Budynek handlowo – usługowo – produkcyjny, wydzielona została w nim część mieszkalna. Całość 202 m2, w tym mieszkanie ok 28 m2. Możliwość powiększenia o około 17 m2 kosztem biura oraz korytarza. Nieruchomość nie jest objęta MPZP, studium dopuszcza na tym obszarze MW oraz usługi. Fundamenty przystosowane do rozbudowy o kolejne piętro. Po powiększeniu obecnego mieszkania zostanie 157 m2 do dyspozycji. Układ budynku pozwala na dość łatwe pod względem ergonomicznym wydzielenie kolejnych 3 mieszkań. Powiększając o piętro da nam to 8 średnich mieszkań lub np.: dwa bardzo duże. Za budynkiem i po jego bokach mamy trochę ogrodu.