Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją, Bielany, ul. Marii Dąbrowskiej
Na sprzedaż dwustronne, niezwykle jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,64 m² z balkonem oraz klasycznym dębowym parkietem, położone na 5. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku po kompleksowej modernizacji. Budynek z 1976 roku przeszedł w 2023 roku gruntowny remont elewacji z nowoczesną termoizolacją, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz montaż nowych, cichobieżnych wind. Nieruchomość daje doskonałe możliwości aranżacyjne według indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Pełny, rozkładowy układ pomieszczeń:
• Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń
• Dwie ustawne, nieprzechodnie sypialnie zapewniające prywatność
• Jasna, oddzielna kuchnia z oknem
• Łazienka oraz w pełni oddzielne WC
• Funkcjonalny przedpokój z miejscem na pojemne szafy wnękowe
• Balkon z otwartą panoramą osiedla
• Podwójna przestrzeń do przechowywania: przynależna piwnica oraz dodatkowy, zamykany schowek na piętrze (kameralne piętro — tylko 3 sąsiadów)
Standard i udogodnienia:
• Zainstalowana i w pełni sprawna klimatyzacja w salonie
• Oryginalny, zadbany parkiet dębowy na podłogach w pokojach
• Dwustronna ekspozycja okien gwarantująca optymalną cyrkulację powietrza i naturalne doświetlenie przez cały dzień
• Budynek ocieplony, zrealizowany według kanonów urbanistyki z zachowaniem szerokich odstępów między blokami (brak efektu okno w okno)
Lokalizacja i komunikacja miejska:
• Stacja metra M1 Wawrzyszew: 1200 m pieszo (przyjemny 15-minutowy spacer przez Park Stawy Brustmana) lub 4 minuty autobusem (przystanek 2 minuty od klatki)
• Węzeł komunikacyjny Metro Młociny oraz Galeria Młociny: 6–8 minut bezpośrednim autobusem lub tramwajem
• W bliskim sąsiedztwie Park Chomiczówka, nowoczesny i bezpieczny osiedlowy plac zabaw oraz tereny rekreacyjne Lasu Lindego
• Bogata infrastruktura handlowa: E.Leclerc Bielany, Biedronka, Lidl, kultowy bazar Wolumen, apteki, szkoły i przedszkola
Stan prawny:
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanym stanem prawnym gruntów
• Możliwość założenia księgi wieczystej (KW) oraz zakupu na kredyt hipoteczny
• Możliwość zakupu nieruchomości przez obywateli spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskiwania zezwolenia MSWiA
Serdecznie zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości OKEASK w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego mieszkania.
