Budynek z 2008 roku, sześciopiętrowy w zarządzie prężnie działającej Wspólnoty Mieszkaniowej. Dla mieszkańców dostępna jest bardzo duża rowerownia/wózkownia na poziomie garażu. Budynek otoczony dużą ilością zieleni, wysokich drzew i niską zabudową, dzięki czemu okolica jest spokojna i sprzyja spacerom z dziećmi czy pupilami. Pod budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca naziemne do wyłącznego korzystania dla gości i mieszkańców budynku.

LOKALIZACJA
Budynek znajduje się na Wilanowie, w okolicy Miasteczka Wilanów. W pieszej odległości pełna infrastruktura tj. lokalne sklepy (Społem, Żabka), supermarkety (Lidl, Biedronka), poczta, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, place zabaw, siłownie, drogerie itp. Bliskość terenów rekreacyjnych jak Jeziorko Czerniakowskie, Jeziorko Powsinkowskie czy Park i Pałac w Wilanowie sprawiają, że można odpocząć bez opuszczania miasta. Wzdłuż Alei Wilanowskiej liczne przystanki autobusowe, dojeżdżające również do stacji metra. W przyszłości planowana jest linia tramwajowa łącząca Wilanów z Wolą.