Dom 6 pokojów 260 m² Smolice, Polska

Nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny w Złotnikach k. Suchego Lasu. Funkcjonalny układ przestrzeni wewnętrznej ze stylowym i jakościowym wykończeniem. Bardzo dobry stan techniczny i estetyczny. Działka i otoczenie oferujące prywatność i wypoczynek. Spokojna i bezpieczna okolica. Brak uciążliwego sąsiedztwa oraz znikomy ruch na bocznej uliczce. Najlepsza jakość powietrza w aglomeracji poznańskiej!Świetna lokalizacja na ustronnych peryferiach skupiska wielkomiejskiego. Optymalna odległość do centrum Suchego Lasu i do Poznania. Wygodna bliskość różnych punktów handlowych i usługowych, lokali gastronomicznych, obiektów sportowych, urzędów, szkół, przedszkoli itp.Łatwy dojazd i wyjazd samochodem w kierunku Poznania i Piły (droga krajowa 11), drogi ekspresowej S11 i autostrady A2. Spacerowa odległość do przystanku kolei metropolitalnej (szybki transport do centrum Poznania)!Bliskość urokliwych terenów podmiejskich (łąki, lasy, pola) z długimi trasami rowerowymi i rozległego kompleksu leśnego na poligonie Biedrusko. Znakomite warunki mieszkaniowe dla średniej lub dużej rodziny, która nie chce mieszkać ani w zgiełku dużego miasta, ani z dala od różnych użytecznych obiektów, do których trzeba by długo dojeżdżać. W tym domu jest miejsce na codzienny wypoczynek, dziecięcą zabawę, życie towarzyskie, a także na domową pracę czy naukę. Można się o tym przekonać podczas spaceru wirtualnego (link obok) i na niezobowiązującej prezentacji. Proszę o kontakt, aby umówić jej termin.Lokalizacja: Złotniki, ul. Bluszczowa (gmina Suchy Las, powiat poznański)Powierzchnia użytkowa domu: ok. 170 m2, całkowita ok.260 m2;Powierzchnia działki: 947 m2 (teren płaski i suchy).Rodzaj budynku: dom w zabudowie bliźniaczej (wg dokumentacji technicznej: połowa domu dwulokalowego), 1-rodzinny, 3-kondygnacyjny (łącznie z podpiwniczeniem). INFORMACJE DODATKOWE i SZCZEGÓŁÓWE:- rok budowy: 2013; wysoka jakość materiałów i wysoki standard wykonania; – termoizolacja;- dachówka ceramiczna;- 6 pokoi (w tym salon i pokój w piwnicy), 2 łazienki i 1 WC;- PARTER: salon (ok. 40 m2), kuchnia połączona z jadalnią, WC;- w salonie podłoga z dębu bielonego i kominek;- z salonu i jadalni wyjścia na taras;- w kuchni meble w zabudowie (z drewna litego);- PIĘTRO (ok. 80 m2, podłoga z litej deski dębowej): sypialnia (ok. 16 m2) połączona z łazienką (ok. 9 m2; wanna i kabina prysznicowa); 2 sypialnie po ok. 15 m2 (jedna z garderobą); wspólna garderoba; wspólna łazienka z WC;- PIWNICA (ok. 52 m2): pokój rekreacyjny (ok. 35 m2), pralnia, pomieszczenie gospodarcze, szafy w zabudowie;- wejście na piętro schodami dębowymi;- drewniana stolarka wewnętrzna (drzwi i futryny) robiona na zamówienie;- ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, łazienkach i korytarzu;- okna 3-szybowe wysokiej klasy (wewnątrz lite drewno, na zewnątrz aluminium);- rolety elektryczne; – ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny; – obszerny balkon;- taras z drewna egzotycznego; – zadbana zieleń na działce o optymalnej powierzchni;- automatyczny system podlewania ogrodu;- brama automatyczna;- podjazd z kostki brukowej;- garaż 2-stanowiskowy wolnostojący (ok. 40 m2);- system alarmowy;- światłowód;- instalacja pod monitoring wizyjny.WYBRANE ODLEGŁOŚCI:- centrum Suchego Lasu („Nowy rynek”, „Galeria Sucholeska”, gminne centrum kultury, aquapark, hala sportowa; liczne obiekty handlowe, punkty usługowe i lokale gastronomiczne) – ok. 4 km- przedszkole – ok. 0,5 km – szkoła podstawowa – ok. 3 km- liceum ogólnokształcące – ok. 5 km- przystanek kolei metropolitalnej – ok. 0,3 km- centrum Poznania – ok. 11 km- droga krajowa 11 (do Koszalina) – ok. 0,3 km- droga ekspresowa S11 (węzeł Poznań- Północ) – ok. 3 km – autostrada A2 (węzeł Poznań-Zachód, dojazd drogą ekspresową!) – ok. 25 km.ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA SPACER WIRTUALNY i NA PREZENTACJĘ DOMU[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]