Obecnie połowa lokalu to gabinety psychoterapii, a druga połowa wykorzystywana jest jako mieszkanie. Możesz go dowolnie zmienić i przeznaczyć całość na działalność gospodarczą lub mieszkanie
168,2 m2 (plus 56 m2 poddasza - użytkowe, ale nie wpisane do księgi wieczystej)
Obecny układ pomieszczeń:
Parter 46,54 m2:
- przedsionek 2,26 m2
- poczekalnia 21,34 m2
- biuro 5,43 m2
- biuro 13,22 m2
- WC 4,29 m2
1 piętro
- Sala do ćwiczeń 29,2 m2
- kuchnia z jadalnią 23,5 m2 (spiżarnia 1,3 m2)
- hala 5,5 m2
- WC 1,5 m2
2. piętro
- pokój z kuchnią i balkonem 15,3 m2 (garderoba 3 m2)
- gabinet z balkonem 13,7 m2
- biuro 13,6 m2
- łazienka 5 m2
- hala 4,7 m2
Poddasze z kuchnią i garderobą 56 m2
Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą. Podłoga to płytki i parkiet. Okna PCV, nowoczesna instalacja elektryczna. Czynsz najmu wynosi 200 zł, prąd kosztuje około 400 zł miesięcznie. Ogrzewanie piecem gazowym, zróżnicowane w zależności od pory roku (średnio 500 zł miesięcznie)
W cenę wliczone są dwa miejsca postojowe za budynkiem. Przed budynkiem dostępny parking dla klientów.
Lokalizacja:
Dobra komunikacja z resztą miasta. Samochodem 2 minuty do Alei Jerozolimskich.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się 2 przystanki autobusowe:
- Zapustna - 4 linie autobusowe
- Ryżowa - 6 linii autobusowych
]]>