Dom 6 pokojów 320 m² Smolice, Polska

Atrakcyjny dom jednorodzinny z biurem Piła – Osiedle Podlasie Na sprzedaż stylowy, przestronny dom jednorodzinny wolnostojący zlokalizowany przy cichej ulicy na Osiedlu Podlasie w Pile. Dom o pow. całkowitej 320,45 m 2 , pow. użytkowej 226,30 m 2 , dwukondygnacyjny, podpiwniczony (piwnica z oknami, wysokość pomieszczeń zgodnie z normami). Wnętrza zaprojektowane przez profesjonalnego architekta wnętrz w ponadczasowym klasycznym stylu oraz urządzone z dbałością o jakość i naturalność zastosowanych materiałów. Rozkład pomieszczeń: WYSOKI PARTER: salon o pow. 33,60 m 2 kuchnia o pow. 11,65 m 2 aneks jadalny o pow. 24,25 m 2 łazienka z wanną o pow. 6,8 m 2 hall o pow. 6,4 m 2 weranda o pow. 4,5 m 2 W salonie znajduje się przytulny kominek z płaszczem wodnym. Na podłodze parkiet dębowy. Na ścianach tynk ozdobny, drewno i piaskowiec . Wystrój dopełniają liczne punkty świetlne. Jadania jest osobnym pomieszczeniem posiadającym funkcjonalne przejścia zarówno do kuchni jak i salonu, na podłodze parkiet dębowy. D odatkową strefę odpoczynku stanowi pełna światła oranżeria . Kuchnia urządzona w nowoczesnym stylu, z wyspą kuchenną i zabudową na wysoki połysk. W meblach system Blum odpowiadający za ciche i delikatne zamykanie szafek. Na ścianie przy zabudowie ozdobne szkło hartowane . Starannie przemyślany system przechowywania pozwala na funkcjonalne i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkową powierzchnię stanowi schowek wyposażony w regały (tzw. spiżarnia) o pow. 2,55 m 2 , oddzielony od części kuchennej szklanymi przesuwnymi drzwiami. Kuchnia wyposażona została w dobrej jakości urządzenia kuchenne i kamienny zlew. Przestrzeń na dolnej kondygnacji uzupełnia łazienka wyposażona w wannę. PIĘTRO: sypialnia o pow. 26,25 m 2 pokój o pow. 10,90 m 2 pokój o pow. 17,30 m 2 pokój o pow. 17,30 m 2 łazienka o pow. 6,10 m 2 hol o pow. 11,00 m 2 Na piętro prowadzą pełne schody dębowe (odnowione w 2018 r.). Balustrada metalowa wycinana laserowo , wykończona dębową poręczą. Hol na piętrze wyposażony w dwie szafy w zabudowie. Z holu wyjście na duży balkon . W holu ściana wyłożona piaskowcem i oświetlenie punktowe, na podłodze terakota nowego typu.. Strefę wypoczynku stanowią trzy sypialnie wyposażone w klimatyzację . Na podłogach miękka wykładzina i panele . W oknach rolety dzień – noc. Na piętrze znajduje się nowoczesna łazienka według indywidualnego projektu , wyposażona w prysznic typu walk – in , kaloryfer panelowy oraz dwie umywalki i funkcjonalną szafę w zabudowie z półką cargo . BIURO Niezależną strefę w budynku stanowi część użytkowa – biuro o pow. 26 m 2 , usytuowane w części przyziemia. Posiada niezależne wejście od frontu budynku (zabezpieczone zewnętrzną roletą antywłamaniową) oraz poczekalnię / wiatrołap. Biuro urządzone w stylu klasycznym, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Przestrzeń funkcjonalnie i starannie zaaranżowana, z przemyślanym systemem punktów świetlnych. Ściany wykończone drewnem i piaskowcem. Na podłodze terakota nowego typu. CZĘŚĆ PODPIWNICZENIA Z holu na parterze zejście do podpiwniczonej części budynku o pow. 80 m 2 w której znajdują się: pomieszczenie gospodarcze kotłownia z piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem ciepłej wody (montowany w 2018 r.) z dodatkową rurą cyrkulacyjną doprowadzoną do łazienek kotłownia z piecem węglowym i pomieszczeniem na opał kuchnia letnia ze spiżarnią (wyposażona w kuchenkę gazową) pralnia z suszarnią pokój łazienka z prysznicem i sauna Układ pomieszczeń w tej części domu, stwarza możliwość wyodrębnienia pełnowymiarowego mieszkania z niezależnym wejściem z zewnątrz . W cenie domu pozostaje: nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka LG, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Amica, okap Amica, mikrofala w zabudowie Samsung. szafy zabudowane na werandzie, w holu na piętrze i parterze, w piwnicy oraz w sypialni szafy zabudowane w biurze. Pozostałe wyposażenie i oświetlenie do uzgodnienia. DANE TECHNICZNE Budynek z 1993 r., dwukondygnacyjny, podpiwniczony, budowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne gr. 40 cm, ocieplane wełną, ściany wewnętrzne nośne gr. 24 cm z betonu komórkowego. Stropodach płaski, kryty papą, wymienioną 5 lat temu.. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: energia elektryczna, woda, gaz, internet, TV kablowa oraz satelitarna, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Okna PCV ze szprosami, na klatce schodowej oraz w piwnicy drewniane. W oknach rolety wewnętrzne. Zewnętrzna roleta antywłamaniowa przy wejściu do biura. Parapety kamienne z marmuru, na klatce schodowej drewniane. Drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne drewniane z przeszkleniami. Osprzęt elektryczny Simon. Ogrzewanie gazowe – piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem. Alternatywna możliwość ogrzewania: – piec węglowy – kominek z płaszczem wodnym – klimatyzacja z funkcją grzania. Wiatrołap ogrzewany grzejnikiem elektrycznym. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na działce o pow. 554 m 2 , całkowicie ogrodzonej. Od frontu dwie bramy wjazdowe, w tym jedna otwierana pilotem. Wzdłuż ogrodzenia liczne wysokie nasadzenia. Przy domu znajduje się garaż jednostanowiskowy o pow. 33 m 2 (wyposażony w bramę sterowaną pilotem), możliwość parkowania dwóch samochodów. Otoczenie domu stanowi pięknie zagospodarowany ogród z oświetleniem i altaną ogrodową. W ogrodzie zainstalowany system automatycznego podlewania . Na terenie działki wiata na drewno. Teren wokół domu, chodniki oraz dojazd do garażu, wyłożone kostką brukową. Dom z dużym potencjałem dającym możliwość dostosowania nieruchomości pod potrzeby pełnienia funkcji, zarówno tylko mieszkalnej jak i z prowadzeniem działalności gospodarczej. Komfortowa lokalizacja dla wszystkich, którzy cenią sobie ciszę w mieście. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła i centrum handlowe, przy jednoczesnym oddaleniu od zgiełku miasta. Polecam i zapraszam na prezentację!