Dom 5 pokojów 220 m² powiat otwocki, Polska

Oferowany do sprzedaży dom został wybudowany w 2004 roku i znajduje się Dabrówce (Celestynów pow. otwocki) przy ul.Mazowieckiej oddalony o 8 kilometrów od drogi ekspresowej S17 (węzeł Kołbiel lub Wiązowna). Nieruchomość znajduje się na granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i Rezerwatu Przyrody Bagno Bocianowskie. Okolica jest cicha, zielona, spokojna a jednocześnie doskonale skomunikowana z miastem.

Do domu prowadzi długi oświetlony podjazd wyłożony kostką.

Sam dom jest wyposażony w wiele udogodnień - m. in. klimatyzacja (w każdym pomieszczeniu), ogrzewanie podłogowe, grawitacyjne rozprowadzenie ciepła z kominka, system alarmowy z możliwością zainstalowany monitoringu, w kotłowni piec olejowy, przydomowa oczyszczalnia ścieków, studnia do podlewania roślin, szybki internet.

Na 180 m2 powierzchni użytkowej domu znajdują się:
na parterze: wiatrołap z szafą, salon z kominkiem, duża, wydzielona kuchnia z jadalnią sypialnia (lub gabinet) oraz łazienka i toaleta dla gości. W części gospodarczej przylegającej do kuchni jest spiżarnia i kotłownia z pralnią. Z salonu jest wyjście na drewniany taras.
na piętrze, na które prowadzą piękne dębowe schody są 3 sypialnie (jedna z zadaszonym tarasikiem, osobna bardzo duża łazienka z wanną, garderoba i kącik relaksacyjny będący centralną częścią piętra z dostępem do dużego tarasu.

Na działce za domem znajduje się drewniany domek gospodarczy doskonały jako miejsce na domowy warsztat i przechowalnię a także murowana „stodoła” idealna do przerobienia na garaż.
Samochody można parkować pod przygotowaną w tym celu wiatą.

Całości oferty dopełnia duży, zadbany ogród oddzielający dom od ulicy i zapewniający prywatność mieszkańcom. Zagospodarowana część działki jest oddzielona ogrodzeniem z furtką od części utrzymanej w naturalnym przyrodniczym stanie, która daje poczucie więzi z naturą! I jest to bezcenny atut.

ATUTY:
Zielona okolica. Duży zadbany ogród. Przestrzeń do zagospodarowania. Dobra komunikacja. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

ROZKŁAD:

221 m2 powierzchnia całkowita, 180 m2 powierzchnia użytkowa, 152 m2 powierzchnia zabudowy, działka 6800 m2

Parter:
Wiatrołap 2 m2
Łazienka 7 m2
Toaleta 5 m2
Hol 10 m2
Kuchnia z jadalnią 24 m2
Spiżarnia 5 m2
Kotłownia 7 m2
Salon 40 m2
Sypialnia/gabinet 18 m2

Piętro:
hol/pokój rekreacyjny 13 m2
Sypialnia 11 m2, 16 m2, 13 m2
Garderoba 4 m2
Łazienka 10 m2


JEŻELI POSIADAJĄ PAŃSTWO DODATKOWE PYTANIA, CHĘTNIE NA NIE ODPOWIEMY I PRZEPROWADZIMY PREZENTACJĘ PO UZGODNIENIU  DOGODNEGO TERMINU.

Запропонований на продаж будинок був побудований в 2004 році, розміщений в містечку Добрувка, район Отвоцький, на вулиці Мазовецькій. Віддаланість від траси S17 складає 8 км. Ділянка на якій стоїть будинок знаходиться на межі територій Мазовецького народного парку і Заповіднику природи. Околиця є тиха і спокійна, багато зелені і одночасно має добрий доїзд до найближчих міст.
Від вїздної брами до будинку викладена бурківка.
В будинку є:
кліматизація в кожній кімнаті,
підігрів підлоги в ваннах,
камін з виведенням теплого повітря в кімнати,
сигналізація,
розводка під встановлення відеоспостереження,
швидкісний інтернет,
септик з фільтрацією,
свердловина для підливання дерев та кущів.

В будинку, який має 180 квадратних метрів загальної площі, на 1- му поверсі є наступні преміщення:
- прихожа - віранда з шафою,
- вітальня з каміном і виходом на велику терасу,
- велика кухня і їдальня,
- кладова і котельня,
- спальня, яку можне переобладнати на кабінет,
- душова і туалет для гостей.

На 2- му поверсі, куди ведуть дубові сходи, розміщені:
- перша спальня з виходом на маленький балкон,
- друга спальня з виходом на великий балкон,
- третя спальня без балкону,
- велика ванна з туалетом.

На ділянці за будинком є дерев’яний господарский будиночок для майстарні і зберігання садових інструментів. Поруч є цегляний сарай, який може бути адаптований під гараж.

В данний момент машини можна припаркувати під спеціальним дерев’яним навісом.
Ціла пропозиція доповнюється великим газоном з декоративними деревами, які відділяють подвір’я від дороги і створюють затишок.
Загоподарована частина ділянки відділенна огорожею від іншої частини, яка являє собою натуральний і не торканий ліс, що є особливою перевагою і дає відчуття контакту з природою. 


ПЕРЕВАГИ:
великий газон,
багато зелені,
великий простір до проектовання ланшафту,
добрий доїзд,
високий стандарт оздобних матеріалів,
усі вікна антивандальні (європейська класифікація Р4)

ПЛОЩІ:
загальна площа - 221 кв. м.
житлова площа - 180 кв. м.
площа забудови - 152 кв. м.
площа ділянки - 6800 кв. м.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
віранда - 2 кв. м.
ванна - 7 кв. м.
коридор - 10 кв. м.
кухня з їдальнею - 24 кв. м.
кладова - 5 кв. м.
котельня - 7 кв. м.
вітальня - 40 кв. м.
спальня / кабінет - 18 кв. м.

ДРУГИЙ ПОВЕРХ:
спальня - 11 кв. м.
спальня - 16 кв. м.
спальня - 12 кв. м.
гардероб - 4 кв. м.
ванна - 10 кв. м.

В разі додаткових запитань запрошуємо до контакту.