Na sprzedaż kawalerka, 1 pokój, 40,79 m², Warszawa, Śródmieście, ul. Orla.
Wnętrze mieszkania:
Przestronna kawalerka o powierzchni 40,79 m² to zdecydowanie nie typowe mieszkanie jednopokojowe. Główny pokój o powierzchni około 21 m² został inteligentnie zaplanowany, aby naturalnie dzielić się na strefę dzienną z salonem oraz osobną część sypialnianą. Dzięki takiemu podziałowi wnętrze daje poczucie prywatności, które zwykle brakuje w klasycznych kawalerach.
• Oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 6,5 m²
• Łazienka oraz przedpokój z miejscem do przechowywania
• Generalny remont wykonany w 2022 roku w bardzo wysokim standardzie
• Wysoki parter budynku z 1955 roku
Obecny układ daje ciekawą możliwość dalszej aranżacji. Po przeniesieniu kuchni do części dziennej obecne pomieszczenie może zostać przekształcone w niezależną sypialnię, tworząc funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe. Zmiana wymaga wcześniejszego potwierdzenia technicznego.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, przy Placu Bankowym. To jedna z tych lokalizacji, w której samochód przestaje być potrzebny do codziennego funkcjonowania.
• Metro Ratusz Arsenał w odległości 5 minut piechotą (350 m)
• Przystanki tramwajowe i autobusowe przy al. Solidarności
• Ogród Saski, Plac Teatralny, Stare Miasto w zasięgu spaceru
• Krakowskie Przedmieście, Hala Mirowska, al. Jana Pawła II w pobliżu
• Restauracje, kawiarnie, sklepy, teatry i miejsca kultury w sąsiedztwie
Przed blokiem dostępne są miejsca parkingowe. Pełna infrastruktura centrum miasta w zasięgu kilku minut spacerem.
Dla kogo?:
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub studenta szukającego przestronnego, komfortowego lokalu w ścisłym centrum. To również idealna propozycja dla wyższej kadry menedżerskiej, przedsiębiorców i osób pracujących w Warszawie kilka dni w tygodniu. Zamiast pobytów hotelowych — własna, zawsze dostępna przestrzeń w sercu miasta. Mieszkanie może pełnić funkcję wygodnego pied-à-terre, czyli drugiego mieszkania będącego warszawską bazą do pracy i życia.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość ma znaczący potencjał wynajmu. Lokalizacja w Śródmieściu, bliskość metra oraz możliwość zmiany układu na 2 pokoje czynią ją interesującą zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (przy spełnieniu obowiązujących wymogów).
Cena: 990 000 PLN
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
