Mieszkanie 3 pokoi 91 m² Warszawa, Polska

APARTAMENT

Wyjątkowy apartament o powierzchni 91,36 m², gotowy do wprowadzenia. Lokal usytuowany jest
na drugim piętrze kamienicy z lat dwudziestych XX wieku znajdującej się w sercu zielonej Saskiej Kępy.

Rozkład mieszkania stwarza wiele możliwości aranżacyjnych, w tym możliwość
zaaranżowania czwartego pokoju. Zaprojektowane przez architekta, w pełni urządzone łazienki i kuchnia, łączą
najwyższy standard wykończenia, z przemyślaną funkcjonalnością.

Apartament jest bardzo przestronny, z balkonem, z którego rozciąga się widok na tętniącą życiem i paryskim szykiem dzielnicę.
Wysokie na niemal 3 metry pomieszczenia stwarzają optymalną przestrzeń dla ludzi ceniących polot,
kochających rytm miasta, elegancję i design.

WYKOŃCZENIE

* drzwi wejściowe: najwyższej jakości drzwi antywłamaniowe klasy RC4, producent J&W
* okna dźwiękoszczelne
* ceramika: Vileroy & Boch
* krany: Geberit
* kafle: Roca / Rosenthal
* blaty kuchenne: dębowe
* parkiet: drewniany jodełka
* drewniana oryginalna stolarka po renowacji

ROZKŁAD

* Sypialnia nr 1- 22 m
* Sypialnia nr 2 - 19,5 m
* Salon - przestronny łączony trzyskrzydłowymi drzwiami - 20 m
* Kuchnia - 9 m
* Łazienka główna - 5,5 m
* WC gościnna - 1 m
* Hol wejściowy z pojemną szafą - 9,5 m
* Garderoba w zabudowie - 4,8 m
* Balkon - 2,3 m
* Wspólny zadbany ogród
* Piwnica

MOŻLIWOŚCI
* Możliwość stworzenia spiżarni
* Możliwość wygenerowania dodatkowego pokoju

KAMIENICA

Kamienica jest kwintesencją artystycznej Saskiej Kępy, klatka wyremontowana, zadbana, regularnie
sprzątana przez dozorcę. Istnieje możliwość zostawania rowerów, wózków na korytarzu.

Niezaprzeczalnym atutem kamienicy jest jej kameralny charakter - (jedynie 11 mieszkań w budynku)
oraz przyjaźnie sąsiedzkie. Szeroka i widna klatka schodowa, z której rozciąga się widok na zadbany
ogród. W inwestycji znajdują się po 3 mieszkania na piętrze.

Sama kamienica ma bardzo ciekawą historię
odbudowy - warto dodać, że znajduje się w niej nawet schron.

LOKALIZACJA

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego strategiczna lokalizacja. Dojazd do centrum zajmuje jedynie 7
min samochodem a 10 min bezpośrednim autobusem.

Do dyspozycji mieszkańców pełen wachlarz komunikacji miejskiej: autobusy/ tramwaje. Bliskość parków (Skaryszewski, ogród jordanowski dla dzieci), Wisły i fantastycznych ścieżek rowerowych, szkół/ przedszkoli polskich i międzynarodowych - w tym
znanej na całą Warszawę szkoły francuskiej.

Kamienica znajduje się tuż przy ul. Francuskiej, zachwycającej mnogością wykwintnych kawiarenek i restauracji, vis a vis mieszkania jest Carrefour, nieco dalej Biedronka i Auchan.

W okolicy kościół, przychodnie/szpital, restauracje czy Prom - tętniący życiem ośrodek kultury z salą
kinową, oraz Stadion Narodowy.


INFORMACJE DODATKOWE
*Miejsce parkingowe: możliwość wynajęcia garażu odziemnego w budynku vis a vis.