Mieszkanie 3 pokoi 58 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie 58,30 m² z balkonem, 3. piętro | Warszawa, Mokotów, ul. Batuty

Oferujemy na sprzedaż przestronne, jasne i w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,30 m² z balkonem i zachwycającym widokiem na park, położone na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1974 roku przy ul. Batuty w cichej, zielonej części warszawskiego Mokotowa (Służew). Budynek znajduje się w pierwszej linii zabudowy od terenów zielonych, tuż obok Parku Dolinka Służewiecka, Potoku Służewieckiego oraz Amfiteatru. W budynku funkcjonują 2 nowoczesne windy, a klatki schodowe są czyste i zadbane.

Najważniejsze atuty lokalu:

• Stan nieruchomości: Mieszkanie jest czyste, świeżo odświeżone i całkowicie opróżnione z mebli — gotowe do własnej aranżacji wnętrz według indywidualnego projektu, bez konieczności ponoszenia kosztów demontażu i wywozu starych sprzętów.
• Układ pomieszczeń (58,30 m² — pełen rozkład):
  • Jasny i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon z kojącym widokiem na korony drzew i zieleń parku;
  • Dwie niezależne, ustawne sypialnie — idealne na sypialnię główną, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej;
  • Oddzielna, widna kuchnia z oknem zapewniająca pełną wygodę gotowania;
  • Łazienka z kabiną prysznicową oraz oddzielna toaleta (WC) — niezwykle funkcjonalne rozwiązanie dla rodziny;
  • Funkcjonalny przedpokój z miejscem na pojemne szafy wnękowe.
• Ekspozycja: Południowo-zachodnia ekspozycja okien gwarantuje doskonałe naturalne doświetlenie przez cały dzień oraz ciszę.
• Dodatkowa powierzchnia: Do mieszkania przynależy piwnica w cenie nieruchomości.

Znakomita lokalizacja — Warszawa, Mokotów (Służew):
Lokalizacja przy ul. Batuty to rzadko spotykane połączenie ciszy parkowego otoczenia z perfekcyjną komunikacją miejską. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od stacji Metro Służew, co umożliwia dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, Służewski Dom Kultury, centrum handlowe Land, supermarkety (Biedronka), piekarnie, szkoły, przedszkola oraz malownicze ścieżki rowerowe i spacerowe.

Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie stanowi znakomitą propozycję do zamieszkania dla rodziny z dziećmi lub pary, jak również bezpieczną, wysoce rentowną inwestycję kapitału pod wynajem długoterminowy.

Cena ofertowa: 944 000 PLN.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.